即時資訊

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫

台南市區域計畫預定民國103年完成法定計畫,7日召開第1次委員會議。主任委員賴清德市長致詞指出,合併升格後的大台南,雖然有山、有海,但實質城鄉差距大,虛有直轄市之名、未有直轄市之基礎建設之實,實有必要擬定台南市區域計畫及研究規劃,掌握全市區域特色、發展台南市直轄市願景,舉凡工業區更新、土地通盤檢討及建構捷運化公共運輸系統等,為現階段刻不容緩的工作。

據都市發展局指出,100年度配合內政「推動直轄市、縣(市)政府擬定區域計畫方案」,獲720萬元經費補助辦理「擬定台南市區域計畫」做為台南市未來長期性、綜合性、目標與政策導向之計畫,以引導都市及區域適度成長,強化城市競爭力,全案預計民國103年完成法定計畫。值得一提的是,自去年9月委託財團法人成大研究發展基金會辦理,迄今已召開22場工作會議,並針對水資源與防災、交通產業、文化觀光及農業生態等住大議題舉辦4場專家學者座談會,今綜整初步規劃成果,於今日下午2時舉行台南市區域計劃委員會第1次會議進行專案報告,聽取區域計畫委員專業意見,以作為本案後續規劃依據。

賴市長表示,合併升格後的大台南,相較於新北市、高雄市,台南市在客觀條件下仍屬困難,加上長久以來,中央重北輕南的政策影響,大台南的升格直轄市,實與新北市、台北市都是「差很大」。賴市長強調,未合併前大台南,是「獨立的一個縣跟獨立的一個市」,如今,台南縣、市合併升格為直轄市,過去的土地計畫、規模,實難以承載現今規模所需,譬如整體土地使用的調整,運輸路網的整體規劃,以及區域性空間防災的落實等,所以如何建構一套捷運化的公共運輸系統是件刻不容緩的基礎工作。除此之外,治水、工業區更新及土地通盤檢討是目前台南市4大基礎工作。

賴市長認為,身為台南市直轄市首任市長,對於台南這個城市未來發展有其責任,而這責任在為這城市確立一個方向、一個城市憲章,賦予「歷史古文明、低碳(科技)新文明」,在傳承與創新之間與世界競爭,企盼藉由台南市區域計畫擬定大台南土地藍圖。

副市長林欽榮則以「台南需走出一條屬於台南的路」,期勉規劃團隊能活用滾動式管理,進一步鑲嵌土地利用管理與機制,讓台南的特色往上與中央區域計劃產生對話,也能往下與周邊城市產生共鳴。

有鑑於城市發展的關鍵在於區域發展策略,各委員針對大台南區域計畫的內容、特色、功能,踴躍表示意見,包括產業聚落規劃、防災體系、特色如何創造等,期盼建構跨地域、垮領域的治理願景,以期帶動大台南區域永續發展。

文章分享

南市府公告變更新化都市計畫(部份)

主旨:公告公開展覽「變更新化都市計畫(部分農業區為河川區)(配合易淹水地區虎頭溪排水4K+578~5K+141段改善工程)案」計畫書圖及公開說明會日期、地點,請週知。依據:都市計畫法第19條及都市計畫法臺灣省施行細則第6條。公告事項:ㄧ、「變更新化都市計畫(部分農業區為河川區)(配合易淹水地區虎頭溪排水4K+578~5K+141段改善工程)案」公開展覽計畫書圖,自民國100年2月21日起至民國10 [...]

南市府公告變更麻豆交流道特定區計畫(部份)

主旨:「變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(部分機關用地為住宅區、廣場用地;部分綠地為機關用地、廣場用地;部分溝渠用地為機關用地)」案自民國100年3月11日零時起發布實施生效,特此公告週知。依據︰都市計畫法第21條及第28條。內政部100年2月24日台內營字第1000801482號函。公告時間:自民國100年3月11日零時起生效。公告地點:本府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都 [...]

奢侈稅衝擊房市 顏炳立:半年後回升

奢侈稅衝擊房市,戴德梁行總經理顏炳立預估5月會出現逃命潮,新北市是重災區,被炒作區域房價有些會被打回原形。但他也強調,大約半年後房市就會V型反轉,恢復正常。顏炳立表示,大台北房價前陣子出現很多不合理情況,包括B級產品要賣A級價格,尤其是新北市。談到奢侈稅衝擊,顏炳立表示,政府推出奢侈稅是希望降溫,但不是要凍結房市,奢侈稅有助拉回新北市價格不合理的地方。他也說,如果未來房價鬆動,並且是合理價格,民眾 [...]

