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超高齡社會來臨 老人住宅需求增

日本針對老人住宅有完善的體制設備,但台灣不但缺乏社會住宅,對於即將到來的超高齡化社會,符合老人生活的住宅也非常有限。根據政府統計,去年全台65歲以上人口占總人口數將近11%,但符合老人生活的住宅比例不到1%。

雲林科技大學建築與室內設計學系教授曾思瑜表示,台灣缺乏完善的老人住宅,不少人都將安養院與老人住宅畫上等號;但其實老人住宅也可以設計得很溫馨、人性化,且讓老人感覺生活得有尊嚴。

他表示,日本的老人住宅,不僅三餐有人照應,行動不便的老人也有妥善的洗澡等安排。如果高齡者不願意搬離家裡卻又缺乏照顧,日本也有提供60歲以上低價的家事服務,還有改建房屋的低利貸款,可將房屋改建為適合高齡者居住的環境,讓高齡者在家中安養天年。

永慶集團表示,2025年台灣超過65歲以上的人口比例將攀升到20%,隨著台灣步入超高齡社會,民間更應該推廣全齡通用宅,建立符合老人、身障者居住的住宅資料庫,讓有居住需求的高齡者、身障者、各種族群的人都可以方便找到適合自己居住的房屋。

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太陽能板屋頂 年產4500度電力

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縣市合併 門牌暫無變動

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近來部分外銀及多家民營銀行利率紛紛下殺至1.30%、1.35%,甚至有低於1%的市場超低利率,搶攻房貸市場。央行指示各銀行:不能殺破1.5%的央行底線利率。央行為穩定房市,指示各公股銀行針對投資客及豪宅祭出(降成數、升利率及取消寬限期)等三縮政策。但由於民營銀行搶得很凶,各大銀行被迫跟進壓低利率保住客戶。在土銀針對優質客戶推出前6個月最低利率跌至1.45%後,各大商銀原準備跟進推出低於1.5%優惠 [...]

私地無償公用免稅 只限道路

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根據內政部建研所於今年2月2日到3月5日針對廠商所做的調查,對行政院預計在捷運沿線興建平價住宅,4成6業者認為對房市景氣有正面影響,2成5認為是負面影響。至於不動產交易價格透明化,有高達6成8的業者認為對房地產是正面的,2成認為是負面影響。而有關兩岸MOU實施及未來可望簽訂ECFA對房地產景氣影響,有高達7成3的業者認為對房市是利多。另外,建研所調查業者對今年國內房地產市場價格的看法,看跌的約2成 [...]