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台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。

經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」網站,主要為投資者與地主媒介管道,純為服務性質,不收取任何費用,讓投資者能取得完整、正確的開發現況,也希望吸引廠商進駐南市機會,該網站目前已建置工業區用地62筆、公有土地141筆,提供各式適合的土地標的。

該網站功能包括工業區最新消息、產業重大政策、各工業區簡介資料查詢、工業區及工廠、公有土地基本資訊查詢與定位,並提供相關申請填報表單供廠商下載,公有土地部分由市府都市發展局、財政處、財政部國有財產局及台糖協助提供資訊,欲至台南拓點的日本知名流行服飾品牌UNIQ-LO即透過此網站搜尋適合投資標的。

民眾只要輸入行政區域、工業區名稱、面積範圍、租售類別、地址等各類條件,透過系統搜尋,即可出現工廠資訊、地號、面積、供給類別、每坪單價、總價、租金及聯絡人等資訊,還能透過Google地圖定位,顯示土地相對地理位置及交通,有需要的民眾或廠商可上http://iland.tainan.gov.tw/iland/查詢。

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變更永康六甲頂都市計畫細部計畫通盤檢討

變更永康六甲頂都市計畫細部計畫第一次通盤檢討,還有變更內容綜理表報部編號第六案,自110年10月14日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項: 一、公告時間:自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康六甲頂細計 [...]

變更關子嶺特定區計畫第三次通盤檢討案

主旨:「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫(第三次通盤檢討)(第一階段)案」自110年10月14日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市白河區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案關仔嶺(三通) [...]

遺贈稅明年將調高免稅額

財政部近日表示,受物價飆漲影響,遺贈稅免稅額將按上漲程度調整。遺產稅免稅額可望由1200萬元調高至1331萬元,贈與稅免稅額則由220萬元調高至244萬元,並將在今年底將公告遺贈稅免稅額,明年的繼承及贈與案件即可適用。財政部表示,根據《遺產及贈與稅法》規定,遺贈稅免稅額、課稅級距等,每遇消費者物價指數(CPI)較上次調整指數累計上漲10%以上時,按上漲程度調整。遺贈稅免稅額上次調整是2009年,截 [...]

高鐵特定區等配合沙崙智慧綠能科學城計畫案

變更高速鐵路臺南車站特定區主要計畫,部分捷運系統用地為產業專用區、公園用地、綠地、廣場兼道路用地、電力設施用地及道路用地、部分電力設施用地為道路用地,配合沙崙智慧綠能科學城計畫案,自110年10月14日起零時起發布實施生效,公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府 都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民 [...]

永康六甲頂都市計畫變更通盤檢討公告

變更永康六甲頂都市計畫主要計畫第一次通盤檢討,變更內容綜理表報部編號第六案,自110年10月13日零時起發布實施生效,公告周知。公告事項: 一、公告時間:自民國110年10月13日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康六甲頂主計(一 [...]

Q3土地投資歷年第三高 台南工業用地六都之冠

根據資料顯示,2021年第三季商用不動產市場投資額達223億元;統計前三季表現穩健,總投資額785億元,維持疫情前2019年水準。本季交易主要以工業地產為主,佔總投資額的66%。科技業、製造業持續購入自用廠辦或是總部,單季投資額約40億元。第三季土地市場受疫情影響小,季交易額694億元。前三季土地投資市場依舊熱絡,總投資額達1,739億元,創下歷年第三高紀錄。土地交易本季投資額達580億元,約占整 [...]

台南市政府修訂都計變更負擔回饋

目前「台南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則」規定,都市計畫變更案件涉及回饋之規定是以捐贈土地為原則,或經各級都市計畫委員會同意後得改以繳納代金,代金的計算方式則是公告土地現值加4成。但為了反映變更負擔回饋之公平性,「都市計畫工業區檢討變更審議規範」、「都市計畫農業區變更使用審議規範」等中央法規針對代金繳納,皆已修改為以市價查估計算。內政部都市計畫委員會近期針對都市計畫變更負擔回饋案件,要求 [...]

臺南建物交易年增率六都唯一正成長

臺南建物交易年增率六都唯一正成長

臺南市110年第3季不動產交易受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響,台南不動產市場交易略為降溫,本季土地移轉15,234筆,與前一季(110年4至6月)相較,土地交易筆數減少3,653筆,減幅為19.34%,與去年第3季土地移轉15,405筆相較,土地買賣移轉筆數年減1.11%;本季建物買賣移轉6,640棟,與前一季相比,減幅為16.19%,與去年第3季建物移轉6,359棟相較,建物買賣移轉棟數年增 [...]

不動產經紀業裁罰 廣告不實排首位

臺南市政府地政局公布110年度(截至110年9月30日)不動產經紀業違規裁罰情形,經紀業違規受裁罰計10件,其中包括不動產銷售廣告不實3件、租賃案件實價登錄逾期3件、未與委託人簽訂委託契約書即廣告銷售2件、廣告未註明經紀業名稱1件及非經紀業經營仲介或代銷業務者1件,總罰鍰金額53.5萬元。地政局長陳淑美表示,不動產經紀業者執行業務時,常有便宜行事,或使用不符實際情形廣告用語,吸引消費者注意之情形, [...]

台南房價飆 市府擬提高非自住房屋稅抑炒房

受南科議題影響,台南市房價持續上揚,市府擬提高非自住房屋稅率抑制炒房。市長黃偉哲表示,市政府會密切注意房地產供需,積極建置社會住宅,並嚴格查察打炒房。台南市議會並已於9月24日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,將非自住房屋稅率從1.5%提高到2.4%及3.6%,以抑制炒房。在央行再度採取緊縮信用管制措施,對8縣市自然人第2戶購屋貸款採無寬限期時;台南市政府也規劃修正《台南市房屋稅徵收率自 [...]