即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

臺南市獲APEC低碳示範城鎮金質獎

為鼓勵APEC會員體推動能源智慧社區,國發會與美國能源部共同舉辦2017年第3屆APEC「能源智慧社區倡議(The Energy Smart Communities Initiative ,ESCI)」最佳案例評選活動。本次評選活動分別就智慧運輸、智慧建築、智慧電網、智慧就業與消費及低碳示範城鎮等5個主軸項目,由APEC國際評審團進行評選,每個主軸項目選出金、銀獎項,共10名優勝案例。 能源智慧社 [...]

輕稅利民 彰化縣3年不漲房屋稅

全國各縣市每三年召開不動產評價委員會調整房屋標準單價,然而彰化縣稅務局日前宣布未來三年內房屋稅不調漲,以減輕稅利民,實現居住正義。彰化縣長魏明谷表示,彰化房屋標準單價目前全台最低,希望刺激民眾在彰化蓋屋、買房,前來投資彰化。 房屋稅條例規定,地方政府一旦調高房屋標準單價,房屋稅也會跟著增加。彰化縣稅務局說,房屋稅為地方稅,各縣市調整新房屋標準單價的時間與幅度不同,彰化去年依據發展狀況和市價檢討房屋 [...]

立院3讀通過 公告地價改2年1調

立法院上周三讀通過「平均地權條例」部分條文修正案,現行每3年重新公告地價一次,將縮短為2年一次,2018年元旦起實施。 提案的立委曾銘宗指出,現行公告地價每3年調整一次,去年適逢3年一次的地價調整年,全台漲幅高達30%,引發民怨。三讀條文明定「規定地價後,每2年重新規定地價一次,必要時得延長之」。 內政部次長花敬群表示,近期大家對於公告地價調整有迫切壓力,經與地方政府討論後,認為改成每2年改成一次 [...]

共有分割與原價差1平方公尺以下免土增稅

稅捐機關表示,土地共有人辦理土地共有物分割,各共有人所取回的土地價值,與其分割前應有部分價值,相差均在1平方公尺單價以下者,免予申報移轉現值並免課徵土地增值稅。   稅捐機關表示,依財政部2013年3月15日台財稅字第10200500210號函釋規定,共有土地分割得免申報移轉現值案件,以分割後各所有權人所取得之土地價值,與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者為限; [...]

變更歸仁修訂住宅區土地使用分區管制要點案公告

變更歸仁都市計畫(修訂住宅區土地使用分區管制要點)(配合幸福大樓重建)案,自106年4月21日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公告時間:自民國106年4月21日起30天。 二、公告地點:公開展覽計畫書公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書1份。 四、都市計畫說明會舉辦時間與 [...]

房市回溫 3月房貸增137億

中央銀行公布3月五大銀行新承作房貸統計,新承作房貸金額368.85億元,月增137.67億元,房市略有回溫跡象。 央行官員表示,3月新承作房貸金額月增明顯,主要來自季節性及低基期效應,因2月農曆春節及228連假,營業天數較少,3月回復正常交易天數,交易金額也增加;再與去年同期比較也是增加,今年有大量新成屋完工,建商讓利意願較大,目前可說房市略有回溫。 根據央行統計,五大銀行3月年增22.18億元或 [...]

5月21日營造業工地主任評定考試

內政部營建署表示,工地主任之訓練與相關講習係依營造業法第31條及「營造業工地主任評定回訓及管理辦法」規定辦理。工地主任應經評定考試合格後,由內政部核發工地主任執業證,始可擔任,目標係為培養受聘於營造業,擔任其所承攬工程之工地事務及施工管理之專業人員。   內政部營建署指出,2017年度「營造業工地主任220小時職能訓練」第2次評定考試訂於2017年5月21日(星期日)辦理,本次評定考試全 [...]

國土計畫法施行周年 7月起全台辦理座談

國土計畫法於2016年5月1日施行,依國土計畫法規定中央主管機關應於本法施行後二年內,公告實施全國國土計畫。各直轄市、縣市政府則須於全國國土計畫公告實施後二年內,公告實施直轄市、縣市國土計畫。   全國國土計畫草案已於2017年3月底完成初稿,延續2016年10月及2017年1月就國土功能分區及空間發展規劃所召開座談會,營建署自2017年4月起將邀集機關及專家學者、公民團體等分別召開部門 [...]

民營銀行破1.6%超低利搶市場

房貸低利風潮再起,民營銀行以低於1.6%的低利率為號召,吸引一般房貸戶目光,搶食房貸業務商機。 根據金管會統計,去年底房貸餘額前段班銀行重新洗牌,有別於過去前五大銀行清一色為公股行庫,去年底中國信託意外擠下華南銀行、名列第四,台北富邦銀行也緊追華銀之後。 民營銀行房貸業務急起直追,公股銀行房貸業務卻是兩極化;銀行業分析,有民營銀行以不到1.58%超低利率為號召,低於公股行庫的最低1.6%門檻,搶食 [...]

國財署招標臺南20筆非公用不動產

南區分署106年度招標臺南地區第16批國有非公用不動產,共20筆,4月12日公告,4月27日開標,歡迎有興趣的會員前往投標。 第16批國有非公用不動產,分別位於南區3筆,中西區2筆,北區1筆,新營區2筆,六甲區3筆,善化區1筆,玉井區1筆,仁德區2筆,歸仁區2筆,永康區4筆,共20筆,,歡迎有興趣的會員前往投標。 詳情請上財政部國有財產署網址查詢http://www.fnps.gov.tw/NPB [...]