即時資訊

都市發展局針對區域計畫、都市計畫、社區營造進行執行重點報告

台南市都市發展局局長吳欣修15日在第77次市政會議中,提出該局執行中3大施政項目,分別為區域計畫通盤檢討、都市計畫通盤檢討,以及社區營造。吳局長於會後記者會中表示,賴清德市長對都市發展局期待甚深,希望該局能以更宏觀的視野,全面規畫台南市的城市發展。

對於台南市的區域計畫通盤檢討,吳局長表示有一大進展。為因應未來多層級的區域計畫,內政部營建署正進行修法,未來土地使用管制,原則上將依縣市政府所擬定之區域計畫作管制,各縣市可依縣市發展特性將需要加強管制或是因地制宜的概念寫在區域計畫中。此一修法後,台南市即可以解除目前不合理的管制限制,例如可配合西拉雅文化園區,劃定特定區域,預計明年可送審議,期讓原有聚落合法生存。

至於都市計畫的通盤檢討,都發局刻正進行對於公設保留地及工業區的檢討,另外也會將區長會議中區長們的建議,納入進行中的通盤檢討。吳局長也表示,目前正積極推動幾項重大專案,例如鐵路地下化計畫案、砲校遷建與開發案、長勝營區開發案、中國城暨運河星鑽地區都市計畫案、安平二期國宅都市更新案、麻豆工業區細部計畫案及永康鹽行國中變更案等。

而在建構都市街角地標與永續生態綠美化的經營重點上,都發局推出四大品牌社區營造計畫,涵蓋了好望角營造、巧佈點計畫、綠社區培力及台南築角計畫。今(101)年度的好望角計畫預估核定22件,核定金額約1341萬元;巧佈點計畫則通過有36案。此外,吳局長並說明台南築角計畫,是與社區、大專院校建構合作模式,由社區提供改造基地,供創作團隊進行在地材料探討、社造工法之營造比賽與雇工購料自力營造,吸引不少社區加入,諸如後壁區、新營區、官田區、鹽水區、善化區、七股區、安南區、及山上區都有社區發展協會提出申請。

文章分享

新吉工業區 全區道路啟用通車

新吉工業區是臺南市升格直轄市後開發的首座工業區,今舉行全區道路啟用通車典禮,象徵臺南市的工業區跨入了一個新的里程碑。台南代理市長李孟諺表示,感謝目前已進駐投資的百家廠商,讓新吉工業區的公共工程能順利進行,未來也期待新奇工業區能夠開創台南產業新氣象。   位於安南及安定區交界處的新吉工業區,基地面積123.26公頃,區內配置有20m、30m及40m計畫道路,總長度約10公里,其中含2條主要 [...]

南科優質生活圈 宜居南科青年購屋

邁入第22年的南部科學園區,是南台灣重要的產業聚落,為擴大延攬優秀人才,日前與市府連袂在台北文創大樓舉辦「宜居南科記者會」,強調在南科工作成家立業不是夢。活動現場除了邀請南科人現身說法,也透過金鐘影帝莊凱勛拍攝微電影實境秀「阿爸的湖畔涼台」,呈現南科優質生活圈及在地人文環境,吸引科技青年前進南科。   代理李孟諺市長指出,許多地區房價高,一般上班族經濟難以負擔;相對的,在南科工作房價與 [...]

六都地政局公告 地價與現值雙降

六都地政局2018年公告土地現值暨公告地價調整出爐,六都不論公告現值與公告地價俱下降,歷年公告地價調幅百分比,台北市下降6.12%、台南市下降0.05%、高雄下降1.00%,而其中台中市下降最多達到6.36%,下降最多的單一行政區更達24.27%,地政局亦盼望透過公告地價大幅調降改善區域失衡情況。   中華民國不動產聯盟總會表示,未來不論持有時的「地價稅」與移轉時的「土地增值稅」都將隨之 [...]

