近來央行嚴格要求銀行限縮房貸，貸款成數不足的買房民眾隨之增加。專家建議，購屋者若擔心遇到相關問題，應盡早跟建商交涉房貸成數，信用紀錄良好或薪資收入高的優質客戶，可申請信用貸款，利率通常能壓在3~4%間。
央行緊縮房貸銀根，近來國銀紛紛調高房貸利率至2%以上；銀行業者坦言，若是民眾購買房產的地區或產品類別，正好落在銀行限縮貸款的主要標的，就算目前房價已經比預售時高出1~2成，但為了避免被央行注意，願意重新鑑價、提高放貸成數的銀行，也是少之又少。
房仲業者表示，如果有申貸成數不足的困擾，應及早跟建商交涉房貸成數，依政府規定，購屋者可和建商協商，要求提供「無息分期」服務，但由於近1、2年房價高漲，申貸限制相對寬鬆，幾乎沒有人向建商申請貸款無息分期，但如果情況特殊，像是新婚購買第二間房屋、第二屋登記在他人名下等，還是可以依照個人情況與建商討論變通的解決方式。
如果買方急著補足頭期款，信貸也是選項之一。銀行主管說，平日與銀行有密切往來，或是優質客戶，銀行多半會將信貸利率壓低到3~4%間，但金額仍因人而異。
繼胡志明市、香港、大阪後，台南可望增闢其他國際航線。市府觀光旅遊局表示，定期航班成本高，目前朝包機方向積極爭取海外二線城市直飛台南，越南河內、日本仙台持續洽談中。現階段每週兩班的大阪航線，載客率穩定成長，未來希望天天直飛。 根據台南航空站的統計，國際航線部分，越捷航空一○五年六月下旬開啟台南、胡志明市國際定期航班後，載客率穩定成長。因應在地越南鄉親及越南台商的空中往返需求，短短四個月 [...]
財政部提醒，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權人，其他出資人取得出售土地所獲利益，是土地權利移轉請求權的代替利益，屬債權的實現，而非出售土地所取得的對價，屬於其他所得，應合併取得利益年度所得，申報綜合所得稅。 南區國稅局舉例，甲君與乙君共同出資購買土地，將該地登記於乙君名下，後來乙君在2013年間以1.3億元出售該土地，按甲君出資比例分配價款1,100萬元，經國稅 [...]
台南市周邊區域房市持續看好，日前「臺南市南台南站副都心第一期區段徵收工程」已竣工完成，日前完成公共設施驗收與接管，已正式開放供民眾通行使用。市民已可利用生產路以北道路通往東區市立醫院、崇明國中小；生產路以南道路可通往仁德區二空社區，使大同路經生產路往崇德路之車流分散，減少交通壅塞及縮短行車時間，提供東區更加便利的交通路網。 未來南台南副都心連結透過巴克禮公園的擴大計畫以及連結北側台南 [...]
許多人買房租屋都相信「眼見為憑」，親自走一遭更是不少人買房的必備行程，但根據房仲業者最新統計，台南網路客群從2016年的1成，到了2018已近3成，網路買房的特色是成交快，有不少客戶當天看屋當天下斡旋，隔天即簽約，24小時快速成交，且網路克群成交的比例近6成。 房仲業者指出，以往民眾找屋習慣眼見為憑，現在則習慣透過網路查詢、先做功課，減少盲目物色也省下時間；網路客的特色是「需求明確」、「成交快」、 [...]
「國家住宅及都市更新中心」的籌備處，日前正式揭牌營運，預計今年中正式成立。內政部次長花敬群表示，過去沒有任何一位專職來推動公辦都更，如今將會有一批人專職推辦。而且住都中心不是純粹的行政機關，在規劃和執行上會有更大的彈性，相信半年內就會看到績效。 「國家住宅及都市更新中心」不是一般的公務機關或公家公司，而是採取「行政法人」的組織型態，是繼「國家中正文化中心」後，中央級第5個行政法人。 [...]
部分民眾對於房價緩跌無感，乾脆把購屋目標放在法拍市場，法拍專家表示，法拍得標金額通常為區域行情的6~8折，確實能省下不少購屋費用，但必須留意投標法拍屋須先準備2成的保證金，得標7天內需繳清尾款，若是資金不夠充裕的民眾，建議投標前先找銀行詢問代墊尾款事宜。 想投標法拍屋，首先得準備保證金，提供法拍資訊網站業者表示，保證金通常為法院公告底價的2成，以各銀行本行支票形式，裝入投標保證金封存 [...]
台南市政府積極招商，協助企業排除投資障礙，自去年年底推動成立投資商務會報至今，計列管45個投資招商案，投資額達1,109億元；其中產業園區開發投資案15件居冠。而高鐵特定區大台南會展中心預計今年四月動土，預計兩年半後於109年底完工。 李孟諺市長日前主持市府投資會報，對於民眾關切位於高鐵特定區的大臺南會展中心進度，李孟諺表示，會展中心將結合小巨蛋功能，可以做為表演、體育競賽及其他活動 [...]
智能綠建築近年已成建案趨勢，日前台達電子文教基金會攜手交通部中央氣象局與財團法人台灣建築中心，並委由台灣大學大氣系教授陳泰然團隊開發，發表了「建築微氣候資料庫」，即日起已可在專屬網站上供建築師免費下載使用。 台達文教基金會表示，第一階段的資料庫已將台灣人口稠密區過去近20年(1998-2016)的歷史氣象資訊，轉化為符合建築資訊模型（BIM, Building Information [...]
近年全台文創園區紛紛設立，連帶吹起文青商機！ 檢視近1年北、中、南創意園區商圈周邊店面價格以及租金行情發現，台北市報酬率全數超過2%，以松山文創園區報酬率2.6%最高。中南部因店面單價較低，台中市勤美商圈與高雄市的駁二特區，報酬率更高達4.05%、3.83%。 據實價登錄資料顯示，台北市文青商圈店面單價普遍在百萬元上下，松山文創園區周邊店面以每坪平均138萬元奪冠，其次 [...]
南區有國際機場及商港，腹地廣闊卻遲遲沒有發展，台南市議員偕當地地主召開記者會，呼籲市府將南區喜北段納入通盤檢討，以利大台南整體發展。 地主代表指出，他們的農地在日治時代被徵收做台南軍機場，在國民黨時代再被徵收做安平港，如今所剩土地不多，加上現在養殖和耕種無利可圖，政府對農漁民也根本毫無照顧的政策，又嚴格限制農地使用，這對他們很不公平，又因為喜北段已緊鄰市區，他們只能寄望政府儘速開發以帶動地方發展。 [...]