社會住宅嚴重不足，加上預計興建的五處社會住宅預定地，業者興致缺缺，政府研擬自己來，仿效日本、新加坡等鄰近國家，出資捐助成立國家主導的社會住宅財團法人，統籌國家的社會住宅。
根據內政部10月最新的居住正義報告中的社會住宅項目，為解決現有社會住宅短缺情形，除租金補貼外，既定的社會住宅預定地有五處，預計興建約1661戶；此外，內政部著手研商政府出資成立興辦社會住宅財團法人一事，預計最快明年6月前可陳報行政院核定。
根據行政院主計總處調查，目前全國社會住宅需求戶數約19萬戶，不過，全國現有的社會住宅僅6千戶，若加上5處社會住宅預定開發案以及二處合宜住宅提供的645戶，也不過增加2300戶，短缺比例達95％。
學者痛批，當初規劃合宜住宅本來就不該賣，然後直接挹注近萬戶社會住宅；然而以賣斷方式進行，結果就出現高達三成放棄戶，顯見即便政府祭出較區域相對便宜的住宅，部分民眾仍買不起，應以租代買，社會住宅才真正能幫助弱勢。
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