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工業住宅廣告不實 建設公司挨罰

約比市價便宜1至3成的工業住宅受購屋族青睞,但其實已違反建管相關法規。

公平會處分位於北市的首善建案,廣告中透過文字與圖示讓人誤會是一般住宅,惟該建地為台北市都市計畫「策略型工業區」,建築物用途為辦公、服務類,不得作為住宅使用,公平會依廣告不實處分英德建設公司100萬元、摩根廣告公司55萬元。

公平會表示,工業住宅買氣好,違法建商層出不窮。但也坦言,公平會職權僅能就廣告不實處分,未來建物如何處置、是否依法勒令強制拆除,回到地方建管處職權。

位於台北市南港區重陽路463巷旁的首善建案,今年4月中完工、5月底取得使用執照,總計72戶,截至4月底已售出10戶。該建案位處台北市都發局規劃「策略型工業區」,建物用途為「辦公、服務類」,惟今年2月間建商預售廣告中,透過文字說明及繪有客廳、臥房、浴室等住宅起居設施配備的圖示,明顯致人誤會為一般住宅。

公平會表示,依都市計畫法第79條規定,地方政府得向建商求處罰鍰、停止使用、恢復原狀或強制拆除。

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