即時資訊

台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。

經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」網站,主要為投資者與地主媒介管道,純為服務性質,不收取任何費用,讓投資者能取得完整、正確的開發現況,也希望吸引廠商進駐南市機會,該網站目前已建置工業區用地62筆、公有土地141筆,提供各式適合的土地標的。

該網站功能包括工業區最新消息、產業重大政策、各工業區簡介資料查詢、工業區及工廠、公有土地基本資訊查詢與定位,並提供相關申請填報表單供廠商下載,公有土地部分由市府都市發展局、財政處、財政部國有財產局及台糖協助提供資訊,欲至台南拓點的日本知名流行服飾品牌UNIQ-LO即透過此網站搜尋適合投資標的。

民眾只要輸入行政區域、工業區名稱、面積範圍、租售類別、地址等各類條件,透過系統搜尋,即可出現工廠資訊、地號、面積、供給類別、每坪單價、總價、租金及聯絡人等資訊,還能透過Google地圖定位,顯示土地相對地理位置及交通,有需要的民眾或廠商可上http://iland.tainan.gov.tw/iland/查詢。

文章分享

共有地買賣處分門檻再提高

為加強保護少數土地共有人權益,內政部2020年11月19日部務會報通過「土地法」部分條文修正草案,針對共有土地或建物同意處分的比例,由原本持分及人數皆超過1/2,提高為皆超過2/3,且處分方式限於買賣,以減少爭議。修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。內政部表示,現行「土地法」規定,共有土地或建物如經所有權人持分過半或人數超過半數的同意,可以將該土地或建物全部賣出,但過往曾有地主以假交易真炒地, [...]

近四年房價走勢 台南LM區成長19.2%

今年房市熱絡,同一熱區內,成屋和中古屋房價兩樣情,房仲業者統計桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄等六縣市的房市熱門區域近4年房價走勢,漲幅最大為高雄橋頭新市鎮成長22.1%,台南市LM特區成長19.2%居次,而多年來受竹科話題帶動的竹北五大重劃區均價僅成長0.7%。房仲業者研究’表示,近幾年房價能有大幅成長空間,通常為具有話題的低價區,而高雄橋頭新市鎮及台南LM特區仍在1字頭,頗能吸引首 [...]

南區喜樹灣裡拓寬道路工程 增加交通利多

台南市爭取營建署「生活圈道路交通系統建設計畫」,拓寬南區明興路619巷,將原本4~6公尺寬的道路變為15公尺,解決當地居民數十年來出入交通不便的困境,拓寬工程預計110年春節前完工。工務局表示,明興路619巷道路連接明興路(台17甲)及永成路,完工後將成為南區灣裡喜樹重要東西向聯外交通新路網,也提高明興路619巷排水效能,更可紓解濱南路(台17線)尖峰時龐大車流。另外,營建署也核定110年初開闢「 [...]

安平港歷史風貌園區特定區 第一階段發布實施

「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側,因應近年來安平地區觀光遊憩蓬勃發展、各式建設開發相繼投入,以及台灣港務公司積極推動安平商港開發等契機,市府依據都市計畫法於2017年啟動辦理第二次通盤檢討,全案業經各級都委會審議通過,於2020年11月5日發布實施。台南市政府都發局長莊德樑表示,「安平港歷史風貌園區特定區計畫」始於2006年因應國家發展重點發展之中央觀光客倍增計畫以擬定特定區方 [...]

央行二度找行庫喝咖啡 籲勿過度放款

近期房市交易熱絡,央行就找8家辦理房貸銀行來喝咖啡,希望銀行信用資源要合理配置,不要過度流向不動產放款,間接助長炒房、炒地。根據媒體報導,央行近日就二度邀請幾家辦理房貸主要銀行座談,分別就房地產景氣看法、購屋及購地貸款的授信風險控管等議題交換意見;並提出3項重點,包括銀行信用資源應該合理配置,不要過度流向不動產放款,避免間接助長炒房地;以及銀行應對借款人充分揭露貸款負擔資訊,像首購族群購屋貸款條件 [...]

紓困房貸優惠 民營銀行:有談判空間

公股行庫紓困房貸優惠已於今年9月到期,但多家大型民營銀行表示,新冠肺炎疫情對於國際金融情勢的衝擊尚在觀察中,所以仍會提供紓困展延服務;有的銀行則直接將紓困方案延長到今年底。雖然公銀行庫房貸額外降碼方案已於9月結束,但根據聯徵中心最新公布資料,全體銀行平均房貸往來新增授信利率,從1月的1.68%,逐步走低,2月至3月為1.66%,4月落到1.5%,5月為1.46%,6月為1.45%,7月僅剩下1.4 [...]

高層大樓與一般大樓價差比 台南居第三

原來高層大樓是搶手貨;根據實價登錄顯示,六都今年前8月,總樓高在16樓以上的高層大樓交易統計有17332件,占全台買賣移轉件數的8.7%;而統計六都高層大樓與一般大樓的房價,存在著不同的價差比。台南市的價差比為30.3%,是全台第三高與桃園為伯仲之間。根據內政部不動產平台最新資料,2020年上半年建照宅數數量依總樓層區分,全國推案在16樓層以上的宅數比例占27.1%,若與2019年下半年相較上升了 [...]

2021國家卓越建設獎報名開始

「國家卓越建設獎」(FIABCI-Taiwan Real Estate Excellence Awards)2021年度獎項即日起開放報名,至2021年2月28日截止,有意參賽的建築同業請把握機會。「國家卓越建設獎」分別有「最佳規劃設計類」、「最佳施工品質類」、「最佳管理維護類」、「最佳環境文化類」、「最佳都市更新類」、「最佳社會住宅類」六大類別,以及國內建設最高榮譽「綜合卓越成就獎」、「綜合成就 [...]

南捷預計年底前報交通部審議備查

為保留台南古蹟市容、兼顧城市未來發展,市政府從2013年起推動「台南市捷運化公共運輸系統」政策,先進運輸系統(捷運)是其中最重要的政策,攸關城市未來整體發展的基礎建設;市長黃偉哲表示六都僅台南市尚未有捷運建設,捷運規劃必須符合市民通勤、就學、就醫的運輸需求與觀光發展,以實踐串連本市多核心及平衡城鄉發展的交通建設願景。交通局局長王銘德表示,台南市先進運輸系統優先路網共第一期藍線、綠線、紅線及第一期藍 [...]

打造都市未來   國家住都中心線上徵才

打造都市未來 國家住都中心線上徵才

國家住都中心繼2020年度大舉招募社宅興辦菁英計畫後,再次針對社宅興辦工程專案管理及營運管理徵才,自11月18日起至12月1日受理線上報名,竭誠歡迎各界具專業、熱情、自信的專才,加入國家住都中心的行列。國家住都中心以行政法人角色,專職推動社會住宅及公辦都市更新政策,具有結合政府職權行使與民間企業彈性的特點。期望邀集更多具不動產危老重建案評估、交通規劃分析、財務分析、土地開發、整合、履約管理、工程採 [...]