即時資訊

明年全面無障礙化 不再僅限公共建築

為達確實落實無障礙生活環境之目標,內政部修正通過建築技術規則建築設計施工編「無障礙建築物」專章,預定自102年1月1日起施行,明定建築物應全面無障礙化,不再僅限定於公共建築物。

內政部於今年8月16日 部務會報會議通過「建築技術規則」建築設計施工編部分條文修正案,並配合建築技術規則其他專章章名用語名稱之一致性,修正建築設計施工編第10章章名為「無障礙建築物」,顯示政府重視建築物無障礙設施之設置,朝逐步落實無障礙生活環境之目標邁進。

建築技術規則建築設計施工編第10章於民國77年12月12日增訂,經歷5次修正。本次修正重點包括明定新建、增建之公共與非公共建築物均需設置無障礙設施,並規定無障礙通路應通達之空間及無障礙樓梯、無障礙廁所盥洗室、無障礙浴室、輪椅觀眾席位、無障礙停車位、無障礙客房數量,逐步落實無障礙生活環境之目標。

本次修正重點考量獨棟或連棟建築物,該棟自地面層至最上層均屬同一住宅單位且第二層以上僅供住宅使用、供住宅使用之公寓大廈專有及約定專用部分、除公共建築物外建築基地面積過小、單層樓地板面積過小設置無障礙設施不易之情形,除地面層應設置無障礙通路外,其餘設施不受該章相關規定之限制。

除此之外,並修正既有公共建築物之適用範圍,增列飲酒店(無陪侍,供應酒精飲料之餐飲服務場所,包括啤酒屋)、小吃街等類似場所及樓地板面積在 三百平方公尺 以上之餐廳、飲食店、飲料店(無陪侍提供非酒精飲料服務之場所,包括茶藝館、咖啡店、冰果店及冷飲店等)等類似場所及一般旅館,另將「幼稚園、托兒所」文字配合法令修正為「幼兒園」。

本次新增條文包括規定建築物設置之直通樓梯,至少應有一座為無障礙樓梯。另為考量行動不便者使用廁所盥洗室之可及性,明定除住宅或集合住宅外,每幢建築物至少應設置一處無障礙廁所盥洗室及超過三層以上或地面層以下部分需增設無障礙廁所盥洗室數量規定。另亦規定建築物設有停車空間者,設置無障礙停車位數量。除此之外,明定建築物使用類組為旅館類客房數在16間以上時,應設置無障礙客房。

修正案將於明年1月1日施行,並在新規定實施前,由內政部營建署舉辦數場法令宣導及說明會,以廣為周知,並強化各地方主管建築機關從業人員及建築師之專業職能。

文章分享

房地產復甦 台灣經濟就不會下滑

中華民國建開公會全聯會理事長王光祥5日呼籲政府要救房地產,他說:房地產如果不能復甦,台灣經濟情勢將會持續下滑。台北縣市政府與中華民國不動產協會昨日聯合舉辦研討會,王光祥在會中呼籲政府寬鬆金融政策,協助提供貸款成數,盡速鬆綁陸資來台購買房地產。王光祥說,政府近日即將公布兩項重大措施,第一是四年5,000億元振興方案,第二是ECFA可望簽訂,房市有機會在第三季好轉並不是無稽之談。王光祥說,這波不景氣並 [...]

投資經驗分享:房子有賣點才能有獲利

這些年一般民眾能在房地產上獲利的,除了大環境好,選屋方式也有關係。投資達人不吝分享他的經驗;選擇個案中「房價」較高的物件。譬如一個推案如果價格在10~15萬元/坪,那麼他會買13~15萬元,也就是所有房子中,條件屬一屬二的物件。為了轉手性考量,投資達人說新房子或預售屋的設計一定比老房子好,更符合現代人的需求,轉手性當然會更好,所以選購新房子或預售屋是上選。會賣貴的商品一點,必定有他的吸引人之處,因 [...]

第二屆 台灣住宅建築獎 初選入圍名單公佈

兩年一度的「台灣住宅建築獎」,已正式進入評選階段。凡於2005年1月1日後完工並取得使用執照、或具有業主開具使用證明之作品,皆為本屆住宅獎之徵選對象。本屆徵件採「評審團推薦」與「公開徵件」兩種方式。一、「評審團推薦」部份,主辦單位整理2006年1月至2008年12月間國內各重要建築雜誌中刊登之作品,包括台灣建築、建築師、Dialogue及傢飾等四家專業期刊收錄成作品集,共計有單棟住宅36件、集合住 [...]

