即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

台南打造機器人產業 柳科三期造就柳營六甲房市受惠

今年7月行政院核定《智慧機器人產業推動方案》,宣示臺灣將全面布局智慧機器人產業,打造下一波科技產業升級動能。台南市政府也加速推動柳營科技工業區第三期開發,結合六甲工研院「智慧機器人創新與應用研發中心」建構機器人製造研發與試驗場域,以及沙崙國科會「智慧機器人研究中心」引進機器人人才培育與示範場域,共同打造南臺灣最具競爭力的智慧機器人產業聚落,成為臺灣機器人產業鏈南進的重要據點。市調顯示,柳科三期周圍 [...]

房價未全面下殺 全台重劃區賣壓北部多

銀行限貸壓力未減,潛在買家心態觀望,但房價卻未見全面明顯下殺,只是部分重劃區賣壓較重!根據一項最新統計,全台主要重劃區銷況,前20名合計約1.8萬戶待售,占這些區域的在線總戶數比重高達36.6%,約每3戶就有1戶滯銷。區域上以北台灣最慘,光新北、桃園兩縣市便有7區上榜,待售戶數直逼1.4萬戶,南部總額則僅楠梓高大特區賣壓較重,待售戶達1633戶。根據調查分析,重劃區推案集中且量體大,易受市場波動影 [...]

六都住宅大樓含車位超過千萬

根據內政部統計查詢網實價統計,六都住宅大樓含車位的中位數房價為1378萬元,比起新青安上路前一季多出178萬元,六都住宅大樓含車位的中位數房價全數站上1100萬元。專家表示,2023第三季台股從1.7萬點慢慢漲到2.4萬點,資金行情動能強勁,再加上新青安後民眾對於房價看漲預期濃厚,帶動房市出現一波漲勢。不過就在去年第三季央行的第七波管制過後,房市就轉趨理性,但整體房價相較於兩年前仍有一段明顯漲幅, [...]

南科週邊路網拚完工 串聯南科推升永康安南

因應南科發展需求,台南市府配合「南部科學園區台南園區擴建計畫」,推動「臺南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」及「國道1號北外環交流道工程」,將陸續於115年完工。由於南科三期基地位置西側的道路工程「臺南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程」,由內政部國土管理署辦理,於111年5月7日動工,目前進度已完成80%,預計115年3月底完工。工務局說明,該工程需辦理堤塘港溪橋、大洲二號橋兩座橋梁改建,部分 [...]

全台首座K-12雙語「沙崙國際高中」啟用

全台首創、涵蓋幼兒園至高中完整教育階段(K-12)的雙語公立學校台南市立沙崙國際高中,(20)日舉行落成啟用典禮,台南市長黃偉哲親自主持並表示,這所充滿熱忱的新學校將為沙崙智慧綠能科技園區提供高品質教育環境,課程設計結合科普及雙語教學,與國際接軌,培育學子綻放光彩。黃偉哲表示,台南市積極推動科技發展,重視人才培育,在沙崙智慧綠能科學城發展脈絡下,結合行政院大南方新矽谷推動方案,成立一所能滿足各階段 [...]

安南區A3區未完成整體開發區通檢案

臺南市安南區細部計畫A3區(十二佃、南興里、公塭里)尚未完成整體開發地區專案通盤檢討案,自民國114年8月21日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年8月21日起公告徵求意見30天。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市安南區公所公告欄。三、公告內容:公告徵求意見說明書及範圍示意圖各1份。另說明書及 [...]

東區「機35」及周邊地區配合榮譽之家遷建案

變更臺南市東區細部計畫的「機35」機關用地及周邊地區,配合臺南榮譽國民之家遷建計畫第二階段案,自民國114年8月20日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國114年8月20日零時起生效。二、公告地點:(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。另計畫書、圖檔案可至【臺南市 [...]

央行:貸款總量管制未影響都更與危老

近期房市降溫,市場盛傳央行將在9月理監事會議檢討房市管制,並研議將都更、危老貸款排除在不動產貸款集中度計算之外。對此,央行澄清相關傳言並提出說明,強調現行信用管制及銀行自主管理措施,並未影響都更與危老重建貸款。央行並提出聲明,央行一向配合政府加速推動都更與危老重建政策,並未對相關貸款設限。在不動產貸款的選擇性信用管制措施中,凡屬都更、危老或其他配合政府政策的重建案件,均不在限制範圍內。央行表示,已 [...]

科學園區題材炒作風險列警戒區

央行鐵腕打炒房效應發酵,公股銀針對房市較危險警戒區包括原來未合併改制前的台南縣區、高雄縣區、台中海線、部分量體大的重劃區;銀行對這幾年因科學園區題材忽然大漲50%以上的物件,尤其以台南、高雄最為保守。根據公股銀高層盤點,認為未來最容易出現問題的區域包括縣市合併前的台南縣區、台中海線,以及原高雄市以外的高雄縣區推案,尤其台南和高雄這兩年大漲50%以上,如今卻面臨市場反轉。專家表示,這些區域都是近年炒 [...]

臺南市房屋税徵收率自治條例新制2場公聽會

因應房屋稅條例於113年1月3日修正公布,臺南市府配合修正「臺南市房屋稅微收率自治條例」,業於114年1月9日公布,並自113年7月1日施行。為加強新新制宣導及瞭解施行影響,爱辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。房屋新制相關資料登載於臺南市政府房屋稅差別稅率2.0專區(網址:https://gov. tw/iqj),會議當日同步以視訊直播方式辦理,直播連結為臺南市財政稅務局臉書粉絲專頁(網址:ht [...]