即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

回不去了? 修正一成多就反彈 全台房價創四年新高

各地房價持續回穩,根據最新信義房價指數,2019Q1全台房價指數達289.33,為四年來新高,桃園、高雄均創歷史新高,台中、新竹為歷史次高,雙北市也創2015年下半年來新高。   信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房價緩慢回檔已維持一段時間,目前除了雙北外,其他地區都回到先前高點。不少人希望這波房市反轉,房價能回到2009年起漲點,但數據顯示,房價僅修正一成多,就回穩反彈。愈是平價區,反 [...]

房市翻轉? 全台法拍屋件數創5年新高

全台今年前五月遭到法拍的建物量,創五年來新高,待拍量推升至4656件。其中台中以北的四都成長性最顯著,尤以台北市年增26.6%,六都中最多,高雄市則落在666件,與去年同期變化在5個百分點內。   |房市南熱北溫 南部房法拍機率低 根據《經濟日報》報導表示,法拍業者統計,今年前五月全台建物待拍數量,整體來到4656件,較去年同期成長近一成,也是五年來新高水準。其中,台北市待拍量為485 [...]

台南正興街房租漲 特色店家陸續離開

台南知名的正興街內著名商家,最近紛紛吹起熄燈號,繼佳佳旅店關門,正興咖啡、小滿食堂又都在最近關門,彩虹來了則是做到年底,也要搬家,少了這些名店,不少網友反應「正興街變得不一樣了」。   作家王浩一表示,這是台南觀光的一個警訊,正興街從無到有,但觀光客來了,房租卻跟著漲了,讓原來一些有想法的店家做不下去,但是當這些商家離開後,「商圈還是以前的商圈嗎」,當正興街變得與其他的商圈差異性不大時 [...]

台南南化區尖山橋持續沉陷 6/11起全線封橋

  台南市南化區尖山橋,全線封橋,南市工務局將進行重建。(南市工務局提供)   台南市南化區174-2線道「尖山橋」橋梁持續沉陷,影響通行安全,經橋梁檢測單位評估有改建需求。台南市政府工務局為顧及民眾交通安全,決定自6月11日起全線封橋,如順利發包,預計109年5月底改建完成後,才開放通車。   工務局指出,尖山橋興建於1976年,原寬4.5公尺、長19公尺,發現尖山 [...]

亞太棒球訓練中心將完工 市府進行招商作業

7月底U12世界盃少棒錦標賽將在台南亞太國際棒球訓練中心舉辦,台南市工務局表示,目前少棒主副球場工程進度90%,6月底前就會完工,取得使用執照。   工務局指出,亞太棒球村基地規劃興建兩萬五千席國際標準棒球場、三千席成棒副球場,以及八千席符合WBSC世界棒壘球總會規範少棒球場、一千席少棒與壘球共用副球場,還有室內外訓練場等。亞太棒球村少棒主球場可容納8千席,副球場有1千席,6月底前會完工 [...]

營建署特別說明 社宅包租代管須為合法房屋

內政部營建署表示,政府推動的「社會住宅包租代管」,累計至2019年5月底,媒合的戶數共4,223戶,依規定出租的住宅必須擁有合法房屋證明,並非網路流傳所指,違建或不符土地使用管制的建物都可來申請。近來有少數不肖房東或租賃業者,試圖以違建假造合約,詐領包租代管的補助,地方政府已依約追回房東及業者相關補助款,並加以罰款,且交由司法機關調查偵辦中。   營建署強調,第2期的社會住宅包租代管計畫 [...]

安南區都市計畫 四草遊樂區申請流程簡化

台南市府都市發展局於5月提報「臺南市都市計畫「遊2(附)」遊樂區免申請開發許可審議土地使用審查要點」,並依市都委會審議通過。   都發局表示,臺南市安南區的四草遊樂區,30年來受限於開發規模規定,一直沒有好好開發利用,透過都市計畫檢討,縮小開發規模、放寬使用項目,已經帶動地區開發市場,更重要的是對於小規模基地開發條件小於0.5公頃以下遊樂區開發、舊有合法建物及公用事業設施三項,後續可依定 [...]

台南將投資16億 為市區建新停車場

為了解決台南舊城區路幅狹小,停車空間有限的問題,台南市交通局絞盡腦汁找出空間,已獲中央前瞻計畫核定闢建4座停車場,預計2021年完成,提供逾千席汽車停車位。   台南市府爭取中央前瞻計畫闢建立體停車場的「台南停車NO.萬」計畫,預計增加1萬席停車格位;其中,已獲核定闢建4座停車場,另外4場尚待核定。   南市交通局說,已核定的4座,包括中西區「體3」地下停車場、水萍塭公園地下停 [...]

台南著名商圈正興街 因房租高漲出現移出潮

繼台北出現的東區空屋問題,台南知名的正興街內商家,最近也紛紛吹起熄燈號,繼佳佳旅店的歇業,正興咖啡、小滿食堂也都在最近告別正興街,知名店家彩虹來了則是做到年底,目前也在計畫搬家,少了這些名店,不少網友反應「正興街變得不一樣了」   作家王浩一表示,這是台南觀光的一個警訊,正興街從無到有,但觀光客來了,房租卻跟著漲了,讓原來一些有想法的店家做不下去,但是當這些商家離開後,「商圈還是以前的商 [...]

多元活化國有財產 財政部列五大方針

國有財產屬全民資產,財政部為提升國有財產運用效能,增加國庫收入,積極活化國家資產,靈活財務運作,創造永續財源。透過招標設定地上權、參與都市更新、結合目的事業主管機關共同改良利用及標租等多元方式活化國有非公用不動產,配合國家產業政策,協助地方建設及經濟發展。   2019年活化運用資產具體績效如下:   一、招標設定地上權 在政府保有所有權情形下,釋出使用權給民間開發,可活絡經濟 [...]