金管會19日頒布壽險業購買不動產的「新六條」，包括最低報酬率提高到2.875%等；但金管會也決定，對於政府的地上權開發，和3億元以下的交易案，做法可較具彈性。
金管會說，考量引導壽險資金投入公共建設，而且地上權有一定使用期間，和一般不動產性質不同，如果是配合政府公共建設，且有規定開發時程的地上權案件，可以不比照素地規定。
另外，投資不動產應該要逐案提報董事會通過，但如果風險資本額（RBC）達到法定規範200%以上的壽險業者，不動產交易金額在3億元以下，可免提報董事會。
金管會針對保險業投資不動產再祭「新六條」禁令。其中，保險資金買不動產，最低報酬率須符合「2年定存利率加6碼」，即2.875%，比原本的2.125%，再提高0.75個百分點。
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市府27日代標售第一批地籍清理未能釐清權屬土地，共有20筆、19標，結果只標出一筆；預期與結果落差相當大，歸咎主因應是土地產權複雜。地政局昨日上午在永華市政中心開標，只有安南區州南段一筆22平方公尺的農業區土地標出，得標者係目前使用者。開標作業不到15分鐘就結束，倒是有數名自稱地主民眾到場觀望，因為擁有優先承購權，且第二次開標降價一成，因此不急著進場。地政局表示，占用土地標售所得將存入保管款專戶， [...]
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房市回暖，民眾進場買屋意願提高，中信房屋日昨公布最新調查顯示，第二季北、中與高購屋意願大增一成以上，自住客買氣蓬勃，一到三房住宅或套房是今年主力產品。中信房屋公布第一季宅指數報告，代銷或中古屋3月表現都較2月佳，房仲經紀人帶看量較2月成長逾兩成，顯示第一季已是房市由低轉高的轉折點。中信房屋調查，近期內有購屋計畫以台北市、高雄市明顯上升6.3%及8.7%，台中持平略漲，新北市及台南市則略下滑。 [...]
房仲業推出台灣罕見的40年房貸，引爆市場話題。房仲業者認為，只要是貸款利率低於物價上漲率，40年房貸可說是抗通膨、資產保值的不錯選擇；但有學者卻憂心，當未來房貸利率反轉走揚，恐會引發台灣版的次貸風險。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，其實不管房貸是幾年，只要是房貸利率低於物價上漲率，就會出現房貸實質負利率情形；從投資角度來看，當然要貸款買房保值，否則手中的錢會一年比一年薄。住商不動產主任徐佳馨也 [...]
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