營業人出售房屋，嗣因買受人無法支付貸款，營業人為其償還貸款後又辦理移轉登記取回標的物，可否以銷貨退回方式退還原報繳之營業稅？
南區國稅局表示，依民法規定，不動產物權依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。上述情形，營業人既與買方訂定買賣契約並完成移轉登記，買賣契約即已履行，並按規定課徵營業稅，嗣因買方無法支付貸款，而代替買方償還貸款又移轉登記取回標的物，係屬另一交易行為，與銷貨退回之定義「當事人同意解除契約，雙方負回復原狀義務時，由他方所受領之給付物返還行為」情況不同，故不宜比照商品銷貨退回方式處理。
南區國稅局特別提醒，營業人列報銷貨退回，要件為「買賣雙方同意解除契約之行為」，如因無法收取貨款，經訴訟後以強制執行程序取回貨物，非屬雙方同意解除契約行為，營業人可不能單方面認定為銷貨退回，申請退還銷項稅額喔！
總統府召開「執政決策協調會議」，討論加速推動老舊公寓住宅的更新，歸納出都更卡關的三大問題，包含「誘因」、「資金」和「整合不易」。因此要求相關部會，以「加強整合民眾參與意願」、「提升財務可行性」和「強化專案經營管理」為主軸，在月底前提出具體的規畫方案。 目前全台有15萬棟老舊公寓，若是全面都更，還能帶動內需4千億的產值。不動產業者表示：一定要有很多容積獎勵措施，比如說容積率能夠增加，都更之後新房子， [...]
臺南市環保局出動遙控直升機空拍安南區台17線與本田路附近之大型營建工地，要求相關業者務必依通報規定加強揚塵防範，莫讓空氣加速惡化。 環保局表示，這幾天受高壓迴流影響，中南部各地普遍在背風面，夜間幾乎無風，讓污染物大量累積，導致細懸浮微粒濃度飆升。高濃度發生的時間大致都在清晨到白天之間，本地與西部其他縣市的污染持續累積致PM2.5濃度遽增。 環保局除了出動遙控直升機空拍蒐證營建工地外，也調派5輛洗街 [...]
民進黨立委林岱樺表示，地價稅調幅較高的都市應比照桃園模式，參考民國76年財政部地價稅調整方案打六折因應，避免一次調幅過高，讓民眾負擔過重。 由於許多民進黨立委接到不少地方民眾陳情，壓力很大，因此紛紛向黨中央反映。因此中常會上，就有與會者提議，參考蔣經國時代案例，將地價稅調整方案打六折因應，減輕民眾負擔過重。 但，行政院發言人徐國勇表示，行政院已採取兩項補救措施，一是將申請適用自用住宅優惠稅率期限延 [...]
繼承取得之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將予追繳遺產稅。 財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定自遺產總額中扣除之農業用地，繼承人於繼承之日起5年內，移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產，因該農業用地仍屬同一被繼承人之繼承人所有且繼續經營農業生產，故准免依該條但書規定追繳遺產稅，續予列管；惟繼承人若移轉贈與給自己子女，因其子女 [...]
八大公股行庫主辦的青年安心成家優惠房貸方案今年年底到期，財政部國庫署表示，將朝持續辦理方向簽辦，11月底前報請行政院核定。 目前房市由首購族撐場，推升了第三季青年安心成家方案申請戶數與金額創高。立委關切，八大行庫的青年安心成家方案今年年底就要到期，是否可能續辦？財政部長許虞哲表示，要找公股金融事業協商，目前尚未定案。 國庫署表示，11底前將提報行政院，基本上朝向正面方向進行，辦理的規模、額度或方式 [...]
地價稅即將開徵，有民眾詢問，2016年6月才購買的土地，本年度應負擔多少比例的地價稅？稅捐稽徵處指出，地價稅之課徵係以8月31日為納稅義務基準日，以該日土地登記簿所載之土地所有權人或典權人為納稅義務人。 該處說明，地價稅每年徵收1次，其課稅期間雖為每年的1月1日至12月31日，惟該年度之納稅義務基準日係以當年度8月31日為認定之基準，也就是說在8月31日地政機關土地登記簿上所記載的土地所有權人，即 [...]
為向中央爭取設立國家圖書館南部館，台南市政府日前由副市長吳宗榮帶領教育、文化、都發、交通等相關局處辦理基地現勘後，決定以新營區內文高11用地作為備選基地，正式向中央政府表達爭取意願。 吳宗榮表示，台灣地區過去在公共圖書館的發展歷程當中，呈現重北輕南，造成雲嘉南地區僅有成功大學圖書館，可以提供基本學術資源，但在公共圖書館體系方面，不論在館藏數量與主題內容方面，都仍很大的改善空間；因此會勘經過討論結論 [...]
「台灣新動力智庫」舉辦房屋稅及地價稅檢討研討會，邀請產官學界提出見解。戴德梁行總經理顏炳立指出，房屋稅調漲已經成為「前朝遺毒」，沒想到現在政府又出了「蘇花改」，不僅要做老屋健檢與基準地價，這些都讓市場「死死昏昏去」，他認為，政府訂政策應深入市場、傾聽民意，才能讓市場繼續轉動。 近期房屋稅、地價稅調漲引發喧然大波，更讓不少業者喊「市場冷死了！」顏炳立指出，稅太急太高，就讓市場死了，加稅應該漸稅，不能 [...]
台南市政府積極辦理公有土地活化再利用，並採取引進民間投資的構想，希冀促進地區發展，辦理「開元綜合轉運站」BOT案招商說明會，期能為地區帶來新發展。 交通局局長張政源表示，「開元綜合轉運站」是利用北區開元路與長榮路口(原美國學校)進行開發，總面積約1.06公頃，在都市計畫使用分區中，分屬商業區4,144平方公尺(建蔽率60％、容積率500％)及停車場用地6,500平方公尺(採立體多目標開發，建蔽率8 [...]