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審計部批:中央徵地閒置應負後續責任

審計部提出中央政府總決算審核報告,認為中央和地方政府徵收土地,卻經常卡在環評問題,讓土地被徵收後閒置長達30年,相關作業流於輕率,內政部身為主管機關要負起後續責任。

審計部報告中指出,內政部作為土地徵收主管機關,先行核准土地徵收計畫,卻不負後續土地利用的責任。經查核中央政府已徵收土地中,面積達39萬平方公尺,因為環評未過、建照無法取得、經費不足等等,導致土地無法使用或中斷使用,長期閒置下來,也無相關罰則或課責機制,內政部的土徵作業流於輕率。

另外,審計部也點出,都更條例推動困難,由直轄市和地方縣市政府提出的都更案有183件,完成數掛零,民間報請核准的都更案完工者有209件,執行率都須再加強。

生出不少風波的都更案,審計部指出,辦理過程涉及很多專業法令,但中央部分僅由內政部營建署,以臨時任務編組型態專責推動,各地方政府也是兼辦,長期人力不足的狀況下,過程涉及龐大利益,市場資訊不透明,也無法令可以授權蒐集或公布房地產交易的實際成交價格,相關資訊儼然成為業者私有財,導致房價炒作空間。

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