近來央行嚴格要求銀行限縮房貸，貸款成數不足的買房民眾隨之增加。專家建議，購屋者若擔心遇到相關問題，應盡早跟建商交涉房貸成數，信用紀錄良好或薪資收入高的優質客戶，可申請信用貸款，利率通常能壓在3~4%間。
央行緊縮房貸銀根，近來國銀紛紛調高房貸利率至2%以上；銀行業者坦言，若是民眾購買房產的地區或產品類別，正好落在銀行限縮貸款的主要標的，就算目前房價已經比預售時高出1~2成，但為了避免被央行注意，願意重新鑑價、提高放貸成數的銀行，也是少之又少。
房仲業者表示，如果有申貸成數不足的困擾，應及早跟建商交涉房貸成數，依政府規定，購屋者可和建商協商，要求提供「無息分期」服務，但由於近1、2年房價高漲，申貸限制相對寬鬆，幾乎沒有人向建商申請貸款無息分期，但如果情況特殊，像是新婚購買第二間房屋、第二屋登記在他人名下等，還是可以依照個人情況與建商討論變通的解決方式。
如果買方急著補足頭期款，信貸也是選項之一。銀行主管說，平日與銀行有密切往來，或是優質客戶，銀行多半會將信貸利率壓低到3~4%間，但金額仍因人而異。
許多符合自住地價稅優惠稅率的民眾，並未在期限前申請適用，導致地價稅額大漲，財政部祭出補救措施，只要符合自住要件民眾，可在11月30日前向當地稅捐稽徵機關補申請，就可適用千分之2的優惠稅率。 至於適用自住稅率但未申請適用、且已經繳納非自住地價稅的民眾，仍可在11月30日前申請適用，也就是地價稅繳納期限的最後一天，只要經核准者，地方稽徵機關將會把溢繳稅額退還給民眾。 今年全國公告地價平均漲幅逾3成，故 [...]
針對今年地價稅開徵，部分符合自用住宅資格的納稅義務人未提出申請，導致其地價稅以非自用住宅稅率課徵，造成鉅額增加情形，財政部將延長自用住宅補申請期間至11月30日，多繳稅者，申請後可退回溢繳稅款。 行政院表示 , 部分民眾地價稅大幅調漲，主要是因未辦理自用住宅稅率導致，為此，財政部提出補救措施，延長自用住宅補申請期間至105年11月30日，多繳稅者，申請後可退回溢繳稅款。 財政部次長蘇建榮指出，為考 [...]
台南市政府交通局自2013年起推動捷運化公共運輸系統，預估2016年度將可突破2,000萬人次，擘劃17座轉運站開發，業已啟用9座轉運站，為提供更優質的公共運輸服務，交通局轉向徵求民間參與轉運站開發投資，將於2016年11月間辦理「和順綜合轉運站興建營運移轉案」政策公告招商說明會，歡迎企業各界踴躍參與，招商資訊詳見財政部促參司網站：http://ppp.mof.gov.tw/ppp.Website [...]
政府房市改革衝過頭？一項最新民調顯示，超過8成民眾認為調高房產持有稅根本與居住正義無關，只是讓房市雪上加霜。 政府以追求居住正義、調整房市結構為名積極調高房產持有稅，但屋比趨勢研究中心一項最新民調顯示，82％的民眾認為目前政府執意調高房產持有稅就是加稅與打房而已，無關居住正義。 「屋比」趨勢研究中心表示，近年政府積極進行各項房產稅制改革，努力調整房市結構，初期獲得不少民眾支持，但隨著政府房市改革越 [...]
今年的房屋稅、地價稅，衝到史上最高點，把台灣帶進全民加稅的時代；別的國家都在拚經濟，我們政府卻在擔心稅收會減少。產學批：不動產稅制是要改革，但藉居住正義為名、行加稅之實的不動產稅改，是「愚策誤國」！ 前行政院長陳沖表示：「房屋稅必須是大家買得起、養得起、住得起，大家都挺得住的稅，才合理。」他表示，房價上漲有四大因素，包括資金面、制度面、供需面、租稅面，租稅應該中立，如果有針對性目的，也應該是最後防 [...]
近日開徵的地價稅暴漲引起市場熱議，房仲業者調查顯示，有高達56%的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54%非自用屋主將「漲租」、23% 將「賣屋」，購屋者及屋主明顯都受到市場訊息影響。 根據一項調查數據結果顯示，有82%的民眾認為，目前政府執意調高房產持有稅就是「加稅」跟「打房」；而對於近期市場傳出地價稅暴漲訊息，調查顯示，有高達 56% 的購屋者將「放緩甚至放棄購屋」、54% 非自用屋主將「漲租」、 [...]
房屋標準價格每3年重行評定一次，2017年將召開不動產評價委員會辦理重行評定作業，重行評定後的稅基計算標準，屆時會影響後年開徵的房屋稅。台中市長林佳龍表示，為避免短時期內讓市民的稅賦負擔過大，指示2017年評價委員會務必站在體諒市民的角度，將心比心，討論稅基調整事宜。 針對近來地價稅爭議，林佳龍在市政會議上表示，台中市公告地價長年被低估，占市價比目前僅14.61％，為符合公平原則及回歸市價機制，公 [...]
關切台南區域交通狀況，行政院長林全視察西濱快速公路曾文溪橋規劃情形時強調，對地方有益的建設，政府都會全力支持。他期待西濱快速公路曾文溪橋工程在通過環評後加速興建，改善台南市北部地區的交通狀況。 林全指出，台南市整個大眾運輸系統捷運化，不僅增加班次和候車亭，乘客人數也快速增加，相關規劃效益與成果值得肯定。未來行政院會與地方政府加強合作，通盤考量台南整體道路的需求，並將專業概念引進，除了強化硬體設施外 [...]
房屋增額貸款的利息支出，非屬「購屋」借款利息，不得列報購屋借款利息扣除額。財政部表示，如因貸款銀行變動或換約者，僅得就原始購屋貸款未償還額度內支付的利息列報為限。 近來有民眾向原貸款銀行償還購屋借款，轉向其他金融機構辦理轉貸，同時增加貸款金額，經國稅局認定增貸金額支付的利息非屬原來購屋貸款衍生，依規定剔除當年度增貸借款利息扣除額，並補徵稅款。 依所得稅法第17條有關列舉扣除額規定，欲以房屋貸款利息 [...]
台南市政府和地方各界爭取多年的台61線快速公路跨曾文溪大橋興建案，行政院目前已核定該新建工程可行性評估，預定工期在計畫正式核定後6年可望完工。 昨日行政院長林全在賴清德市長陪同下，前往曾文溪大橋計畫興建地點視察，表達行政院支持此建設案的決心，同時也期許相關單位要加速曾文溪大橋興建作業。 台61線快速公路跨曾文溪大橋銜接2-7號道路，台南市民已等了很多年；賴清德感謝行政院看到地方的殷切需求，同意推動 [...]