即時資訊

日商相中南科工 Q3可望簽定進駐

為分散投資風險,近半年來,不少日商積極來台灣尋找工廠用地,擁有兩塊基地完整的台南科技工業區,雀屏中選成為其興建新廠選項;據經濟部工業局南部工業區管理中心執行長郭阿梅表示,今年第3季可望有日商簽定,進駐南科工TJP專區。

去年日本海嘯,引發不少日商們,有意分散其生產基地集中的經營風險,台灣相關政府部門隨即向日本招商,並開闢所謂TJP專區,積極招攬進駐的地點,大台南包括台南科學工業園區(南科),與台南科技工業區(南科工)等工業區用地。

由於南科在台南的基地,目前僅剩10公頃用地,然南科工卻專為日商,畫定兩塊各30餘公頃,設置所謂台日產業園區的區中區,專門提供有意進駐的日商集中設廠;經濟部工業局南區工業區管理中心執行長郭阿梅指出,近半年來,已有30組來自日本,有意投資者前來實地參觀,其中不乏銀行團成員,準備回日本向其廠商們客戶,介紹台灣投資環境。

郭阿梅指出,挾其進駐南科工的廠商,不論是台灣或日方的廠商,目前仍享有用地租金優惠措施,第一、二年零租金、第三、四年六折租金優待,第五、六年租金八折優惠的招商優勢,再加上南科工目前已有包括台灣凸板等9家廠商,早已進駐投資量產,已有日商們的群眾效益。因此,已有半導體、化工材料等領域日商,多次來台詢問南科工用地的詳細資料,如果一切順利的話,南科工內的TJP內,將有不只一家日商,確定來台簽定租地設廠的正式合約,相信屆時將會吸引更多日商來台投資。

文章分享

景氣世界凍 台經院腰斬GDP至1.16%

台灣經濟研究院大砍今年經濟成長率(GDP),從7月預估的2.41%腰斬至1.16%,但仍略高於主計總處預估的1.05%。台經院表示,出口力道減緩,內需也因景氣前景不明、薪資未提升,民眾消費意願低落,目前全世界景氣皆凍,因此下修經濟成長率。台經院景氣預測中心指出,原本以「內外皆冷」來形容今年景氣,但今年出口曾出現兩位數負成長,內需更是低迷,民間消費連續幾個月衰退,這些都是以往很難見到的狀況,因此,只 [...]

財政部:實價課稅無時間表

財政部長張盛和表示,政府內部並無「2016年以前,房地產不會實價課稅」的政策;對於內政部營建署署長葉世文的說法,張盛和不評論。葉世文昨日指出,實價登錄雖已上路,但2016年以前,政府不會進一步實價課稅,也不會將實價行情取代公告現值或公告地價,提高土地相關稅負。葉世文的說法,被外界解讀是政府對實價課稅的立場與政策。張盛和說,財政部才是賦稅主管機關,對於「2016年以前不會實價課稅」的說法,他說: 「 [...]

工業住宅廣告不實 建設公司挨罰

約比市價便宜1至3成的工業住宅受購屋族青睞,但其實已違反建管相關法規。公平會處分位於北市的首善建案,廣告中透過文字與圖示讓人誤會是一般住宅,惟該建地為台北市都市計畫「策略型工業區」,建築物用途為辦公、服務類,不得作為住宅使用,公平會依廣告不實處分英德建設公司100萬元、摩根廣告公司55萬元。公平會表示,工業住宅買氣好,違法建商層出不窮。但也坦言,公平會職權僅能就廣告不實處分,未來建物如何處置、是否 [...]

陽光屋頂申辦 台南擬放寬屋突面積至一半

經濟部今年起推動「陽光屋頂百萬座」計畫,而推動太陽光電再生能源所提出的「台南市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法」已獲內政部核訂,市府法制處近期將公布。經發局指出,一般住宅設置太陽能光電且獲經濟部能源局備案,每瓩可獲得市府5000元補助;至於廠房、雞舍、營業場所等取得能源局備案,也可以向市府申請電網加強、引接線源、併聯審查費等補助;目前已有4件住宅,7件營業場所通過補助申請。經發局表示,市府的補助經費 [...]

台灣建築獎出爐 齋明寺增建獲首獎

台灣建築獎公布得獎名單,孫德鴻建築師事務所的「大溪齋明寺增建」獲首獎,評審團表示,齋明寺的增建案基地有一古蹟,但新建築採低姿態低調呈現,且工法準確,達到新舊之間的和諧性,因此得獎。除了首獎之外,另外7名佳作分別是馬祖高中校園整體規劃及改建(境向聯合建築師事務所)、醫療器材宜蘭廠(台灣餘弦建築師事務所)、那瑪夏民權國小(九典聯合建築師事務所)、國立台灣歷史博物館(竹間聯合建築師事務所)、大東文化藝術 [...]

變更北區都計、南區細計等案 公開展覽週知

「變更臺南市北區都市計畫(主要計畫)(自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)(兵工配件廠地區、九六新村地區及自強新村地區(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案))」、「變更臺南市南區細部計畫(水交社文化園區)(調整商63土地使用分區管制要點)(配合臺南市未改建眷村土地整體規劃專案)」等3案自101年11月2日起依法公開展覽30天 [...]

台南市政府設土地投資標的媒合網

台南市府經濟發展局為活化轄區內閒置用地,整合各項用地資訊及導入創新通訊科技,建構投資商務「台南市土地投資標的媒合」平台;經發局長方進呈表示,該網站除提供完整迅速的單一窗口土地供需資訊,並針對不同產業類型及需求的潛在投資廠商提供客製化諮詢與協助,促進土地流通效率與土地媒合交易,提升土地開發效益。經發局指出,為協助投資者順利取得土地或設廠用地,經發局在招商投資導入資訊化,建置「台南市土地投資標的媒合」 [...]

10月5都房市交易回溫 南市增28.9%居2

五都買賣移轉棟數全數出爐,新北市以月成長31.8%傲視其他都會區,台南市、高雄市也分別出現28.9%、27.5%月成長幅度,至於台北市僅較9月小增3.36%,業者分析,房價較平實、自住客比例較高的區域,房市回溫較快,今年第4季房市仍有旺季可期。台灣智庫表示,10月交易量雖受到實價行情公布,買方因觀望導致出價時間、銷售天數拉長,不過,隨著11、12月政資訊揭露逐漸完整,加上第4季為傳統購屋旺季,預期 [...]

預防實價登錄網塞車 16日前掛上雲端

內政部地政司表示,地政司規劃16日前將實價登錄系統掛上雲端,避免新資料加入後的查詢潮再引發塞車。「不動產交易實價查詢服務網」10月16日正式上線,連日的查詢熱潮癱瘓網站,不過根據地政司每日流量統計表顯示,訪客數和流量最近已逐步恢復正常,同時在線人次僅是剛上線時的1/4到1/6。9月分全國不動產交易實價登錄資料預計月中公布,為了預防新資料加入後的網站再塞車,地政司規劃16日前完成將實價登錄系統掛上雲 [...]

負利率時代 投資買房最保值

今年8月,主計處公布消費者物價指數為3.42%,遠高於一年前存款利率的1.36%,這表示現金是越來越薄了。對房產專家來說,目前正處在全球通貨膨脹的負利率時代,唯有投資理財讓錢變大,房地產就是有利的投資標的。2008年雷曼兄弟事件引發金融危機,那就是一個因為實質負利率使得大量資金湧向房地產的時期,現在台灣也進入通膨時代,手上有點資金的民眾都想趕快找個保險的投資標的。從兩年前開始,台灣實質利率就已經轉 [...]