友愛市場後土地地上權標脫
國有財產局南區辦事處推出的地上權標案昨天開標，其中位於台南市中西區友愛市場後方、面積約六百二十五坪的土地，因地點不錯，鄰近新光三越、孔廟等，共收到三封投標單，最後以六千三百三十六萬元標脫，高出底價七百五十六萬元，據了解，得標者為台南在地的建設公司。
由於超過五百坪以上的大面積國有地現在依規定不能標售，但閒置也是可惜，所以國產局積極推動以設定地上權方式來釋出供民間開發，除可讓投資人以較低的土地成本取得土地，且開發後也有助帶動周邊地區的商業行為，增進就業機會與商機。
昨天國產局一共標售全台十二筆地上權，其中台南市就有位於中西區友愛市場後方的一筆土地。該地面積約六百二十五坪，二年前曾推出地上權招標，有人以約五千五百萬元投標，後來得標者棄標，這次重新列標。
國產局台南分處表示，這筆土地權利金底價五千五百八十萬元，昨天開標出現三搶一的情形，最後以出價六千三百三十六萬元者得標，得標者為台南的建商。若得標者如期在五十日內繳清權利金，這將會是台南首宗設定地上權招標的成功案例。
據了解，該筆土地市價大約一億二千多萬元。未來得標建商除要支付六千多萬元權利金，每年還得按契約簽訂當期申報地價的百分之三點五金額來繳地租，因該筆土地位於商業區，算下來一年要繳約七十二萬元的租金，可使用五十年，租金合計至少要三千六百多萬元，與權利金兩者加起來至少要花一億元。
