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實價登錄資料今上線 未來每月16日公布登錄

內政部不動產交易實價查詢服務網今天上線,首波可供查詢是今年8月的不動產買賣、租賃等成交資訊,約1.6萬筆。

內政部地政司長蕭輔導指出,由於8月期間未有任何預售屋登記,因此首波公布資訊以不動產買賣、租賃物件為主。民眾可依交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間或區段化門牌等類別查詢,未來每個月16日均會公布上個月登錄結果。

目前可揭露資訊包括交易標的、價格資訊、標的資訊三大部分,其中交易標的揭露部分有區位或建物區段門牌、交易筆數等;價格資訊則有不動產交易總價、車位個數、車位類別、車位總價、有無管理組織及交易年月等;標的資訊包含土地移轉面積、建物面積、使用分區、主要用途、主要建材及建築年份,還有總樓層、移轉樓層及現況格局。

蕭輔導指出,從八月實價登錄上路到上週五為止,全國買賣移轉棟數約7.3萬筆,已實價登錄筆數計5.9萬筆,雖然首批可供查詢筆數僅1.6萬筆,僅占全國買賣移轉的2成、占已完成登錄案件的27%。

內政部不動產交易實價查詢服務網http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/

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