即時資訊

台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。

經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」網站,主要為投資者與地主媒介管道,純為服務性質,不收取任何費用,讓投資者能取得完整、正確的開發現況,也希望吸引廠商進駐南市機會,該網站目前已建置工業區用地62筆、公有土地141筆,提供各式適合的土地標的。

該網站功能包括工業區最新消息、產業重大政策、各工業區簡介資料查詢、工業區及工廠、公有土地基本資訊查詢與定位,並提供相關申請填報表單供廠商下載,公有土地部分由市府都市發展局、財政處、財政部國有財產局及台糖協助提供資訊,欲至台南拓點的日本知名流行服飾品牌UNIQ-LO即透過此網站搜尋適合投資標的。

民眾只要輸入行政區域、工業區名稱、面積範圍、租售類別、地址等各類條件,透過系統搜尋,即可出現工廠資訊、地號、面積、供給類別、每坪單價、總價、租金及聯絡人等資訊,還能透過Google地圖定位,顯示土地相對地理位置及交通,有需要的民眾或廠商可上http://iland.tainan.gov.tw/iland/查詢。

文章分享

鋼價飆‧政府不補貼 營造公會醞釀罷工

鋼價狂飆,承包公共工程的營造業叫苦連天,政府又不補貼,而且還從原先交貨期的兩年縮短到三個月內交清,再加上遲未解決的捷運工程土方問題,台灣區營造公會召開緊急臨時常務理監事會議,決議3月10日前政府沒有具體回應,11日所有公共工程即全面停工三天,若依舊沒有回應,將發動兩萬人上街頭抗爭。營造公會表示,鋼筋95年2月每噸1.5萬元,到了本月已達3萬元,漲幅一倍以上,而且預期仍一路看漲,但是行政院主計處公布 [...]

國宅貸款利率傳降 高達20萬戶受惠

就在各項物價漲聲不斷的同時,政府部門傳出「國民住宅貸款優惠利率,近期內將調降0.533個百分點的好消息,估計將受惠的國宅貸款戶高達20萬戶。內政部營建署表示,依目前利率而言,國民住宅貸款優惠利率將由年息3.21%,調降為年息2.677%。營建署說,以貸款額度220萬元估算,一年約可減少1萬1726元的利息負擔,平均一個月約可減少977元;大約有20萬戶的國民住宅、公教住宅、軍眷住宅、原住民住宅貸款 [...]

去年第四季房價信心指數 持續下探

住宅需求動向調查,去年第四季持續下探,購屋者房價信心綜合分數由前一季的88分,下降為83分,連續兩季下滑到90分以下,顯示地產市場從去年第三季開始往下走的態勢越來越明顯。政大地政系教授張金鶚表示,除非市場有結構性變遷,否則未來信心分數要突然提升不容易,未來低於100分的機率仍高,市場可能繼續維持保守看法。至於目前如火如荼進行的總統大選,馬、謝兩人都有提到住宅政策,但是似乎對房地產市場沒有明顯提振作 [...]

土銀衝刺都更建築融資 有利建商投入

土銀今年對土地建築融資的放款政策趨於保守,但對都市更新建築融資的部分,將逆勢積極爭取新業務。土銀指出,這類案件所承擔的風險較一般建築融資來得小,加上看好都會區精華地段的不動產市場商機,今年將大力爭取都更融資案。都更融資是指有意投入都更案的建商,可以在縣市政府及營建署核可後,向銀行辦理開發新建案的建築融資,建商自備款約在5-6成,貸款利率目前在3.5%~4.7%。土銀企金部主管指出,今年1月中立法院 [...]

鋼筋飛漲 台南縣內公共工程頻流標

受到鋼筋價格飛漲的影響,台南縣內公共工程廠商投標意願低落,縣府工務處統計,去年12月公共工程流標比率為二成三,今年1月達到三成八,工務處表示,對於屢次流標的工程,將重新檢討單價,儘量以提高單價方式,增加廠商投標意願。縣府工務處人員初步統計,去年12月縣內主要公共工程發包68件,其中52件發包出去、16件流標,流標比率達二成三,許多工程都不是因為投標廠商不足,就是無廠商投標以致流標。據了解,公共工程 [...]

優惠房貸還款困難 可延長期限至30年

大型銀行主管透露,中央銀行已發文各金融機構,行政院優惠房貸的貸款戶若因失業或經濟困頓,導致還款發生困難,可個案申請延長貸款期限至30年。中央銀行規定,政策性優惠房貸戶申請延期還款年限時必須檢具相關證明,除了個人財務收支表外,還要村里長出示相關證明文件。銀行主管表示,因政策性優惠房貸政府有提供利息貼補,若將貸款期限由20年延長至30年,前20年國庫補貼支出將增加。不過,銀行主管強調,自第21年起,政 [...]

台灣耐震建築 預計五年目標全球第四

位居地震頻繁的亞洲國家,耐震建築成為各國建築業長期投入的開發項目,昨日由中華建築隔震消能構造協會與台灣建築中心舉辦的「隔震消能建築技術發展國際研討會」,吸引不少業界人士到場參加。日本隔震技術已發展30餘年,是國內不少建築業取經的對象,但是造價較貴。阪神大地震之後,隔震建築全面大幅提升,至去年為止,日本隔震建築已經超過5,000餘棟,市佔率超過六成。建築研究所所長何明錦表示,台灣平均每年有三到四次規 [...]

鋼筋喊漲成歷史天價 反映成本1噸貴2000元

鋼筋業者為反映國際行情與購料成本,預計本月25日每噸一口氣漲2000元,一噸鋼筋價格將達到2萬7千5百元,是歷史天價。據指出,因政府關切,讓許多廠家之前不敢完全反映成本變動,直到20日經濟部宣布禁止鋼筋出口後,業者決定一次反映,以消弭市場預期心理。本月18日國外鋼廠與鐵礦砂供應商達成新年度漲價65%的共識後,最先反映的是歐洲鋼廠,外銷扁鋼胚大漲12.3%,這個漲幅國內外鋼廠視為指標,從下週開始各式 [...]

經濟部要求中鋼供應國內優先 鋼筋禁出口三個月

國際鋼價大漲,營建業者促政府要求具有官股的中鋼公司帶頭降價。經濟部長陳瑞隆表示,經濟部已要求中鋼優先供應國內、售價需低於國際價格、約束下游合作廠商不得在未經加工前轉運出口,中鋼產品也已比國際便宜,鋼價上漲是國際現象,不可能再要求中鋼降價。經濟部公告鋼筋、小鋼胚禁止出口,為期三個月,同時對 H型鋼、廢鋼進行出口監控(業者出口前須向國貿局申請輸出許可證),3月5日正式生效;三個月期滿後再檢討是否延長。 [...]

售交大校地台糖索高利 縣府要繼續溝通

由陳水扁總統主持奠基典禮的交大台南校區,第一期校地是由縣府向台糖協議價購,考量財困,縣府爭取二億餘購地費分期付款,台糖要求依銀行基本放款利率加計利息,縣府認為需多付七、八百萬元利息,仍與台糖溝通中。國立交通大學台南校區籌設進入新的里程碑,於本月16日揭牌及植樹進行奠基之外,教育部預定2月底或3月初核定院系所教師員額、招收學生數等,交大希望趕在4月取得建照動工,預計明年開始招生。台南縣政府同意編列預 [...]