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金管會嚴管壽險買不動產 最晚11月底發布

金管會為遏阻壽險業搶標不動產,造成房價飆高,本月14日邀集壽險業開會,宣示將拉高最低收益率至2.875%等措施,但業者強烈反彈,金管會決議由壽險公會整合意見後,最晚11月底對外發布新規定。

金管會邀集業者討論7大監理措施;包括最低收益率不低於2.875%、收益率無2年改善期、素地10年內不得轉售、大樓商辦5年內不得轉售、取得素地需附有承租意向書、不得買預售樓屋、董事會投資不動產不得概括授權等。

對上述新政的前3項,業者強烈反彈,除最低收益率一口氣拉高3碼至2.875%,認為不利投資外,也認為以行政命令要求素地10年內不得轉售、大樓商辦5年內不得轉售2項,「有違憲之虞,政府不能以行政命令作如此要求」。

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