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房地產交易轉趨熱絡 今年房價有機會漲1-2成

農曆年後政策利多相繼釋出,加上通膨刺激置產意願,2月分成屋市場買氣回升約兩成,平均成交價格也較上月成長1%。

永慶房屋表示,總統大選在即,兩大陣營不斷端出三通直航等牛肉利多,促使民眾購屋信心持續增強,加以陸資、外資頻頻投石問路,激勵巿場買氣,2月分住宅市場延續1月呈現「價量齊揚」格局。

根據信義房屋統計,農曆年後,不但買氣明顯回升2成,在北縣及高市的房價走升帶動下,2月分全台主要都會區房價微幅上揚1%。

北區房屋預期,隨著熱錢湧進台灣,房地產交易轉趨熱絡,保守估計,今年房價有機會漲1-2成。

依照內政部最新發布的1月分台灣地區買賣移轉件數為3.6萬件,已達近半年的新高,顯見房市的盤整,在信心提振下,已有回穩的跡象。尤其3月分起向來為房市傳統旺季,若能延續2月分的樂觀氛圍,加上大選前兩岸開放議題的提前發酵,不僅所謂的329黃金檔期效應可望提早引爆,3月分成屋市場甚至可能成為去年7月房市盤整以來表現最佳的月份。

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