即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

台南區農改場「農業DIY」推「菱角彩繪」

台南區農改場「農業DIY」教室,今天上午由官田鄉農會推出「菱角彩繪」,上午10時及11時各一場;下午由中埔鄉農會推出「絲瓜絡造型」,下午2時及3時各一場,均現場報名。電話5912901轉212、214。   [...]

金管會:房貸還款期 可展延至30年

為了讓房貸戶度過不景氣及減輕其本息負擔,金管會昨宣佈銀行公會通過放寬房貸還款期限措施,貸款期間確定由原本最長的20年展延為30年;只要民眾符合相關條件,就可在今年12月底前向往來銀行提出申請,以彈性放寬借款年限。金管會表示,在景氣走低及國內經濟情勢受衝擊下,部分民眾的房貸還本付息負擔明顯加重,因此,協調銀行公會訂定展延房貸還款期限相關措施,並透過銀行公會請所屬銀行積極受理房貸繳款有困難的民眾提出申 [...]

央行決議降息3碼 500萬房貸 年省息近4萬

中央銀行常務理事會議11日決議降息3碼。房仲業者表示,大幅降息可提升民眾實質購屋能力,有助刺激房市買氣。受到國際金融海嘯影響,民眾購屋預算縮減,購屋需求總價下滑,加上央行持續降息腳步,未來中低總價的首購及換屋客層,有機會逐步量增,進而成為房市主流。永慶房屋說,目前經濟大環境不佳,投資客幾乎全面退場;但對自住需求的民眾而言,房價下修、央行持續降息,目前是進場買房的好時機。近來政府推出「2000億優惠 [...]

奇美博物館主體建築年底動工

隨著台南都會公園即將完工,公園中重要地標建築-奇美博物館第一期館室工程也將在年底動工,由公園內通往博物館區,長120公尺的西洋古典造型景觀橋結構體已經完成。整座博物館完工後將由奇美公司捐贈給文建會。 坐落原台糖公司仁德糖廠虎山農場的台南都會公園,是國內第一個結合公園與博物館的都會公園,該都會公園可望在明年初對外開放,佔地10公頃的奇美博物館也加緊興建中。 奇美博物館籌備處執行長潘元石表示,博物館主 [...]

26年來最猛紀錄 央行再降息3碼

中央銀行昨日宣布再降息三碼救經濟,創下第二次石油危機後,近26年來單次最大降幅。自此波金融危機以來,央行三個月內五度降息,累積降幅達1.625個百分點。央行破天荒大舉降息,目的在減輕企業及個人資金成本負擔,並增加銀行貸放意願、提振內需。與2001年,科技泡沫化時的利率低點相較,昨日調降後的利率仍高出兩碼半,外界預期,央行明年上半年將持續降息,以挽救經濟頹勢。相較於央行過去調息,停留在半碼、一碼的幅 [...]

買賣認知差距大 預售屋最大降價幅度僅1成

景氣不振,購屋民眾期待建商降價,但根據一項最新調查指出,市面上房地產銷售案價格變化不大,有3成建案價格完全沒有調降;6成建案雖有降價的,降幅都在1成以內。住展雜誌問卷調查北台灣100個銷售中的工地、上市櫃建商、去年10大代銷的中高階從業人員,有29.7%的從業人員表示,銷售案從進場以來,售價根本沒有調整過。有35.7%的受訪者表示,建案售價已經有調降5%到10%;調降3%到5%的占25.2%;至於 [...]

逾半業者預估明年Q2將觸底反彈

住展雜誌10日公布調查指出,有51.6%房地產業者認為,房市景氣明年第二季觸底反彈、明年下半年復甦的占35.8%,顯示營建業對房市景氣的修正並不悲觀,最慢不會超過明年底。住展雜誌從11月1日至12月5日針對北台灣逾100個銷售工地,以及上市櫃建商、去年十大代銷公司的中高階從業人員發出問卷及電話採訪,總計發出問卷300份,回收有效問卷186份,回收率62%。有51.6%受訪者認為,房市景氣將在明年第 [...]

土銀帶頭降房貸利率最低2.21

國內最大房貸銀行土地銀行昨公布,即日起調降一般房貸與菁英房貸利率,各調降0.3個百分點,調降後的菁英房貸利率前6個月為2.21%,第7個月至24個月利率2.4%,第3年起為2.9%。 而央行今天可望大降息,外界曾質疑房貸利率看得到、吃不到,為此央行自11月30日宣布民眾可選擇將房貸利率由季調整改為月調整,據悉,截至12月5日止,全體金融機構受理總計約3萬房貸戶申請由季改為月調整,為全國約160萬指 [...]

危機入市布局好時機 不景氣慎選品牌保值高

房地產投資達人表示,房地產不景氣,更要挑選有品牌的建商蓋的房子,因為好公司會挑選好土地,產品塑造能力也較強,房屋保值性也高。走了四、五多的房市多頭的台灣房市,年初受到總統大選的預期心態影響,第一季房市呈現鑼鼓喧天的情況,但受美國次級房貸風暴席捲,再加上全球經濟不景氣,讓第二季、第三季房價有明顯的下修。但是,根據統計發現,第四季房價已出現止跌回穩的情況,房價止跌回穩的原因是,在市場充斥著不景氣的氛圍 [...]

12月24日開標 國財局中區辦事處第16批非公用不動產

財政部國有財產局中區辦事處,即日起公告97年度招標第16批國有非公用不動產,開標日期12月24日。詳細情形請上國財局中區辦事處網站http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTMain&area=C000如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353-1313 柯振芳 [...]