近來房市雖然買氣觀望，但房仲業樂觀預估，在實價登錄資訊公布後，有助房市打底後買盤進場， 第四季成交量有望止跌回升。
中信房屋表示，去年奢侈稅後，投資客陸續退場，加上政府打房及整體經濟表現不佳等影響，原預期今年買賣移轉棟數恐比去年的36.17萬件下降15%到20%，但目前看來，下跌幅度可望在一成內。並且樂觀預期，在後實價登錄時期，交易資訊透明後，買盤將逐漸回籠。
中信房屋分析，今年以來，諸多利空造成買盤觀望，讓買盤大幅萎縮。實價登錄資料上線後，原本預期實價登錄照妖鏡將使預售屋及豪宅市場買盤觀望，連帶影響整體中古屋市場買氣，但買方也發現許多地區房價並非高不可攀，10月份整體市場情況，反較9月份回升，成交量慢慢回穩中。南部地區的表現則優於大盤，其中台南市減少約5.28%；高雄市更是唯一正成長區域，成長了1.92%。
由於經濟成長率已下修到1%左右，但CPI物價指數年增率可能接近2%，負利率時代將來臨，在通膨壓力下，預計短線從Q4到明年，還有一波買房保值基本買盤出現，今年第四季的房地產市場將不悲觀。
房市雖然進入盤整期，但台南市因目前均價居6都最低，加上生活步調是慢活適居的城市，普遍認為房價下探空間不大；尤其可興建得好素地有限，因此不少新案，只要產品地段好、具有特色，幾乎一推出就完銷，速度驚人。 根據永慶房產集團研統計，台南上個月房市呈現價跌量平，其中以緊鄰南科園區的北區表現最佳；隨著南紡夢時代、奇美博物館陸續開館帶動東區、永康區周邊房市，台南市交通局也剛公布將於4年內打造台南的捷運公共運輸 [...]
北部某建設公司銷售透天厝，廣告強打「溫泉戶戶到府、戶外湯屋」等，交屋後住戶發現根本沒溫泉，打官司要求減少價金，法官認定建商申請的溫泉是觀光休閒用途，不能給住家使用，判還消費者325萬元。 桃園地院調查，某建商興建透天厝的銷售廣告強打「溫泉戶戶到府─養生、長壽健康不用遠求」、「戶外湯呂會館、露天風呂泳池SPA、抒壓湯屋」等，而數十戶透天厝銷售一空。 3年多前交屋後，住戶發現根本沒溫泉，也沒有湯屋、 [...]
台南東區一向是學區林立的文教區，房價原本就穩定成長，近期在火紅題材「南紡夢時代購物中心」試營運的推升下，部分區域房價年內已漲了約3成。 台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大區塊構成；早在60年代就開發，生活機能佳，一向被視為熱門區，是有錢階級的聚集地；目前最火紅的南紡夢時代就位於後甲商圈。近幾年東區房價漲最多地區，根據業者的成交資訊顯示，應該是後甲的 [...]
走過10年多頭的房市，去年在種種的利空壟罩下，也面臨史上最嚴峻的考驗，交易量創下新低。來到2015年，房市反轉向下的態勢已然確立，對自住買方而言機不可失。 房仲業者針對25歲以上民眾進行今年購屋意向調查，結果統計發現，有近56%的民眾認為今年是進場的好時機，51%的民眾今年有購屋打算，顯示過半數的人還是看好2015年的房市。專家分析，2015年打房力度不減，預估累積下來的延遞性買盤將全面釋出，買 [...]
內政部發布第43期都市地價指數，各直轄市、縣(市)都市地價均呈現上漲情形，全國總指數較上期上漲4.25%，其中漲幅最大的是金門縣上漲9.58%。直轄市部分，則以新北市上漲6.70%居冠。 內政部表示，第43期都市地價指數是以2013年3月31日為基期，本期（2014年4月1日至9月30日）全國都市地價總指數為115.04，與42期總指數110.35比較，上漲幅度為4.25%，與上期漲 [...]
房屋裝修糾紛層出不窮，行政院消保處提醒，甫上路的《建築物室內裝修相關契約書範本》明定，業者如拖延施工完成時間，可按日罰千分之一違約金，業者也需提供1年保固服務，若工程驗收後牆 面龜裂、漏水，業者須無條件修復。 建築物室內裝修相關契約書範本明定，業者如拖延施工完成時間，可按日罰千分之一違約金。 消保處指出，2012年到2014年中的1000多件消費糾紛1，裝修瑕疵最多，有將近四百件，但隨著新制上路 [...]
不動產代銷公會全聯會新當選的理事長王明成表示，政府打房不會對居住正義有幫助，只會讓台灣的資金外流，對於持有稅基和稅率應該要全面檢討，不要盲目打房。 王明成表示，房屋稅的稅基和稅率調整以台北市受影響最大，特別是去年7月1日取得使用執照的房屋，大幅調高房屋構造標準單價，造成6月30日和7月1日取得使用執照的房屋，差一天取得使照，房屋稅差上好幾倍，若被認定為高級住宅，可能和舊制差上30倍。 他表示，房 [...]
政府積極打房，除了房地合一外，新版的房屋稅更是讓想買戶豪宅的民眾，光是每年房屋稅可能就超過100萬元以上；讓不動產業者紛紛喊苦，表示將轉往中南部推案。 大陸建設表示，現在的房屋稅真的太離譜！以信義區來說，同樣80坪、同一地段，差別只在於一個是2014年7月1日前拿到使用執照，另一個則是在7月1日之後，前者房屋稅每年須繳交3萬多元，不過另一個卻要繳超過100萬元，兩者相差30多倍，這種稅就叫違憲！ [...]
昨日下午假台南商務會館，邀請本會顧問 林本建築師分享"無障礙集合住宅之規劃設計探討"，感謝會員公司踴躍參加。 [...]
元月以來全球股市紛紛出現震盪走勢，反觀全球不動產指數卻逆勢走揚，且過去一年漲勢遠優於股市，展現超漲抗跌優勢，投資專家表示，隨全球房市回溫與景氣動能好轉，加上不動產產業兼具成長與收益特性，預期2015年全球不動產仍將延續多頭氣勢。 以目前市面可供銷售的基金來說，台灣核備前五大境外環球房地產股票型基金都有不錯的表現，以過去一年績效而言，富蘭克林坦伯頓全球房地產基金漲幅約24.7％、表現領先，其次為荷 [...]