財政部國有財產局23日指出，7月31日將標售的12筆地上權案，因為底價僅市價的三到五成，地點不錯，詢問度還不錯，除了雙北市的案子之外，國產局還特別看好台南、埔里兩地的案子。
除日前釋出的12筆地上權案之外，國產局也正準備推出10筆地上權案，在下半年標售，預期地點將分布在北、中、南，應可在8月底之前完成估價、9月底之前辦妥前置作業，然後陸續公告招標文件。
這10筆新案，分別位於台北市的大安區、中正區、中山區，台中市的火車站旁、建國市場附近，嘉義市的北門車站附近、台南市的成大附近、高雄市的捷運市議會站附近，而且以商業區土地為主。
國產局日前釋出12筆地上權案，其中有2筆位於台北市的民生社區與內湖五期、5筆位於新北市的中和區與林口區，其他則在台中市、高雄市、台南市、南投縣及花蓮縣等。
國產局表示，這12筆地上權案，以台北市民生社區的365坪住宅用地最受矚目此外，台南市的案子因土地有600多坪、又鄰近新光三越，詢問度也很高。
針對業界近期疑慮平均地權條例修法增訂私法人購買住宅許可制，將影響私法人推動都更危老重建等營運，內政部說明，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法，不會影響私法人未來必要的業務營運，請業者放心。 內政部說明，基於私法人原則上無居住需求，為避免住宅成為短期炒作標的，所以修法限制私法人購買住宅。依目前立法院內政委員會初審通過之平均地權條例草案規定，私法人購買住宅許可制將依其取得之必要 [...]
為提供近期各直轄市、縣(市)政府辦理國土功能分區圖公開展覽及公聽會，讓規劃單位可以完整說明國土保育地區的劃設原則，營建署特別再整理出下列3項重點，請各縣市政府加強宣導，讓與會的民眾可以充分瞭解。 1--尊重現有使用營建署表示，為了確保既有使用者的合法權益，已經在國土計畫土地使用管制規則(草案)中明文規定，即使未來劃設為國土保育地區，原先於區域計畫法核予的使用項目及使用強度都會給予確保，請 [...]
原屬區域計畫法編定的建築用地(例如甲種、丙種建築用地)得繼續住宅、零售等生活使用，合法農業使用土地(例如農牧、養殖用地)也可繼續作為農業使用，包含農作(包含農機具)、農田水利、農作生產、農作管理、養畜、養禽、休閒農業體驗等設施，未來均得繼續使用，其合法權益不受影響，請民眾放心。有關報載某山地區民眾反映國土計畫既有聚落被劃入國土保育地區第1類，質疑將無法開發利用；營建署強調，劃入國土保育地區之土地， [...]
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「變更仁德都市計畫（配合仁德區勝利路計畫道路工程）案」及「變更高速公路臺南交流道附近特定區計畫（配合仁德區勝利路計畫道路工程）案」自民國112年1月5日起依法公開展覽30天。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國112年1月5日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、 [...]
台南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標，2023年1月5日上午10時於台南市政府永華市政中心完成設定地上權第一階段(資格審查)開標作業。本次設定地上權作業8筆土地，共計2標3家廠商參與投標，投標廠商分別來自台南、高雄及新北市的工業法人。 本次第一階段資格審查合格廠商將由地政局以書面方式通知參與第二階段綜合評選及第三階段價格決標，後續再藉由綜合評選機制，深入瞭解各投資廠商投 [...]
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內政部營建署表示，政府為因應去年開始，中央銀行連續升息，房貸負擔日益增加，研擬針對一定所得內，僅有一屋且貸款中家戶，進行房屋貸款定額補貼協助，減輕民眾負擔。內政部強調，這項措施並非鼓勵民眾購屋，也非針對未來購屋者提供利息補貼，更非關房價議題。內政部強調，房貸補貼讓目前一定條件以下，僅有一屋且貸款中家戶，減輕房貸繳款壓力，同時中央目前持續辦理300億元中央擴大租金補貼，對租屋者提供租金補貼加碼協助， [...]
《平均地權條例》初審通過，對於預售市場未來交易將產生衝擊，但過去景氣暢旺時業者積極買地，導致預售市場供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策；因此過去房價飆漲區，還有供給大的重劃區等，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。 根據統計，2022年前11月核准住宅建照量已達16.6萬戶，推估全年將超過17萬戶並創下1995年以來的新高。專家表示，建築業者在景氣暢旺時，積極購地；如今卻碰上景氣 [...]
進入2023年，台南市地政局將持續推動15個新興開發區，包含永康二王、漁光島南側、漁光島北側、永康北側車站產業專用區及下營公設解編市地重劃及南科A、B、C、D、E、N、O區段徵收等案，地政團隊致力於興闢優質公共建設，尊重環境永續及改善環境，提升市民生活品質。地政局回顧過去4年，陸續推動各項地政便民服務及優質土地開發，成果豐碩，獲獎連連，其中土地開發公共工程案共獲得28個獎項，目前進行中的開發區有2 [...]