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9月全台看屋指數年增3成 台南市名列第2

雖然政府不斷祭出控管房市的措施,但房市彷彿無動於衷,逐漸甩開政策的陰霾。根據好房網統計,今年9月全台看屋熱情指數(物件點閱率)與去年同期相較,均有15.7%-36%的成長幅度,顯示現階段民眾的進場看屋意願,已較去年6月奢侈稅上路、造成下半年買氣低迷的時期,要明顯成長不少。

好房網表示,中南部都會區的平均房價相對偏低,即使面臨目前的實價登錄上路、農曆7月、甚至颱風雨季等限制,不過在港資、陸資、北部建商獵地動作此起彼落、中南部房市持續充滿利多題材下,中南部房市前景仍然被看好。台中市以39.9%年看屋熱情指數以年成長率名列第1,台南市和高雄市分別以36%和30.9%分居第2、第3名。

據統計,全台重點七都的8月看屋熱情指數教7月成長6.5%,來到今年的另一波高點,在美國祭出寬鬆政策下,熱錢蠢動,並紛紛湧入中南部地區,像是台南市在自住買盤的穩定需求下,9月相較8月,看屋熱情指數微揚0.8%;台中地區在投資買盤點火下,點閱率也成長0.8%,成為唯2成長的區域。

此外,相較去年同期,七縣市的單一物件搶手指數,全台平均增加了33.6%。其中,競爭最激烈的高雄、新北、台南和台中,年成長皆超過40%,顯見買盤力道仍在,只要是價格合理的優質物件,市場依舊存有高度興趣。

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