98年度春季自強活動-花東四日遊 歡迎儘速報名以免向隅

本會定於4月7至10日舉辦98年度春季自強活動-花東四日遊,歡迎會員公司代表報名參加,本活動因名額有限,敬請有意參加者儘速報名以免向隅。活動時間為98年4月7 -10日四天三夜,即日起報名至3月13日止,如報名人數提早額滿,即不再受理。每人參加費用8,500元。公會補助每家會員公司團費5,000元,即第一位活動費用3500元,第二位8,500元,每家公司以兩位報名為限。報名方式:1、請填妥報名表後 [...]

南科特區推出首宗建案 千萬透天店鋪下月動工

台南縣南科特定區陽光電城下月有建商將推出透天店鋪建案,是特定區首宗房地產推案。業者表示,目前房市雖低迷,但南科特定區公共設施完善,深具發展潛力,而且近來原物料降價,成本降低,決定放手一搏。 南科特定區去年舉辦台灣燈會後聲名大噪,各方看好當地房地產市場,多家建商紛紛購地準備推案,不料下半年景氣轉差,房市熱潮急凍,建商卻步。在沈寂半年後,終見建商推案,也為冷清房市,注入一劑強心針。 儘管當前景氣低迷, [...]

國家建築金獎甄選起跑 即起接受推薦報名

國家建築金獎甄選委員會日前喬遷到台北縣板橋市漢生東路315號5樓。今年度國家建築金獎評選工作已啟動,即日起接受各界推薦報名。國家建築金獎由內政部營建署、建築研究所、經濟部標準檢驗局指導,台灣永續關懷協會主辦,立法委員朱鳳芝擔任大會主委。97年共頒發28件「建築金獅獎」(優質建案)、11家「建築金象獎」(績優建商)、1件「建材金品獎」(優良建材),以及36家「台灣誠信建商」,副總統蕭萬長親自出席頒獎 [...]

營建署3月5日起專線服務民眾 提供住宅補貼及相關諮詢服務

為提升民眾諮詢住宅政策相關問題之服務品質,內政部營建署自98年3月5日起,提供專線電話服務諮詢民眾。內政部營建署表示,「青年安心成家住宅補貼」自98年2月16日受理申請日起,詢問電話不斷,營建署總機及承辦窗口容納電話量有限,為提升服務品質,自98年3月5日起開辦專線服務電話,服務時間為週一至週五,每日上午9時至下午6時,中午時間亦提供服務。營建署表示,本次提供專線電話服務,將可質量兼備,提升服務民 [...]

南科園區創新軟體區完工 美國租賃模式吸引多家外商進駐

國際南科廠辦科技園區為新市工業區轉型開發的嶄新工業園區,引進美國「廠.商.辦」租賃模式,自 96 年起首推 A、B 棟兩棟先趨科技廠辦大樓,具5.5M 樓高、8.8M × 8.0M 跨距、高抗震結構、超高單位樓版承載量及 200~1600 坪單層大坪數,生產線可順利展延,動線配置完整不斷線。目前已吸引美商、日商、韓商及本國等 20 餘家光電、綠色能源、半導體、生技及精密機械設備之研發、 [...]

豐興鋼鐵再降盤價 鋼筋疲弱未見止跌

豐興鋼鐵2日開出鋼筋新盤價,每公噸降價500元,開年後鋼筋累計已降價2,000元,目前新價每公噸1.4萬元;型鋼行情同樣走低,另廢鋼則維持平盤,鋼筋疲弱短期仍未見止跌。國際廢鋼行情持續低迷,加上建築營造景氣不佳,鋼筋需求冷淡,行情走勢疲軟無力,昨天是豐興年後第三度調降產品價格。 [...]

歸仁體育公園預定地 民代表建請徵收

台南縣政府南區服務中心旁邊有一片空地閒置多年,有鄉民代表質疑此處早就規劃為歸仁鄉體育公園預定地,但缺乏整頓,地主也企盼政府盡快徵收。另針對市區圓環及中山路私有地,地主也希望早日予以徵收補償。鄉民代表指出,歸仁鄉體育公園預定地緊鄰縣府南區服務中心,地主抱怨已30年未開發,因此建請徵收。這塊地既然被規劃為公園預定地,為避免雨季來臨雜草叢生,成為登革熱病媒溫床,最好能依照公共設施用地相關法規盡早處理。 [...]