金管會對不動產的總額控管，已經堵住各銀行的重要政策金流，據相關人士透露，8大公股行庫已聯合向金管會請命，財政部將為公股行庫向金管會爭取鬆綁，以維持行庫配合包括青年首購優惠房貸、興建社會合宜住宅，或其他公共建設BOT案等重要政策金流的動能。
金融圈人士指出，已有多家公股行庫陸續向財政部反映本身的不動產放款已觸上限，包括達銀行法第72條之2不動產總放款量不得逾總存款量30％的上限，或是接近金管會規定的不動產放款佔總放款量的比重，因此不論是財政部的青年安心成家專案，或是配合像是內政部推出的社會合宜住宅等與重要公共建設政策相關的土建融放款，恐怕都難以配合。
行庫主管表示，除非金管會願意鬆綁，否則8大公股行庫恐怕再無力配合政策，屆時不只是興建社會合宜住宅等重要公建的金流斷炊，同時更打壓到真正需求房貸、但資金有限的一般民眾。
據了解，除了8大公股行庫之外，國泰、富邦不少民營銀行的水位也到警戒線，國銀裡不分公、民營，也都再無力配合政策。
內政部營建署自2016年4月1日至7月15日止辦理全國住宅狀況調查，將進行至全部抽出之15,000戶住宅完成實地訪查為止。 自1979年起，行政院主計總處開始定期進行住宅狀況調查，收集住宅相關資料，但在1995年後便停止調查，嗣後只在2000、2010年辦理戶口及住宅普查時，進行了簡單的住宅狀況調查。 內政部營建署遂於2000年戶口及住宅普查後，於2006委託辦理住宅狀況抽樣調查報告 [...]
全台6都公告地價平均漲幅超過30％，以公告地價為計算基礎的BOT等相關案件的租金費用，也跟著連動上漲。 官員強調，依契約規定漲幅超過30％時，廠商可提出租金減免申請；例如，林口outlet因前次漲幅加今年漲幅已超過80％，契約規定，漲幅累積較投標時預估大於50％，亦可提出減免申請。 而高雄市此次公告地價調漲32％，租金是否調漲，財政局說，視個案的新舊契約而定；高雄市府已擬訂「地上權租金說明要點」， [...]
中信房屋發布2016年第一季宅指數調查結果，多項調查數據顯示，房市冰河有解凍跡象，加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施，對於有意購屋的民眾來說，應該把握政策與市場風向，適時做出決定，而不是盲目地等待房價下跌。 中信房屋指出，市場目前仍以自用為主流，民眾對於下一季房價與成交量的預測，以「價量持穩」為最高，而有購屋計畫的民眾，以選擇今年上半年或下半年為購屋時間點最多。 值得注意的是，經濟綜合感受指 [...]
台東縣政府通過美麗灣渡假村環評並同意復工，當地居民提告請求撤銷環評許可及復工處分；兩案經高雄高等行政法院判決居民勝訴後，最高行政法院昨日作出縣府敗訴的判決，全案定讞。 法院認為環評審查有三位委員未迴避、決議有瑕疵，因此縣府敗訴。撤銷復工訴訟部分，高雄高等行政法院去年9月10日判台東縣政府敗訴，上訴中。 [...]
中信房屋發布2016年第1季宅指數調查結果表示，中信房屋宅指數調查結果，以「投資」為購屋目的，較上季成長6.8％；其中，「純粹置產」為目的者，較上季增加5.7％。 中信房屋表示，第二次購屋到第五次購屋者的有購屋計畫的比例都增加，表示買過房子的人，由於比較有經驗，判斷市場時機已有利投資與置產進場。 對於有意當包租公、包租婆的投資或置產族，攸關投資報酬率的租屋市場變化，以本季中信房屋宅指 [...]
3月雖然利空頻傳，但買氣卻表現強悍，住商不動產統計全台加盟店3月份交易量發現，全台交易量較1月份多出40.3％，但比起2015年3月少了10.1％。 與1月份相比，桃園表現最強，量增86.3％，新北、台中、台南量增也達3成以上，而北市增加17.9％，不過高雄微幅衰退4.1％，在六都中表現最弱。總體3月份交易趨勢來看，下半月明顯優於上半月，綜觀各區狀況，可以看出除高雄外，其餘各區表現多較1月強勢。 [...]
曾是台南市民眼中毒瘤的海安路地下街，經行政院公共工程委員會「活化閒置公設績優單位表揚計畫」，將地下街閒置空間活化案評比為優等，也是繼104年榮獲財政部金擘獎「優等」獎殊榮後，再次獲得中央機關的肯定。 台南市府交通局表示，延宕20年的海安路地下街在委外經營後，每月全日平均停車率皆達40%以上；在連假或海安路舉辦大型活動，停車率甚至可達100%，因此行政院公共工程會也在2月活化閒置公設督導會議將海安路 [...]
雖然房市由賣方市場轉為買方市場，但業者紛紛採取「減量保價」方式，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮。 而農曆年後看屋人數已經回升，預估成交量也會比去年來得多。展望今年，雖然有多家上市公司表態不再推新案，但有人看壞，卻也有人看好，積極籌備新建案的建商大有人在。 初步預計今年上半年可掌握的推案量約有3500億至4000億左右，預計今年推案量若只有低標，可能比去年減少約5個百分點；若是高 [...]
後壁因交通轉乘不便，影響地方發展；昨日後壁車站站前轉乘環境優化改善工程開工，完工後即可有效打通交通命脈。 據統計，後壁火車站平均每日進出站旅客量達1320人次，加上國道、公路客運，及3條市區客運路線行經後壁站前，每日進出站旅客約4000人次。而國際蘭展期間，火車站接駁專車共計輸運9271人次，為提升服務品質，改善站前交通動線及轉乘接駁設施，已是刻不容緩的議題。 後壁車站緊鄰台1線及市道172甲線， [...]
冠德建設董事長馬玉山表示，新政府即將在520就職，央行上周鬆綁房地產信貸管制，看來政府接下來應該不會再打房，不確定因素可望逐漸消除，現在房市有利自住客，因此預期今年房市應比去年好一些。 馬玉山表示，目前房市以自住客和換屋客為主，這樣的現象對於房市比較好、比較穩定；其次，新政府將來會有怎樣的作為，還要觀察，不過等兩岸關係穩定了之後，不確定因素可望會減少。 馬玉山表示，最近總統當選人蔡英文說上任之後推 [...]