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大林國宅爆搶購潮 停車位重劃卻糾紛頻傳

南區大林國宅引爆搶購熱潮,但地下停車場的車位重劃卻傳出糾紛。多名住戶向媒體投訴,國宅因停車位不足而胡亂規劃,有的停車位劃在緊鄰電箱的地方;有的被切半,住戶痛批管委會嚴重侵權,使住戶求助無門。

大林國宅日前釋出38戶申購,吸引464戶登記,搶屋熱潮如火如荼。然而媒體卻接到住戶投訴,指國宅重劃停車位有問題,其中最被住戶關注的就是電箱前的停車位。

住戶指出,這個新規劃的停車位後方緊鄰電箱,如果開車技術稍差,有可能會撞擊電箱而引發災難,不知為何會劃出這個車位?且這個車位僅有4.5米長,車輛可能會越格至車道外面,造成行車危險。

此外,也有住戶停車位遭到「切半」。二年前就購屋的某位住戶說,國宅車位不足之下竟把他的停車位一分為二,把多出的車位提供給新購戶。他說,如此武斷的作法讓他無法接受。

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