即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

住宅租金連年漲 台南八年來漲最兇

物價連年漲,租金也驚驚漲!自2011年開始迄今,國內六都的住宅租金呈現上漲趨勢,連續三年來以台南市成長幅度最大,主要是安平區上漲幅度最大,據指出,來自透天出租給年輕人作為工作室,或者南科科技新貴租賃新大樓,租金水準因房屋新舊與大小約1.5至3萬元不等。   政大商學院信義不動產研究發展中心最新出版的「2019年房地產年鑑」,對國內住宅租賃市場進行分析,由德明科大不動產投資與經營助理教授周 [...]

九份子國中小工程決標 打造鑽石級綠建築校園

台南市的低碳示範社區九份子,為了更完整生活機能與學區,近日傳出好消息,九份子國中小新建工程案終於招標出去了,並預計於110學年度招生,為全市首間公立國民中小學,將解決周邊學子跨學區就讀的問題。 因應九份子重劃區周邊學子就學需求,九份子國中小新設校工程總經費約5.9億元,由劉木賢建築師事務所規劃設計,招標作業因面臨原物料上漲及缺工的雙重影響下,因無廠商投標而多次流標,經市府再挹注經費1200萬元,本 [...]

台南新營多功能聯合里民活動中心動土

台南市新營區多功能聯合里民(民生里、三仙里、新南里、新北里)活動中心,2019年7月29日舉行動土典禮,除了邀請民政局長顏振標及各級民代觀禮,同時也邀請了里民共襄盛舉。 民政局長顏振標表示,新建多功能聯合里民活動中心在里長及地方民意代表的努力爭取下,座落於新南路及秦漢街叉路口,總工程經費約4,500萬元,活動中心為二層樓建築物,總樓地板面積1,700.88平方公尺(約514.5坪),以多功能使用為 [...]

台南捷運綠線替代 提出五方案進行分區說明

有關台南市先進運輸系統綠線之替代路線,市府交通局於日前的市政會議中進行專案報告,公布5方案/路線,預計2019年9月舉辦分區說明會,傾聽民意,歡迎關心台南捷運路線的市民朋友共同參與。 黃偉哲市長表示,綠線捷運在路線的研擬過程,應該納入在地居民與公民團體的意見,不論是社群網站還是實體的說明活動,不會放棄任何一個與民眾達成共識的機會。目前通過議會審議的第一期藍線綜合規劃、第一期藍線延伸線及紅線可行性研 [...]

節能愛地球 裝修限用綠建材比率再提高

為響應節能,內政部於2019年7月25日部務會報通過修法,提高建築物裝修面積綠建材使用率的下限,室內從45%提高至60%、室外從10%提高至20%,落實建築物節能、減碳及減廢。 為了維護生態環境,2004年政府建立綠建材標章認證制度,2005年開始逐步要求一定規模以上建築物進行綠建築的規劃設計;這次修法將月台、運動設施等半戶外空間,納為管制屋頂隔熱的範圍。此外,除了以往考量低海拔建物空調冷房耗能外 [...]

大橋總圖預計年底試營運 投資者看好未來

永康區大橋重劃區的台南市立圖書館總館預計於今年底完工試營運,而區域內接下來還有文創園區、公園綠地等規劃,因此建商看好重大建設完工後利多,房市有望漲一波。 永康區大橋重劃區的台南市立圖書館總館預計於今年底完工試營運,區域內接下來還有文創園區、公園綠地等規劃;據了解,除現有的建案,陸續還會有3-4場,由此可見不動產業者看好此區重大建設完工後的利多。 原位在大橋重劃區內的陸軍砲兵學校,已於2017年搬移 [...]

台南舊魚市場由觀旅局接手活化 8月底開工作營

位在中西區運河旁的舊魚市場原地保留後,由台南市觀光旅遊局接手,觀旅局長陳信安表示,預計8月底召開首次工作營,將號召對魚市場活化利用感興趣的民眾提供意見,未來部分空間會用來展售漁產,延續魚市場的歷史意義。   日治時期興建的舊魚市場已有83年歷史,二次大戰後該建物仍當魚市場,後來一度作為台南市區漁會辦公室使用。由於中國城區段徵收,具有特殊建築樣貌及文史定位的舊魚市場位址被畫設為商業區,隨即 [...]

七股氣象雷達新站動工 明年底啟用

交通部長林佳龍(右三)23日出席台南七股氣象雷達站新站動土典禮。 日治時斥資2.2億元興建的台南七股氣象雷達站,23日舉行開工動土典禮,交通部長林佳龍表示,工程設計融入黑面琵鷺與鹽山等地方特色,為尊重地方生態,10月候鳥季就會停工,預計明年底啟用,可望成為新地標。該站觀測範圍涵蓋台灣西半部到大陸沿海,對颱風及梅雨等氣象預報相當重要,成為另類的「台灣之眼」。   台南七股氣象雷達站前身是 [...]

台商真的有回流!上半年新增房貸 年增15%創7年新高

台商真的有回流!央行近期發布5大銀行上半年新增房貸2789.281億元、年增15%,創7年來新高;同期間6都買賣移轉棟數年增6.6%,顯示房市持續回溫。另五大銀行6月的資本支出及周轉金貸款也各創半年及五個月來最高,央行表示,主因則與大型企業聯貸案,以及購買大型運輸設備、土建融都更貸款有關。   |6月房貸利率今年最低 與銀行優惠房貸有關 根據《工商日報》報導,央行昨(23)日公布5大台銀 [...]

防疫 建築工地查獲孑孓勒令停工

市府強力杜絕登革熱疫情,工務局除了加強巡查各大公園外,建築工地更是不容忽視的死角。該局二十三日辦理勘驗教育訓練並導入登革熱巡查講習,導入第三方勘驗強化建築工地登革熱巡查,一旦查獲孑孓即勒令停工改善,儘量減少防疫死角。 梅雨季過了,相繼颱風豪雨過境,台南市登革熱疫情仍未停歇,建築物工地積水問題也成為各界的關注焦點之一。工務局為確實防範建築物工地孳生孑孓,即日起委託第三方專業團體之技師、建築師勘驗,加 [...]