即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

前四月住宅開工量 達三年來最高

根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018年前4月住宅的開工數量為2.8萬戶,是2016年以來的最高的一次,顯示開發商認為房市最壞的狀況已過,陸續清理手上庫存後,又重新投入購地市場買地推案,不過對比2015年的3萬戶與2014年的3.8萬戶,現在推案量還是處於溫和復甦的階段。   房仲業者研究表示,建商從取得土地到設計規劃,申請建照到開工,中間至少歷時一年的時間,因此2018年報開工的數 [...]

維冠重建大樓出雲居 開啟重建之路

0206地震造成台南市永康區維冠大樓倒塌,經過社會各界資源與市府協助整合,也正式開啟了重建之路,日前維冠重建大樓「出雲居」進行開工動土儀式,參與重建單位與多位住戶也出席見證。   市長李孟諺首先揭示維冠重建大樓「出雲居」表示住戶經過磨難之後,得以揮別過去、迎向嶄新的日子。他特別肯定在維冠都市更新會楊寧廷理事長帶領下,住戶得以齊心協力、凝聚高度共識,終於完成都更程序。   南市府 [...]

產業園區買房趨勢 重大建設周邊更保值

全台大型企業不斷重金投資在地產業園區,龐大就業人口刺激周邊房市,根據房仲業者統計近期投資亮點產業園區房價,呈現全面性上漲,如竹科與南科台南園區周邊房市今年迄今平均單價都比去年漲了近1成,分別以9.6%、8.9%奪下冠亞軍。   近來全台各地產業園區皆有重大利多題材,台北市內湖科技園區擁AIT進駐,五期生活圈吸引台塑砸187億元購入T‧CBD新總部;台積電於南科投資5000多億元設計晶圓廠 [...]

魏導新電影文化園區 南市府與台糖洽談土地

電影導演魏德聖籌拍《台灣三部曲》,選定台南後壁區烏樹林台糖地,擬重現熱蘭遮城與大員街市等,並在電影拍攝結束後,做為歷史文化園區。   行政院十三日通過「台灣三部曲歷史文化園區」列為政府重大建設計畫,文化局預計六月底同步展開與台糖洽談土地合作案及地方說明會,希望能在今年底進行第二階段的招商公告。   「台灣三部曲歷史文化園區」規劃面積一百一十八公頃,選定的地點位於後壁蘭花科技園區 [...]

市定古蹟原台南州會 文化局收回並重整

位於中西區的舊台南市議會「直轄市定古蹟原台南州會」,歷經產權與長期佔用等問題引發爭議後,日前順利收回,近期文化局以近四千五百萬元進行修復,將成為中西區圖書館,修復將採減法工法,拆除增建的六層辦公室,恢復臨中正路三樓斜屋頂立面,展露原有古蹟外貌,再現歷史風華。   總經費四千四百七十萬元,文化部補助約一半,市府配合款兩千餘萬元,預計一○九年七月完工。   文化局表示,原台南州會是 [...]

民間參與綠建築 比例創新高

民間參與興建綠建築比率逐漸攀升,根據內政部統計,截至2017年底,國內核發綠建築標章與候選綠建築證書共6864件,近3年每年都超過600件;去年核發646件,綠建築標章占51.9%、候選綠建築證書占48.1%。整體來看,民間參與比例由2008年的14.9%,至去年達到43.7%新高,10年間提升28.8個百分點,看出民間端對於推廣綠能的重視。   氣候變遷及溫室效應造成全球暖化,夏季氣溫 [...]

城市外交 台南與京都市議會簽訂友好協定

城市外交新里程,台南市議會議長賴美惠與日本京都市議會議長寺田一博13日於京都市議會簽訂友好交流協定,台南成為全世界第一個與京都市議會簽定友好交流協定的議會,進一步奠定了雙方認同與交流的機會。   賴美惠表示,京都為千年古都,古蹟文物保存向來出名,極具參考價值,台南市相對年輕,期許自此開啟更多的合作與交流契機,期許雙方未來在古蹟文物維護等各方面,有更多交流與合作。促進兩市互訪合作,並提升台 [...]

公寓大樓紛爭事件 工務局成立調處委員會

工務局使用管理科表示,台南市的公寓大廈數量以永康、東區較多,根據各區公所回報,過去一年向區公所申請調解的公寓大廈私權爭議及紛爭案件有二十件,其中,居家安寧問題除了人的行為之外,也有動物吠叫、衛生問題等,也是可能引起住戶紛爭的原因,市府工務局在六月成立公寓大廈爭議事件調處委員會,充當和事佬,公寓大廈若發生爭議,可透過線上陳情、書面陳情或電話洽詢。   工務局一般接獲民眾公寓大廈陳情案如涉及 [...]

Q1全國貸款資料 台南六都表現最佳

財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料,今年Q1六都表現穩健,平均貸款成數6成9、平均利率1.76%,普遍優於去年同期,今年Q1表現最好的是台南市,貸款成數7成1,貸款利率1.73%,整體而言,雙北的貸款成數都不到7成,而貸款利率最高的區域則是桃園市,3季都在1.81%以上。   房仲調查研究指出,今年Q1雖然與去年Q4相比有落差,但跟去年同期相比表現不俗,雙北受累於高房價,平均貸 [...]

看好南部二都市房產 大型建商進駐搶地

自今年開春以來,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛鎖定南部二都市區的上千坪精華區土地,不惜高價競標,帶動土地行情墊高,勢將拉抬房價。     由於政府持續在南部推動重大建設計劃,陸續將從今年第三季開始逐漸展現建設成果,包括鐵路地下化、高雄台南兩都會的港灣建設計畫、以及地方大型文教藝文計畫等,已吸引北部業者與外資、港資注意目光,近來紛紛 [...]