即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

變更仁德都計二次通檢及林仔段坐標公告

公告「變更仁德都市計畫(含原高速公路永康交流道附近特定區計畫仁德鄉轄區部分)(第二次通盤檢討)案(第一階段)」(變更案第三案)(仁德區林仔段1162地號土地附近)案都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項: 一、公告時間及地點:自民國103年11月14日起至103年12月14日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市仁德區公所。 [...]

中西區建興段商四開發案19日舉辦說明會

臺南市政府訂於11月19日上午10時假永華市政中心三樓南側會議室辦理[台南市中西區建興段商四(1)開發案]招商說明會,歡迎踴躍參加。 本案將於12月16日於台南市政府民治行政中心開標。相關資訊請上招商公告請參閱官網說明 http://invest.tainan.gov.tw/page.asp?mainid={DF0B0C8E-46A9-43E9-9CB4-CA3C068A2D69} [...]

複製以量穩價經驗 市場才能走得久遠

根據網路統計,選後紛擾因素降低的情況下,預估會有二、三千億元的大量釋出。不過現在房市處混沌態勢,業界大老呼籲,減少推案量並複製2007年以量穩價的成功經驗,如此一來市場才能走得更穩更久。 皇苑建設董事長郭敏能分析,2004~2006年高雄也曾出現過推案量爆量的情形,不過在經減量後,市場反而恢復多頭走勢。郭敏能表示,未來連三年若能將推案量降到6、7千戶,那將會是完美的供需結構,對整體的房市而言,才 [...]

南科幾米公園暴紅 吸引遊客朝聖

知名繪本作家幾米風格吹入南科園區;台積電在員工宿舍區前,打造「南科幾米裝置藝術公園」,透過空間、人像裝置藝術巧思,呈現科技與藝術的對話,啟用迄今1個多月來在網路暴紅,吸引許多民眾來南科朝聖。 坐落在南科7路上台積電員工宿舍「湖濱雅舍」前的這座公園,主題來自幾米的「如果我可以許一個願望」繪本作品,台積電打造了這處南科園區中的裝置藝術小公園,空間充滿巧思,讓遊客隨著幾米的作品回味童趣。 其中最醒目的 [...]

原油價創3年新低 金油銅跌破成本

由於全球需求疲弱、產量增加,紐約西德州中級原油期貨價格跌至每桶80美元以下,創3年來最低。根據國際能源總署表示,美國頁岩油開採成本約在每桶50美元到100美元間。巴西深海油田的開採成本則介於70到90美元間。目前的油價可能比部分供應商的生產成本還低。 銅價因中國需求減少而下跌。倫敦金屬交易所的銅期貨價格為每噸6,600美元,澳洲產銅的成本卻是每噸7,000美元。由於美元走強,黃金不再是投資人的首 [...]

鹽水溪快速道路將興建 南科路網更完善

台南市最近獲得交通部補助46億元,將興建鹽水溪北岸快速道路,全線採高架設計,東西路網將更完善。 台南市工務局表示,台南市「三縱三橫」交通網已大致完成,三縱是指1號、3號高速公路、台61線西濱快速道路,三橫指8號高速公路及86、84快速道路,目前只剩61號道路的部分尚未完成,完成後南市從南到北任何一點,開車都只要1小時,完成1小時生活圈。 工務局舉辦年終記者會表示,未來將興建台南都會區北外環道路, [...]

大灣涵洞拓寬可能延宕1年

大灣交流道原定明年5月完工,現傳可能延宕一年;居民抱怨涵洞拓寬工程讓交通打結,高公局表示工程後年完工,屆時29米的道路才會讓行車空間變寬敞。 市道180線是永康區通往東區的必經之路,每日車流量極高,不過為了配合大灣交流道闢建工程,封閉長達半年,時常造成車流回堵。 高公局拓建工程處說,市道180配合大灣交流道工程,拓寬為29米,不過因高速公路橋墩工程的工期長,明年底才會完工,影響大灣交流道工程延誤 [...]

Q3房價指數新北下修 桃新中南高溫和上漲

台灣房屋公布最新一季房價指數,新北市第3季出現下修,季跌幅7.04%,台北市持平,桃園、新竹、台中、台南、高雄則是溫和上漲。 台灣房屋智庫表示,由於雙北市買氣表現疲乏,第3季全國房價指數較上一季略為下跌。第3季買賣移轉棟較第2季以及去年同期都呈現買氣不佳的情況,主要就是原因為政府查稅以及央行的信用管制措施等,讓整體房市表現呈現量縮價平格局。 觀察第3季每坪成交均價的變動,台北市成交均價微幅上升0 [...]

2戶打通變1戶 可免徵奢侈稅

出售不動產萬一要避奢侈稅,戶數認定還有些是民眾不知道的;財政部表示,民眾若為自住需要,將毗鄰之2戶房地打通使用,於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地,可免課奢侈稅。 財政部國稅局表示,奢侈稅的豁免條件,原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限;不過,在實務上不動產的樣態眾多,民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。 依據國稅局的稽徵實務,民眾對於兩戶打通以及繼承而來的房地,應如 [...]

中西區6筆都更土地12月17日開標

台南市中西區田段47-88地號(原合作大樓及毗鄰)等6筆土地都市更新會招標案,將於12月17日開標。 開標地點為南市中西區尊王路53號(保安里活動中心),聯絡人:林先生06-2228887。 [...]