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台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。

經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」網站,主要為投資者與地主媒介管道,純為服務性質,不收取任何費用,讓投資者能取得完整、正確的開發現況,也希望吸引廠商進駐南市機會,該網站目前已建置工業區用地62筆、公有土地141筆,提供各式適合的土地標的。

該網站功能包括工業區最新消息、產業重大政策、各工業區簡介資料查詢、工業區及工廠、公有土地基本資訊查詢與定位,並提供相關申請填報表單供廠商下載,公有土地部分由市府都市發展局、財政處、財政部國有財產局及台糖協助提供資訊,欲至台南拓點的日本知名流行服飾品牌UNIQ-LO即透過此網站搜尋適合投資標的。

民眾只要輸入行政區域、工業區名稱、面積範圍、租售類別、地址等各類條件,透過系統搜尋,即可出現工廠資訊、地號、面積、供給類別、每坪單價、總價、租金及聯絡人等資訊,還能透過Google地圖定位,顯示土地相對地理位置及交通,有需要的民眾或廠商可上http://iland.tainan.gov.tw/iland/查詢。

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雖然金管會頻施壓壽險業的進軍房市,但不少業者仍積極搶攻房貸市場,甚至推出2%以下優惠利率。繼國泰人壽以1.75%低利率搶到公教房貸後,富邦人壽也提供最低利率1.86%起的房貸專案。日前國壽以1.75%低利率搶到公教房貸專案「築巢優利貸」,貸款期限最長20年,不僅打破銀行業者承作公教房貸的慣例,更殺破央行規定的房貸底線利率(1.84%)。不過由於利率太優惠,國壽的「築巢優利貸」受到央行、金管會關注, [...]

台南市政府公告空地空屋管理施行範圍

臺南市政府公告[空地空屋管理自治條例]第三期施行範圍永康區變更施行範圍,及第四期施行區域擴大範圍變更歸仁區,學甲區、後壁區部份施行。相關施行範圍圖表可至臺南市政府網站[市政公告區]下載參閱http://www.tainan.gov.tw/tainan/ [...]

民眾購屋坪數考量第1

民眾購屋最在意的前三名,包括「坪數」、「生活圈消費商圈」、「停車位」;但也有調查顯示,購屋之後,民眾住得舒不舒服,常常是買房時所無法查覺的事項,例如惡鄰、凶宅、漏水等等。有業者對近期有購屋計畫者,詢問未來購屋的物件考量重點,除坪數、生活圈消費商圈、停車位,交通要站、屋齡、公園綠地、學區等等也是民眾買屋考量重點,最不重視的是裝潢家具及設施服務。調查也顯示,民眾購屋時最怕的糾紛是買到問題屋(傾斜、產權 [...]

住展風向球去年12月黃藍燈 連3月衰退

住展雜誌公布代表預售屋和新成屋市況的「住展風向球」,去年12月分數下降,燈號連3個月維持「衰退注意」的黃藍燈。101年的住展風向球僅3月、4月和9月在代表「復甦安全」的綠燈,其他9個月都在「衰退注意」的黃藍燈。統計顯示,12月風向球分數為39分,較11月41分再降2分。分數下降的原因包括,預售推案未如預期推出;各工地來人組數與成交組數持續受實價登錄「價格破壞效應」影響,以及天候不佳;買方不願意追價 [...]

本會辦理102年度常年會費徵收繳納作業

〔本會自102年1月1日起提供會員公司大台南市全區服務作業〕新年度即將展開,為確認及校正本會會員會籍,敬請惠予更新 貴公司會籍登錄資料,並請依規定繳納102年度常年會費,辦理換發新年度會員證書,以利公會會務拓展,敬請配合辦理。公會會址:71084台南市永康區中華路349號16樓之2電話:06-3131937 3131938 傳真:06-3131939聯絡人:林孟蓉 [...]

活化國有地 財政部:賣小留大、短用長開

財政部長張盛和2日宣示,國有土地將採「賣小留大、短用長開」永續經營原則;其中,台北市華光特區與空軍總部符合「保留大面積」、「長期開發」兩項條件,是今年度的重點標案。另外,財政部財訓所逾萬坪土地的地上權標案,預定3月12日第3度招標。張盛和說,「賣小留大」是出售小面積的土地、保留大面積的土地,「短用長開」是短期租用、長期開發。 [...]

公設保留地未用 半年內解編還地於民

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好地段南北認知不同 北要捷運.中南要精華商圈

房子的抗跌保值,最重要的就是地段要好;根據有巢氏房屋一項調查顯示,南北對「地段」認知重點並不同,北部重視捷運,中南部則看是否位於精華商圈。值得注意的是,許多建商喜歡把景觀優美和「好地段」劃上等號,但不分南北都不是很認同,北部只有1%認為景觀優美是「好地段」,中南部也只有2~4%把景觀視為地段條件。為了解各地購屋趨勢,有巢氏房屋近日就全台經紀人所理解的消費者購屋重點,進行調查。調查結果顯示,民眾購買 [...]

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隨著美、中兩大國政局穩定,全球市場將回歸基本面,逐步復甦;可望帶動台灣經濟。房地產界認為,經濟有起色,將有力支撐房地產。全球經濟從2012年第4季起逐漸擺脫歐債影響,隨著美國總統大選落幕及中共十八大後習李政局穩定,兩大國政局塵埃落定。對以外銷為經濟主體的台灣來說,國際經濟好轉,台灣將率先反應,經建會2012年12月28日公佈景氣對策信號亮出第3顆黃藍燈,表示景氣最壞狀況已經過去,正在緩慢復甦中。向 [...]