即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

內政部推都更 法令未修窒礙難行

內政部擬定四年都更計畫,欲大力推動都更案,但不動產業者表示,去年4月26日都更條例違憲部分正式失效迄今,立法院還未完成相關都更條例修法作業,違憲問題懸而未解,政府欲推動的計畫將窒礙難行。 業者指出,大法官2013年4月26日就表示都更條例第10及19條違憲,並指出若未在一年內完成修法,部分規定就失效。 [...]

本會當選省聯會第8屆理監事名單

臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會於3月24日召開第8屆第1次會員代表大會,並舉行第八屆理監事改選;本會當選臺灣省不動產開發商業同業公會第八屆理監事名單如下: 吳玉山榮譽理事長  常務監事 洪德勝理事長         理事 何福壽榮譽理事長  理事 林裕盛理事    [...]

去年GDP四小龍之首 台灣今望連莊

過去14年新加坡經濟成長率5.6%,居四小龍之首;但國發會指出,去年我經濟成長率3.7%,已取星國而代之成為龍頭。來自新加坡的渣打銀行副總符銘財說,新加坡很難發展製造業,但台灣的製造業技術,一直很強,不應輕言放棄。 國發會表示,2000至2007年,台灣經濟成長率一度掉至四小龍之末,2008至2014情況稍微改善;但去年台灣經濟成長率衝出3.7%的表現,終於再度回到四小龍之首。 根據環球透視(G [...]

11類型奢侈稅持有期從寬認定

國稅局表示,財政部配合今年1月7日修正公布的特銷稅條例第5條第1項第12款「確屬非短期投機」免徵奢侈稅規定,另於2月5日發布得適用該款之11種案件類型解釋令,以利徵納雙方遵循。 其中一種案例,是以往銷售由父母贈與之不動產,持有期間之計算,是自受贈取得登記日起算,但考量此情形尚非短期交易之移轉,可將贈與人贈與前持有該不動產之期間納入計算,故規定,所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產,且該贈 [...]

變更關廟都市計畫案即日起公開展覽

變更關廟都市計畫(部分保護區、住宅區、停車場用地為學校用地)案,自104年3月25日(星期三)起依法辦理公開展覽30天。 公告事項: 一、公開展覽時間:自104年3月25日起30天。 二、公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及關廟區公所。  三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及說明書各乙份。  四、 [...]

平實營區市地重劃區動工

平實營區市地重劃區工程於3月16日由台南市長賴清德主持動土典禮;賴清德表示,平實營區的開發能帶動台南市東區的發展,將與國賓商圈、南紡夢時代發揮相加相乘的效果,同時也兼顧交通、綠能生態、環保的價值。   平實營區市地重劃區位於東區與永康區交界處,佔地面積約42.4公頃。總]工程經費計8.17億元,包含重劃基礎工程及公E3公園工程二部分,預定於2016年8月完工。完成後將可提供約7.39公 [...]

李光耀政策借鏡 社會住宅居二

新加坡國父李光耀病逝,他推動多項政策,讓新加坡成為全球國際化、廉潔的國家之一。而不少政策同時也是台灣人很關切的問題,Yahoo奇摩新聞調查,逾4成網友,希望台灣實施「鞭刑制度」,「社會住宅」則位居第二。 鞭刑、社會住宅,英漢雙語、公積金(退休金制度)、移民政策、廢水回收、菁英教育都是李光耀知名政策,但前兩項最能引發台灣網友共鳴。 鞭刑雖然獨占鰲頭,但有人認為言論自由還是重要的。有網友表示,新加坡 [...]

社會宅拖不垮房價 只是要凍住它

台北市長柯文哲宣布釋出捷運聯開宅當社會住宅後,相關的原住戶擔憂房價下跌,甚至要在出租戶與住戶間築起貧富牆,讓爭議升溫。 儘管聯開宅住戶對房價下跌憂心,但柯文哲回應:不是要把房價打下來,只是要讓它凍住,升不起來。 社會住宅推動聯盟的資料顯示,目前全國的社會住宅數7,100多戶,僅占全國住宅總量的0.08%,明顯偏低。有鑑於此,去年內政部宣布將大力推廣社會住宅,並發下豪語:未來10年內,將興蓋全國社 [...]

4月7日 2015臺南市住宅計畫研討會

都發局於4月7日假市政府1樓的東哲廳舉辦"2015臺南市住宅計畫研討會",免報名費,自由入場,歡迎到場聆聽。   時間-民國104年04月07日(星期二) 地點-台南市安平區永華路2段6號,臺南市政府1F東哲廳 議程-08:20-08:30報到及領取資料 08:30-08:50長官致詞 08:50-10:10專題研討一:臺南市社會住宅需求與興辦區位分析 10:10- [...]

房市政策不定 民眾拉長購屋觀望期

房市政策不定讓氣氛詭譎;根據中信房屋發布的宅指數,在稅制未明確之前,民眾抱持觀望者佔了37.4%,而有購屋意願者則高達43.5%。明顯的看出,左右本季房市的關鍵就是房產相關稅制的政策走向。 報告指出,在房地合一朝向輕稅後,提升購屋意願,未來2年內有購屋計畫的比例相較上季成長1.5%。不過,也因為稅制還未明朗,因此3個月內的買盤續縮。 專家認為,房地合一稅制若能夠儘早在民眾希望的方式和社會公平正義 [...]