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台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。

經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」網站,主要為投資者與地主媒介管道,純為服務性質,不收取任何費用,讓投資者能取得完整、正確的開發現況,也希望吸引廠商進駐南市機會,該網站目前已建置工業區用地62筆、公有土地141筆,提供各式適合的土地標的。

該網站功能包括工業區最新消息、產業重大政策、各工業區簡介資料查詢、工業區及工廠、公有土地基本資訊查詢與定位,並提供相關申請填報表單供廠商下載,公有土地部分由市府都市發展局、財政處、財政部國有財產局及台糖協助提供資訊,欲至台南拓點的日本知名流行服飾品牌UNIQ-LO即透過此網站搜尋適合投資標的。

民眾只要輸入行政區域、工業區名稱、面積範圍、租售類別、地址等各類條件,透過系統搜尋,即可出現工廠資訊、地號、面積、供給類別、每坪單價、總價、租金及聯絡人等資訊,還能透過Google地圖定位,顯示土地相對地理位置及交通,有需要的民眾或廠商可上http://iland.tainan.gov.tw/iland/查詢。

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東區立德立體停車場 預計十月中旬完工

台南東區立德臨時停車場利用大林平價住宅拆除後的閒置空間,綜合考量周邊交通、需求與友善鄰里,尋求最佳化之停車場設計,日前市府相關單位,與在地議員、里長共同視察討論闢建工程。立德停車場可望於10月中旬完工,預計增加134席汽車停車位(含6席無障礙車位、6席婦幼優先車位及8席綠能優先車位)及116席機車停車位。   台南市長李孟諺表示,大林平價住宅搬遷後,市府先設臨時停車場,鐵路地下化後,附近 [...]

台南市府說明 鐵路地下化房屋重建補償調高

內政部於2018年9月19日審議通過交通部鐵道局「台南市區鐵路地下化計畫」東區、北區土地徵收計畫書,調升房屋之重建單價補償標準10~20%,已完成協議價購之建築物,亦將補發差額,市府與交通部鐵道局在徵收公告之前,將仍持續與所有權人協調,請所有權人支持並同意協議價購,台南市府再次呼籲符合申購資格但尚未申購之拆遷戶,不要忽視自身權益,儘速向台南市府都發局申購。   未來台南市藉由鐵路地下化將 [...]

台鐵新站外觀出爐 以運河意象設計

雖然台南鐵路地下化工程仍面臨拆遷爭議,但台南市鐵路地下化新站的主體設計仍持續進行中,台南站站長林煥堂表示,市府一直要求鐵路局的設計要融入台南市特色,設計圖一再被打回票,最新一版設計圖融合運河流動概念,終獲市府首肯,期待明年中能順利開工,預計五年後完工。   台南鐵路地下化工程分四個標,林煥堂指出,鐵路地下化工程前三標都已決標動工,主體的新車站是第四標,這是代表台南市門面,市府對設計圖不滿 [...]

房仲數據分析 建商應注意賣壓問題

今年以來,由於房市買氣回溫,大幅激勵建商的推案信心,導致今年新建案推案量大噴發;北台灣今年光是前9個月的推案量,就已超過8千億,與去年全年推案量相當。房屋買賣業者評論呼籲,當市場供給量如此之大,而銷售率卻難同等上揚,建商應思考減緩推案腳步,或者調降售價來消化存貨;否則,市場賣壓若不斷累積,對後市相當不利。   業者研究預估,今年北台灣全年推案量可能突破1.1兆,但推案量如此之大,銷售率增 [...]

行政院通過 建築師法第4條修正草案

行政院會2018年9月20日通過內政部擬具「建築師法」第4條修正草案,將送請立法院審議。   行政院長賴清德表示,本次修法是為符合「身心障礙者權利公約施行法」規定,保障身心障礙者就業權益。該案送請立法院審議後,請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調,早日完成修法程序。   該案修正要點為,配合「身心障礙者權利公約」(Convention on the Rights of Per [...]

研究調查 不到五成民眾能自主買房

現代人買房大不易,究竟有多不容易?根據房仲業者的調查,竟然只有41%的民眾,可以完全靠自己的能力買房,不需要長輩幫忙;而有高達9.7%的民眾,也就是近1成的民眾,需要長輩協助支付全額房價。   此外,有21.7%的民眾,需要長輩幫忙支付自備款與每月貸款本息;需要長輩幫忙支付每月貸款本息,自己有能力付自備款的,則佔7.5%。而需要長輩幫忙籌自備款,但不需要幫忙付貸款本息的民眾,有20.1% [...]

台南站前商圈熱 前半年交易值達上億

根據最新實價登錄資料顯示,包括台南的店面投資人,今年紛紛從觀光商圈轉進區域型店面,其中台南市今年前7月就已有3件破億元店面,台南市店面交易排行冠軍商圈為站前商圈,顯示人口遷移帶動商圈移轉有逐漸明顯趨勢。   根據全國不動產企研室統計,近3年台南、高雄、屏東以及澎湖地區最貴及次貴店面,物件位置皆座落於機能成熟的商圈,包含台南站前商圈、高雄瑞隆路生活圈、屏東市勝利商圈以及澎湖馬公市,交易總價 [...]

房市第四季 台南對房市落底表樂觀

根據房仲業者2018第四季網路調查,全台看跌今年第四季房市比例,由上季的41%彈升7個百分點至48%,終止連續八季呈現收斂趨勢,房價平盤整理格局恐再轉向。房仲業者表示,中美貿易戰恐常態化,還有升息、寬限期等變數,消費者對市場產生憂慮,房價趨勢由上一季平盤橫向整理恐再轉向,看跌趨勢彈升至近半,買賣價格認知差距有擴大疑慮,沒有足夠的讓利空間恐難成交。   至於消費者認為房市會在何時落底呢?業 [...]

台南市府公告 徵地合法拆遷戶補償提高

政府興辦各項公共工程,常需透過徵收程序,取得用地,為了讓合法拆遷戶獲得更多保障,台南市政府於2018年9月18日公告調升合法房屋之重建單價,公告調整後,經專業機構查估後,依建物現況及現質,合法拆遷戶將可依提高徵收價格10-20%。   根據台南市興辦公共工程土地改良物補償自治條例第23條規定:在百分之二十範圍自行調整單價。考量實際需要,並參考其他縣市做法,台南市重建單價補償標準分上中下級 [...]

市政府公告 辦理土地現值作業情形說明會

台南市108年度土地現值將於108年1月1日公告,為使各界能瞭解108年度公告土地現值作業情形,自107年10月2日起至10月4日止,台南市政府將於台南市各地政事務所分別辦理10場公開說明會。   公告土地現值為課徵土地增值稅的依據,依據「地價及標準地價評議委員會評議會議作業規範」第3點規定,地政機關提送評議地價前應先行召開公開說明會,除向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形 [...]