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豪宅限貸認定從嚴 擴及住商住辦

中央銀行緊縮豪宅貸款認定從嚴,進一步擴及「住商」與「住辦」。央行表示,所有權狀用途登記為「住商」和「住辦」的建物一併納入管制,除非建物為營業用途並設立登記且查核確定屬實,才能排除適用。

為壓制房市比價效應,央行祭出豪宅貸款,對台北市與新北市鑑價或買賣金額8,000萬元以上、其餘地區5,000萬元以上的住宅,不論名下是否已有房貸,貸款額度不得超過住宅鑑價或買賣金額較低者的6成,不得其他貸款名目額外增加貸款金額,也不能適用寬限期。

央行房地產管制措施擴及豪宅,為了讓銀行業者遵循,還自製一本問答集、列出19項銀行實務認定上可能發生的困難,以解決銀行的疑難雜症。

央行26日公布房貸與建築貸款餘額,5月房貸餘額為5.29兆元,較4月增231億、續創新高,年增率1.62%,為3月來的2個月新高。

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麻豆日式建築「總爺藝文中心」   集融合新、舊建築技術大成

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