國內第一個以促參條例委外經營的古蹟「林百貨」，昨日舉行第二次規劃可行性諮詢會，包括新光集團、誠品、台南企業等國內大型企業都派出高層級代表參加，展現高度興趣，文化資產帶動另類經濟起飛足見端倪。
文資處指出，市府總計投入將近八千萬元整修，屆時將重現六層樓空間，規劃包括文創精品、餐廳等項目，租賃期間七年，得標業者如未違反契約書，可再續租五年；至於租金標準，核算當地市場行情，每年約為330餘萬元。
文資處長林韋旭表示，市定古蹟林百貨整修工程預計在明年初，由於這是台灣南部早期第一座大型百貨公司，加上主體結構完整，市府計畫以促參條例委外經營，導入文創產業活化古蹟建築，並透過文化消費活動，帶動包括舊市政府周邊，以及中正路一帶再發展。
昨日到場參與業者陣容龐大，其中新光集團由營業本部協理周寶文專程南下，協同台南西門店店長謝英明等十餘名高階幹部與會；台南在地的FOCUS百貨總經理陳慧姝也率領經營團隊與會，另外包括誠品書局、府都建設、富立建設、南區光點計畫等單位也都派高層幹部參加。
在台南市史上最大住宅用地設定地上權案流標後，財政部國有財產署即將再戰平實營區。財政部國產署已同意與台南市政府合作改良利用，財政部拿出國有土地，南市府負責招商開發，預定雙方近日將簽約，明年1月招商，開發平實營區的車站專用區。國產署指出，車站專用區內有台南市藍線和綠線捷運交會，車站專用區有1公頃，容積率360%，預定明年1月由南市府公告招標，是個設定地上權案。台南市不久前公布明（110）年公告土地現值 [...]
2020年是房市峰迴路轉的一年，先有疫情干擾，後有超乎想像的火熱，最終政府還是出手介入了投機炒作的亂象。根據房仲業者的分析，2020年房地產網路熱搜關鍵字以「實價登錄」排名最高，前10大排名的關鍵字又以房屋租賃相關的字組最多，顯示民眾對房地產議題不分是買賣或租賃，只要牽涉居住問題都會相當關心。根據業者資料顯示，2020年房地產熱搜關鍵字組主要可分為「實價登錄」、「仲介業」、「房屋租賃」與「房貸試算 [...]
近日央行祭出信用管制抑制各地炒作的房價，國發會甚至研擬定期公佈房地產景氣指標，定期揭露區域房市概況。「591實價登錄」搶先公佈六都房市大數據，發現近一年台灣房價的漲幅屬於落後補漲的行情，資金流入房價較低的縣市。新竹、高雄、台南新成屋漲幅雙位數，二間新成屋價錢可多買一間中古屋；行政區中高雄三民、桃園龍潭漲最兇，50坪房屋一年貴百萬！整體來說，漲幅最高的是新竹(5.1％)，或許反應了竹科電子業近年榮景 [...]
過去一年台灣房市逆勢上揚，展望2021年，吉家網董事長李同榮表示，雖然政府打炒房，明年房市仍將先蹲後跳，價格溫和上揚。李同榮表示，2020年的台灣房市處於多空交雜，雖然新冠肺炎疫情擴散，但台灣政府控制得宜，促使海外資金大回流，成為房市彈藥庫，帶動房市逆勢上揚。展望2021年，李同榮提出幾項發展趨勢預測：1.房價走勢先蹲後跳，持續溫和上揚：預期雙北市房價漲幅約4-6%，雙北以外包括桃園丶台中丶台南丶 [...]
台經院公布11月三大景氣營業氣候測驗點調查結果，11月製造業測驗點持續走高，服務業測驗點微幅上揚，而營建業測驗點則結束先前連續兩個月上揚態勢轉為下滑。專家指出，受到政府各部會陸續祭出房市調控措施，短期內房市可能出現調整狀況，導致不動產業者對於未來半年景氣看法較為悲觀。11月製造業營業氣候測驗點為103.11點，較上月101.20點增加1.91點，呈現連續第7個月上揚的態勢，創下自2014年8月以來 [...]
看好台南房市前景，許多建商紛紛在台南儲備大坪數的精華區土地，除了中西區運河星鑽星鑽段，高鐵台南站特區的房市發展前景也被極為看好；外來建商也紛紛儲備大型基地，包括達麗、華友聯、遠雄、名發、寶佳集團等，都在該區取得數千坪至2萬坪不等的大筆精華地。今年4月底台南市政府標售公有地，中西區運河星鑽星鑽段緊鄰安平造船場遺址的1標約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地，百慶建設以每坪高達91萬元、總價約10 [...]
行政院消費者保護處宣布修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》，內容包括賣方保證建造預售屋不含有「電弧爐煉鋼爐碴(石)」，法條確定2021年1/1生效；以及修正預售屋買賣契約停車位為「約定專用」概念，因此即使區分所有權人多購買停車位也不會取得較多「專有部分」，故不得多分配土地之應有權利範圍。以回收廢鐵、廢鋼為主要原料，經由電弧爐高溫熔煉製成鋼材過程所產生之爐石(氧化碴與還原碴)，依據《經濟 [...]
五大銀行11月新增購屋貸款579.54億元，創下今年以來新高。央行表示，新增房貸增加，除11月營業天數較10月多外，主要是反應六都買賣移轉棟數上升，以及銀行整批分戶貸款增加；新增房貸利率略為下降、變化不大。包含台灣銀行等五大官方銀行新增房貸市占率約4成，金額變化被視為房市景氣風向球。根據央行23日公布11月五大銀行新增房貸，合計為579.54億元，為今年新高；新增房貸利率則來到1.361%，月減0 [...]
根據實價登錄，六都中房屋租金最貴的就是台北市，每坪月租金均價為1,369元，而台南僅高於桃園，每坪月租金單價為477元，不過，台南年投報率高達4％是六都第一，反觀台北則僅有2.46％六都之末。在近8萬筆實價租金彙整資料顯示，六都中以台南、桃園房租最低，但投報收益反而最高。房仲業者表示，從數據中可發現，台灣房價越高的區域，房租也越高，但房租與投報率反而呈現負相關的狀態，也就是說，台北市房租雖然最高， [...]
為解決永康區國道1號高速公路阻隔，帶來平面道路繞道不便，台南市政府工務局於中山南路臺20線以北增設國道兩側平面道路工程至中正路，獲內政部營建署計畫補助，歷經3年工期，至今完工通車。目前國道1號側車道從仁德中山路僅到永康中山南路，該工程完工後可直接通達中正路，並使側車道連結仁德區中山路、永康區復興路、中山南路及中正路，分流永康、仁德及大灣交流道車流，可紓緩該區域壅塞交通，並提供用路人來往永康及仁德新 [...]