即時資訊

變更北區都計、南區細計等案 公開展覽週知

「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(兵工配件廠地區、九六新村地區及自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市南區細部計畫(水交社文化園區)(調整商63土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」等3案自101年11月2日起依法公開展覽30天,特此公告週知。
 
公告事項:
一、公開展覽時間:自民國101年11月2日起至101年12月2日止30天。

二、公開展覽地點:台南市政府公告欄台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、本府都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、北區區公所公告欄、南區區公所公告欄。
 
三、公告圖說:
(一)「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」:說明書、計畫圖(比例尺六千分之一)各乙份。
 
(二)「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(兵工配件廠地區、九六新村地區及自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」:說明書、計畫圖(比例尺一千分之一)各乙份。
 
(三)「變更臺南市南區細部計畫(水交社文化園區)(調整商63土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」:說明書乙份。
 
四、都市計畫公開說明會舉辦時間及地點如下,歡迎擇一場次踴躍參加:
 
(一)北區:民國101年11月19日(星期一)下午14時30分,假北區區公所四樓大禮堂(地址:臺南市北區成功路238巷7號)舉行。
 
(二)南區:民國101年11月22日(星期四)下午14時30分,假南區明德社區活動中心(地址:臺南市南區大成路一段61巷32號)舉行。
 
五、公開展覽期間內任何公民或團體如有意見,請以書面略附圖並載明姓名或名稱及地址向台南市政府提出,以供各級都市計畫委員會審議參考。實際參採情形須俟該計畫案審議完成後,依台南市政府公告發布實施內容為準。

文章分享

最新實價登錄:內科竹科漲逾一成

受惠全球經濟復甦、國際品牌手機拉貨效應,7月出口創32個月以來新高,呈現連十個月正成長的連十紅;帶動科學園區周邊房市買氣,內科房價回漲12%,竹科也上漲近一成,平均房價都已超過2014年水準,創下區域新高。 台灣房屋智庫表示,科學園區周邊房市深受經濟表現牽動,近一年出口表現亮眼,科技大廠不僅大舉徵才,且加班又加薪,相對增加員工購屋能力和意願,因此內科、竹科的房價回升力道較強。 北部科學園區中,以內 [...]

國家建築金質獎 9月30日截止報名

「第19屆國家建築金質獎」即日起受理報名到9月30日止,歡迎全國優良建商、營造商、建材廠商及大專院校建築系所學生踴躍報名。 「國家建築金質獎」為國內具指標性、權威性、公正性的建築獎項,十多年來堅持以專業評審團隊,嚴格審核「規劃設計」、「施工品質」、「公共工程」、「建材設備技術工法」四大類別。 報名專線(02)2346-2121;活動網站:www.yestaiwan.com.tw。   [...]

林正雄:推動稅制鬆綁還房市活路

再度蟬聯中華民國不動產仲介全聯會第八屆理事長的林正雄表示,房市在政府的各項稅制緊箍咒箝制下,交易量大量下滑,影響房仲業生計甚大,他要推動稅制鬆綁,還房市一條活路。 今年上半年房市表現溫和成長,一掃去年移轉棟數創24.5萬棟新低紀錄的陰霾,下半年房市景氣有望持續微幅成長;但整個產業還是有很多重要的議案等著全聯會去發揮影響力,因為所有不動產稅制,幾乎都跟政策有關,頻繁的稅改只會讓房地產業沒有喘息的機會 [...]

北台灣7月住展風向球亮藍燈

代表北台灣新建案市況的住展風向球,2017年7月總分來到30.2分,較6月減少2.3分,對應燈號為藍燈,中止連四個月黃藍燈。風向球六項統計指標中,預售屋與新成屋供給量等二項分數下滑較明顯,成交組數亦走低,廣告批數、來人組數與6月持平,議價率分數則微幅上揚。 隨著新推案量銳減,7月建案報廣批數跟著拉升至約1.97萬批,較6月增加約8%。報廣量增加的原因,主要是7月份有五個週末假日所致;若以單週報廣量 [...]

中南部上半年建物開工數相對穩定

根據內政部統計資料顯示,今年上半年全台建案開工戶數約3.2萬戶,創近7年來新低,顯見面對這波房市的不景氣,業者以去化手上庫存餘屋為主,並未持續投入新案開發。 根據統計顯示,今年上半年住宅建物開工量為3.2萬戶,年減 11.11%。信義房屋表示,從這幾年開工的數量分布來看,前幾年幾乎都是新北市大幅領先;不過,從 2014年房市從高檔反轉以來,房價所得比相對較低的中南部,建物開工數量表現相對穩定。 以 [...]

明年雨遮不能登記 今年可能小搶建照

內政部統計,今年上半年建案開工數約3.2萬戶,低於去年同期3.6萬戶;專家表示,雖然建商銷售餘屋為主,但由於明年雨遮不能登記,今年難免出現小波搶請建照潮。 去年12月底,內政部部務會議通過「地籍測量實施規則」部分條文修正案;從明年起針對僅有功能性卻無實坪用途的「屋簷」、「雨遮」將全面取消登記,實施前已申請建造執照的建物,得依舊規定辦理。 信義房屋表示,從上半年開工數量發現,北部開發商進入景氣盤整的 [...]

8月11日 管線施工部分地區停水

中華東路600mm自來水管線連接管網工程,停水時間從8月11日上午9時至8月12日上午6時,合計21小時。 台南停水區域影響範圍 東區:東聖里、南聖里、關聖里、裕聖里、自強里、復興里、文聖里、虎尾里、後甲里。 仁德區:仁德里 (部份區域)、太子里(部份區域)   停水期間注意事項 ❶請關閉抽水馬達電源、避免馬達空轉受損,並配合節約用水、慎防火警。 ❷請勿將接用水龍頭之橡皮管浸入容器水中, [...]

以房養老成效不彰 購屋可做理財

台灣的房屋自有率達8成,但市場推出的以房養老,加上子女多數反對,似乎成效不彰。 2015年11月合作金庫率先推出「以房養老」商業型逆向抵押貸款,目前已有9家銀行共同參與。「以房養老」方案為將房子逆向抵押給銀行拿取固定生活費,期間可繼續居住,在貸款期滿或過世後可選擇清償或拍賣不動產,餘額可領回或分配給家屬。 但傳統台灣認為不動產是要留給後代的祖產,多數不願拿房子來辦貸款借錢,債留子孫,許多子女也擔心 [...]

新北容移新制上路 審議時程縮短

新北市今年7月起實施容積移轉評點新制,以「都市計劃容積移轉申請移入容積量體評定原則」取代都市設計審議委員會審議所需的「容移友善方案」,縮減過往歷時數月的審查及行政流程。 新北市城鄉發展局表示,新制上路後,位於土城暫緩發展區的首案核定,可移容積37%,一周內完成容積移轉第一階段程序,大幅縮減時間。 新北市城鄉局說明,相較於過往容積移轉移入量需要經過都市設計審議委員會審查,由開發業者提出容移友善方案, [...]

引保險資金入公共建設創多贏模式

根據報導,為開發工業區,行政院預計9月公告招標,初步鎖定彰濱及台南科技工業區兩處工業區開發案,投資金額均上百億元,不少家大型壽險業表達有興趣。 根據中央銀行統計資料,全體台灣保險業資產規模在2016年底約有22.6兆資產,占整體金融機構資產比率約為31.8%,政府要求保險業資金投入不動產收益率門檻必須達到2.4125%,但保險資金一直苦於找不到好的投資標的。   引進壽險資金投入公共建設 [...]