Q4看房市漲跌 業者調查兩樣情
美國聯準會(Fed)啟動直衝房市而來的第三輪量化寬鬆政策(QE3)，在預期通膨效應下，許多民眾視房地產為最佳保值的投資工具。永慶房產調查發現，第4季國人看漲房市的比例高於看跌，但信義房屋的市調卻是看跌大於看漲。
根據永慶房產公布的第4季國人購屋趨勢調查資料顯示，50%的民眾看漲未來3個月的房市，看跌的比重則為18%；相較於上一季26%看漲，33%看跌，評估漲跌的局面明顯逆轉。
永慶房產表示，受惠於美國聯準會(Fed)釋出QE3，帶動熱錢震波影響到台灣，帶給房市正面激勵。民眾對於台北市房價看漲比重最低，中南部在建商南下獵地與土地標售火熱的作用發揮下，看漲信心最強烈。
另外，信義房屋也針對網路會員進行第4季購屋意向調查，結果卻與永慶房產截然不同，20%看漲未來房價，42%主張持平，38%則看壞下跌，普遍與上一季相同，仍是維持看跌多於看漲的局面。63%認為不動產是抗通膨最佳選擇，40%看好房價緩漲，26%則主張有利於加速購屋意願。
信義房屋強調，去(100)年第4季是市場景氣最低迷時期，高達62%的民眾看跌房價，然而今年初買氣逐步回籠後，看壞的比例僅剩下28%，漲跌比重不相上下。檢視最近兩期調查結果趨向中性，預期未來房市進入旺季可逐漸增溫。