有固定資金及不動產 銀髮族申貸易成功
內政部即將於五都試辦「以房養老」政策；事實上，退休後買間房子養老並不少見，但銀行對退休人士申請房貸條件的限制相對嚴格，故銀髮族提出穩健的資金來源或以子女作為保人，是成功辦理房貸的2大關鍵。
銀髮族購屋的主要目的大多是不想依靠子女，享有自己的閒適退休生活，或是為子女購屋置產，將個人財產逐漸轉移至子女名下，也有人是將原住屋提供給子女新組成的家庭使用，自己另外搬到較小坪數房屋居住。
業者表示，即便銀髮族申貸成功，其還款年限也可能被要求縮減，償債壓力大於一般的房貸戶；不過，貸款戶若有固定的資金來源，以及名下有其他不動產等，均能提供銀行作為評估依據而降低貸款限制。
專家指出，銀髮族宜做好資產配置，以減少房貸條件高所帶來的生活壓力；此外，以子女作為保人，或以子女名義申貸，也有助辦理房貸，貸款成數也可能較高。