柳營交流道徵收地主配合 最快下半年施工

南二高增設柳營交流道23日召開環評大會,高公局昨於柳營區公所舉辦首場土地徵收公聽會,宣布將以公告現值加四成價格徵收道路用地,與會地主大都願意配合,只希望柳營交流道能早日開通。該場土地徵收公聽會約有近60名地主與40餘民眾參加,也有民意代表到場或派員關心。現場與會地主未出現反對聲音;而目前公告現值約逼近市價的八成,市府地政局表示,以公告現值加四成徵收土地,是很合理。市府指出,南二高柳營交流道環評作業 [...]

奢侈稅效應 雙北市賣房積極

奢侈稅最快7月才可能實施,但房地產市場上敏感度高的賣方已經提前採取動作。房仲業者統計,新增委託量最大的區域新北市,3月比去年同月委託量平均值增加約2成,台北市也有將近1成的增幅。房仲業者指出,奢侈稅沖淡短期投資需求,短期內市場將呈現「量縮價跌」。房仲業者分析,奢侈稅議題發酵過後,想要賣房子的民眾明顯增加,同時間市場上雖然投資客減少,但是自住客購屋意願仍然在,會想藉這個機會看看市場上有沒有好的標的, [...]

建築耐震法規修正 預計7月上路

內政部營建署14日表示,為強化國內建築物耐震設計水準,已修正與強化建築耐震法規,預計7月1日上路。營建署署長葉世文說,日本強震發生後,營建署已請國家地震中心及相關專家學者進行研議,評估是否須再增加國內建物的抗震級數。營建署官員指出,將修正「建築物耐震設計規範及解說」法規,增加以往較易被忽略的部分,這次就針對天花板框架設計進行規範。為防範火災損害制震建築元件、降低建物制震的效能,也納入制震建築須強化 [...]

台南若海嘯 宜往新化關廟跑

海嘯有可能發生在台灣嗎?波浪專家成大校長黃煌煇表示,台灣有可能發生的,因此政府一定要花心力試算可能發生海嘯的區域、海嘯高度、影響的面積與距離,建立預警系統及宣導安全區域。黃煌煇表示,西元1867年在台灣的德國人曾即記錄海嘯,歷史文獻正式記載當年東北角基隆發生海嘯的情形。黃煌煇認為,台東、花蓮因中央山脈的緣故,海底地形陡,海嘯來時會被反推回去,難沖上岸,發生大海嘯的機率低。但若是台灣與菲律賓之間的海 [...]

房市吹冷風 奢侈稅打斷中南部發展

財政部公告奢侈稅滿20天,某代銷業者統計,上週全台共計數十個銷售現場,首度出現零成交。台灣不動產交易中心認為,奢侈稅草案倒果為因,凸顯政府建設緩慢,同時打斷了中南部房地產發展。根據信義房屋統計,奢侈稅對新北市影響最大,相較去年同期,各區委託物件成長2成。信義房屋表示,在市場上去除短期投資需求之後,量縮價跌難避免。奢侈稅威力強,房仲、代銷業者業績隨之大幅下滑。台灣不動產交易中心說,奢侈稅政策打斷了中 [...]

3月17日台鐵高雄港站都更說明會

「臺鐵高雄港站都市更新再開發案(更新單元一)」於100年1月24日公開徵選實施者,投標截止日期訂於同年5月23日,為讓潛在投資商瞭解本招商案內容,內政部營建署與高雄市政府將共同合作舉辦招商說明會,活動時間訂於100年3月17日下午1時30分假臺北亞太會館舉辦,歡迎國內外廠商踴躍參與盛會。 相關附件說明及活動報名表,請至高雄市政府都發局下載http://urban-web.kcg.gov.tw/ks [...]

柳營交流道環評會 3月底召開

高速公路局15日在柳營區公所召開交流道工程公聽會,據了解,柳營交流道可望3月底召開環評大會,若順利後,再送交通部通過,即可動工。爭取設置二高柳營交流道,一直卡在環評,原本環保署環評專案小組已通過送環評會,後來卻又退回專案小組,要求就交通流量、增設交流道的必要性等補充資料。二高柳營交流道主體工程9億元,其中8.3億元的工程費用由中央支應,1.3億元用地費,則為地方負擔。土地徵收前必須召開公聽會,預計 [...]