雙10檔北台推案量未如預期 10月住展風向球黃藍燈
9月才出現一個月的綠燈，10月住展風向球又跌至衰退的黃藍燈，住展原預估雙十黃金檔北台灣預售屋與新成屋推案量未如預期，差距竟達到四成減幅。
住展指出，住展市調原預估，從9月15日到10月底的推案量達2,189億元，但最後實際推案量只有1,318億元，較原預估推案量下修871億元、減幅39.7%。主要是受國內各項訊息多空交雜不明及實價登錄揭露價格後的觀望氣氛影響的因素所致。
住展分析，實價登錄政策效應的持續發酵，預售屋及新成屋的議價空間，與中古屋一樣同步放大。
9月住展風向球的議價空間為14.1%，10月擴大至15.1%，顯示隨著實價登錄物件持續上線，建商迫於先前開價過高，而將議價空間再放大到接近市場行情價。
住展雜誌表示，10月的市況顯示，因實價登錄的上線，愈來愈多指標的新成屋或中古屋物件的成交價陸續曝光，成交價與開價的差價，從一成至三成不等，購屋民眾開始出現觀望，預期這種觀望的氣氛將持續一段時間，直到建商修正價格並拉小購屋議價空間的幅度後，買氣才可望回溫。
