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國產局台南精華區國有地地上權招標

財政部國有財產局台灣南區辦事處推出位於高雄市及台南市2宗國有土地招標設定地上權,產權乾淨、基地完整,市值近6億6千萬元,可望吸引建商、壽險業搶標。
南區處表示,台南市基地位處友愛市場旁,鄰近新光三越百貨商圈、孔廟文化園區等,為「商四(1)」商業區,面積2069平方公尺(約626坪),建蔽率80%、容積率320%,權利金底價5,580萬7,137元;高雄市基地位於民權二路與廣西路東南側,為第四種住宅區,面積11411平方公尺(約3452坪),建蔽率50%、容積率300%,權利金底價6億250萬800元,為完整街廓,近光華商圈,住宅密集,生活機能完善。
南區處特別強調,2宗基地區位及基地條件俱佳,深具投資開發潛力,得標人取得規劃建築使用土地50年權利,除繳納決標權利金外,每年按土地申報地價3.5%利率計繳年租金,土地取得成本便宜,可適合引入旅館、學生宿舍、生活零售商業設施、文教辦公或商務設施、主題餐廳、服務出租公寓、停車場等商業使用。訂於101年7月31日開標,有意者可參閱該處網站(http://www.nks.gov.tw/)招標資訊欄,或洽該辦事處(高雄市新興區中正三路25號18樓,電話:07-2293670轉511)索取投標須知、投標單、設定地上權契約書等投標文件。

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顏炳立:市場資金充沛 低總價預售市場續熱

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新宅不夠賣?台南40年老屋後市持續看俏

台南作為文化古都,發展時間早,屋齡40年以上的老宅數量也多。根據實價登錄資料,統計台南市2023年40以上老宅成交量前五大行政區發現:交易量第一名的南區,老宅交易量佔行政區達3成,而交易量排名第三和第五的東區、永康區,其老宅成交價竟與該行政區成交均價相當,凸顯台南40以上老宅在親民房價、自住開店兩相宜等優勢帶動下,後市持續看俏。南區年成交248件、為老宅成交量最大的行政區,平均1.5天就成交1件; [...]

地政服務再進化  登記案件線上繳費全面通

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陽明交大AI學院強化沙崙校區研發能量   經發局爭取落地示範

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