房市步入第四季的傳統旺季，信義房屋統計10月內部成交資訊，全國交易狀況表現小幅增溫，成交量較9月增加約6％。實價登錄開放查詢後，對市場交易出現短暫干擾，不過，目前已進入第4季的傳統購屋旺季，加上實價登錄的影響漸漸淡化，房市交易可望逐漸回復正常。
永慶房產集團則指出，QE3利多後勁乏力，美國企業財報也表現不佳，以及歐債遺毒未解，台灣股市也連帶受到衝擊而下跌，加上實價登錄於10月16日上線開放查詢，讓部分民眾在下半個月購屋態度轉趨觀望，不過在年底購屋潮拉抬下，10月買氣持平開出。
台灣房屋表示，實價登錄正式登場，全台看屋溫度回溫，惟因房價個性不一，每區的房市交易氛圍各有不同。但整體而言，買方依循登錄實價謹慎出手，賣方則堅守價格，因實價揭露為落後2個月的指標，僅為參考性質，加上不動產的獨特性強，因此賣方對價格修正幅度不大，導致10月交易量瀰漫觀望氣息，但與上月相較，房市價量齊穩。
針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運，請業者放心。 內政部說明，基於私法人原則上無居住需求，為避免住宅成為短期炒作標的，所以修法限制私法人購買住宅。依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例草案規定，私法人購買住宅許可制將依其取得之必要 [...]
為提供近期各直轄市、縣(市)政府辦理國土功能分區圖公開展覽及公聽會，讓規劃單位可以完整說明國土保育地區的劃設原則，營建署特別再整理出下列3項重點，請各縣市政府加強宣導，讓與會的民眾可以充分瞭解。 1--尊重現有使用營建署表示，為了確保既有使用者的合法權益，已經在國土計畫土地使用管制規則(草案)中明文規定，即使未來劃設為國土保育地區，原先於區域計畫法核予的使用項目及使用強度都會給予確保，請 [...]
原屬區域計畫法編定的建築用地(例如甲種、丙種建築用地)得繼續住宅、零售等生活使用，合法農業使用土地(例如農牧、養殖用地)也可繼續作為農業使用，包含農作(包含農機具)、農田水利、農作生產、農作管理、養畜、養禽、休閒農業體驗等設施，未來均得繼續使用，其合法權益不受影響，請民眾放心。有關報載某山地區民眾反映國土計畫既有聚落被劃入國土保育地區第1類，質疑將無法開發利用；營建署強調，劃入國土保育地區之土地， [...]
台南捷運第一期藍線綜合規劃、藍延線可行性研究均已提報交通部審查，交通部於2023年1月6日辦理路線及站位現勘，實地瞭解規劃內容及沿線重要場站，交通部表示全力協助台南加速完成核定。第一期藍線及藍延線是台南捷運優先路網的路線，串連台南市永康區、東區、仁德區、歸仁區及關廟區，未來可提升市區至高鐵及沙崙綠能科學城公共運輸服務品質。交通局表示，第一期藍線分文化中心段及仁德段，文化中心段路線規劃自台鐵大橋站沿 [...]
「變更仁德都市計畫（配合仁德區勝利路計畫道路工程）案」及「變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫（配合仁德區勝利路計畫道路工程）案」自民國112年1月5日起依法公開展覽30天。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國112年1月5日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、 [...]
台南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中心完成設定地上權第一階段(資格審查)開標作業。本次設定地上權作業8筆土地，共計2標3家廠商參與投標，投標廠商分別來自台南、高雄及新北市的工業法人。 本次第一階段資格審查合格廠商將由地政局以書面方式通知參與第二階段綜合評選及第三階段價格決標，後續再藉由綜合評選機制，深入瞭解各投資廠商投 [...]
台南市政府近期完成永康區新設鹽行國中暨附近地區之區段徵收，在2023年1月3日正式公告標售資訊，預計2023年1月18日開標。台南市政府地政局表示，目前相關資訊均已公告於該局網站「台南市政府地政局網站/土地開發/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權」，有意投標者亦可致電地政局區段徵收科(06-6370949)洽詢。台南市政府強調，適度標售土地是為了適度償還開發成本，日後較大面積的商業區土 [...]
內政部營建署表示，政府為因應去年開始，中央銀行連續升息，房貸負擔日益增加，研擬針對一定所得內，僅有一屋且貸款中家戶，進行房屋貸款定額補貼協助，減輕民眾負擔。內政部強調，這項措施並非鼓勵民眾購屋，也非針對未來購屋者提供利息補貼，更非關房價議題。內政部強調，房貸補貼讓目前一定條件以下，僅有一屋且貸款中家戶，減輕房貸繳款壓力，同時中央目前持續辦理300億元中央擴大租金補貼，對租屋者提供租金補貼加碼協助， [...]
《平均地權條例》初審通過，對於預售市場未來交易將產生衝擊，但過去景氣暢旺時業者積極買地，導致預售市場供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策；因此過去房價飆漲區，還有供給大的重劃區等，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。 根據統計，2022年前11月核准住宅建照量已達16.6萬戶，推估全年將超過17萬戶並創下1995年以來的新高。專家表示，建築業者在景氣暢旺時，積極購地；如今卻碰上景氣 [...]
進入2023年，台南市地政局將持續推動15個新興開發區，包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案，地政團隊致力於興闢優質公共建設，尊重環境永續及改善環境，提升市民生活品質。地政局回顧過去4年，陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發，成果豐碩，獲獎連連，其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項，目前進行中的開發區有2 [...]