南部房市表現優於大盤 今年Q4不悲觀
近來房市雖然買氣觀望，但房仲業樂觀預估，在實價登錄資訊公布後，有助房市打底後買盤進場， 第四季成交量有望止跌回升。
中信房屋表示，去年奢侈稅後，投資客陸續退場，加上政府打房及整體經濟表現不佳等影響，原預期今年買賣移轉棟數恐比去年的36.17萬件下降15%到20%，但目前看來，下跌幅度可望在一成內。並且樂觀預期，在後實價登錄時期，交易資訊透明後，買盤將逐漸回籠。
中信房屋分析，今年以來，諸多利空造成買盤觀望，讓買盤大幅萎縮。實價登錄資料上線後，原本預期實價登錄照妖鏡將使預售屋及豪宅市場買盤觀望，連帶影響整體中古屋市場買氣，但買方也發現許多地區房價並非高不可攀，10月份整體市場情況，反較9月份回升，成交量慢慢回穩中。南部地區的表現則優於大盤，其中台南市減少約5.28%；高雄市更是唯一正成長區域，成長了1.92%。
由於經濟成長率已下修到1%左右，但CPI物價指數年增率可能接近2%，負利率時代將來臨，在通膨壓力下，預計短線從Q4到明年，還有一波買房保值基本買盤出現，今年第四季的房地產市場將不悲觀。
