總統候選人陣營對兩岸三通議題釋出正面訊息，最快2到3個月，就會開放兩岸三通直航，房仲業者認為，選後一旦兩岸從包機變成班機，一級戰區重啟交易熱度，成交價可望上修1~2成，都會商用不動產、也將是下一波房市投資目標。
三通之後將衍生的新三通為「資金通」、「人才通」以及「商機通」，在台商回流、外資擴張、甚至著眼未來大陸企業可能來台設點之下，專家預測，成熟商圈辦公大樓，將成為開放之後最先受惠的產品。
尤其在利率條件維持低檔的情況下，只要租金開始明顯上揚，中心地段的辦公產品增值性將更為明顯，2007年大型商用不動產成交金額高達1000億元，與2006年相比，成長近兩倍，其中外資投入近一半以上。
房是達人建議，現階段北中南均有捷運、快速道路等交通建設，以及科技、經貿園區等產業計畫在推動當中，購屋者不妨趁著現在景氣仍混沌未明之際，逢低介入這些地段，將可享受長期增值的效應。
變更永康六甲頂都市計畫細部計畫第一次通盤檢討，還有變更內容綜理表報部編號第六案，自110年10月14日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康六甲頂細計 [...]
主旨：「變更關子嶺（含枕頭山附近地區）特定區計畫（第三次通盤檢討）（第一階段）案」自110年10月14日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案關仔嶺(三通) [...]
財政部近日表示，受物價飆漲影響，遺贈稅免稅額將按上漲程度調整。遺產稅免稅額可望由1200萬元調高至1331萬元，贈與稅免稅額則由220萬元調高至244萬元，並將在今年底將公告遺贈稅免稅額，明年的繼承及贈與案件即可適用。財政部表示，根據《遺產及贈與稅法》規定，遺贈稅免稅額、課稅級距等，每遇消費者物價指數(CPI)較上次調整指數累計上漲10%以上時，按上漲程度調整。遺贈稅免稅額上次調整是2009年，截 [...]
變更高速鐵路臺南車站特定區主要計畫，部分捷運系統用地為產業專用區、公園用地、綠地、廣場兼道路用地、電力設施用地及道路用地、部分電力設施用地為道路用地，配合沙崙智慧綠能科學城計畫案，自110年10月14日起零時起發布實施生效，公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國110年10月14日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府 都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民 [...]
變更永康六甲頂都市計畫主要計畫第一次通盤檢討，變更內容綜理表報部編號第六案，自110年10月13日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國110年10月13日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康六甲頂主計(一 [...]
根據資料顯示，2021年第三季商用不動產市場投資額達223億元；統計前三季表現穩健，總投資額785億元，維持疫情前2019年水準。本季交易主要以工業地產為主，佔總投資額的66％。科技業、製造業持續購入自用廠辦或是總部，單季投資額約40億元。第三季土地市場受疫情影響小，季交易額694億元。前三季土地投資市場依舊熱絡，總投資額達1,739億元，創下歷年第三高紀錄。土地交易本季投資額達580億元，約占整 [...]
目前「台南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則」規定，都市計畫變更案件涉及回饋之規定是以捐贈土地為原則，或經各級都市計畫委員會同意後得改以繳納代金，代金的計算方式則是公告土地現值加4成。但為了反映變更負擔回饋之公平性，「都市計畫工業區檢討變更審議規範」、「都市計畫農業區變更使用審議規範」等中央法規針對代金繳納，皆已修改為以市價查估計算。內政部都市計畫委員會近期針對都市計畫變更負擔回饋案件，要求 [...]
臺南市110年第3季不動產交易受到房地合一稅加重短期移轉稅率影響，台南不動產市場交易略為降溫，本季土地移轉15,234筆，與前一季（110年4至6月）相較，土地交易筆數減少3,653筆，減幅為19.34%，與去年第3季土地移轉15,405筆相較，土地買賣移轉筆數年減1.11%；本季建物買賣移轉6,640棟，與前一季相比，減幅為16.19%，與去年第3季建物移轉6,359棟相較，建物買賣移轉棟數年增 [...]
臺南市政府地政局公布110年度(截至110年9月30日)不動產經紀業違規裁罰情形，經紀業違規受裁罰計10件，其中包括不動產銷售廣告不實3件、租賃案件實價登錄逾期3件、未與委託人簽訂委託契約書即廣告銷售2件、廣告未註明經紀業名稱1件及非經紀業經營仲介或代銷業務者1件，總罰鍰金額53.5萬元。地政局長陳淑美表示，不動產經紀業者執行業務時，常有便宜行事，或使用不符實際情形廣告用語，吸引消費者注意之情形， [...]
受南科議題影響，台南市房價持續上揚，市府擬提高非自住房屋稅率抑制炒房。市長黃偉哲表示，市政府會密切注意房地產供需，積極建置社會住宅，並嚴格查察打炒房。台南市議會並已於9月24日通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，將非自住房屋稅率從1.5%提高到2.4%及3.6%，以抑制炒房。在央行再度採取緊縮信用管制措施，對8縣市自然人第2戶購屋貸款採無寬限期時；台南市政府也規劃修正《台南市房屋稅徵收率自 [...]