稅捐機關提醒 免繳房屋稅問題

稅捐機關提醒注意,關於免繳房屋稅問題,近日有民眾詢問,名下房屋已經好幾年免繳房屋稅,為何今年又接到稅單。   依照房屋稅條例第15條第1項第9款規定,住家房屋現值在新台幣10萬6千元(為高雄市本年度標準)以下,免徵房屋稅。   該民眾名下房屋原全部供住家使用且房屋現值低於10萬6千元,符合免徵房屋稅規定,所以不會接到稅單。但該房屋因自今年起當店面營業使用,已經不是供住家使用,所 [...]

2018六都家戶購屋比向上提升

2018年不動產市場買氣回溫,雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏,整體交易量還是向上發展,住商機構企劃研究室統計六都2018年前三季,及2016年、2017年同期的家戶購屋比,除了桃園市,其他五都近三年家戶購屋比都一路走高,2018年家戶購屋比最高的是桃園市,2018年3.55%雖然略低於2016年,但跟2017年相比仍成長0.25個百分點,至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市。   房仲業 [...]

內政部提醒 地方依限送審直轄縣市國土計畫

內政部2018年12月6日部務會報由營建署報告「直轄市、縣(市)國土計畫」辦理情形,部長徐國勇表示,依據「國土計畫法」規定,各直轄市、縣(市)國土計畫應於2020年4月30日前公告實施,並於2022年4月30日前公告各地方國土功能分區圖,請營建署持續輔導地方共同推動相關規劃作業,並提醒直轄市、縣(市)政府依規定期程擬定計畫,送內政部審議,讓計畫如期上路,促進國土永續發展。   內政部表示 [...]

近日開工 永康交流道聯絡道工程

「國道1號永康交流道聯絡道工程」計畫橫跨台南市永康區、安南區及安定區,所包含3條道路為安南區4-11道路、3-60-20m道路以及南133線道路之拓寬新闢(如附圖),為銜接永康交流道至國8之重要平面道路,其都市計畫區則分別位於永康交流道特定區、台南市主要計畫以及部分非都地區。   交通部表示,本工程鄰近國立台灣歷史博館、鹽行國中區段徵收、亞太棒球訓練中心及和順轉運站開發計畫等重大建設,預 [...]

台南市房屋稅 市府將召開不動產評價委員會議

台南市房屋稅明年是否「凍漲」,大選後仍是外界關注議題,南市財政稅務局日前表示,依房屋稅條例規定,市府將於明年召開不動產評價委員會議,廣納各界建議,屆時交由新的委員會討論。   南市財稅局表示,房屋稅是大企業及多屋族繳的多,以107年南市房屋稅為例,繳納稅額超過100萬元的有417戶,大多是企業法人,占全市房屋戶數僅0.06%,但稅額卻高達全市21%,而61.39%戶數,房屋稅額都低於50 [...]

市府新十大旗艦計畫 五星級飯店明年營運

台南市中西區建興段商四(1)開發案(煙波飯店台南館)是市府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一,日前代理市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體,正進行裝修工程,整體進度達百分之八十的煙波飯店,預計2019年8月將可取得旅館登記開始試營運,屆時將可創造約4.5億元年產值及提供約150人的就業機會,有助台南經濟發展。   預估民間投資金額約28億元的商四(1)開發案,是由台南市府和財政 [...]

安平港區新亮點 公共藝術再升級

為了提升安平區的夜間觀光,台南市政府策劃「光環境藝術策展」,集合1組藝術作品、4件街道傢具,在港濱歷史公園建造了一座大型裝置藝術「大魚的祝福」,預計年底前完工,屆時民眾可親自踏入「魚腹」內,從高處欣賞安平港夕陽和入夜後的景色。   台南市觀光旅遊局表示,安平運河游船在去年12月啟航後,觀旅局便著手規劃運河周邊景觀和夜間環境搭配,第一期為夜間光環計畫,現則進行第二期的光環境藝術策展。這次 [...]