財政部國有財產局25日表示，將攜手台南市政府共同釋出位於台南市新光三越旁、原台南地方法院宿舍的1,700多坪土地地上權，希望打造為「類誠品風格」的文創商場，規劃年底公告招商。
這項訊息釋出後，許多具有商場營運能力的建商都表示，會進行瞭解，但須等年底招商文件出來後，才能評估細節。
由於大台北地區素地難尋，建商南下獵地已成趨勢，因此國產局此次釋出的案子備受矚目。但台南商場市場的胃納量及地上權無法享有後續資產增值等因素，都是業者評估的重點。
國產局與台南市政府討論後，決定釋出此地50年地上權，展開招商，希望引進以文化創意產業為主的商業活動，並與周邊的餐飲、旅宿、百貨等服務業結盟，形成台南的特色文創廊帶。
此地面積約1,700坪，為商四用地，目前為產權乾淨之素地，開標後可快速交地給得標廠商。國產局預估，權利金、興建費用、每年租金等費用，業者共需投資約12億元，每年可創造1.6億元產值，並增加1,000個就業機會。
實價課稅未上路，國稅局先大查稅，針對不動產交易中，建商最容易逃漏稅的合建分售以及個人經常利用假贈與方式逃避奢侈稅等，都是國稅局鎖定項目。 合建分售，簡單說就是地主出地，建商負責蓋房子，不過，建商會透過「人頭」當地主，逃避營業稅、營所稅、所得稅，國稅局就會透過資金流向，來查出假人頭，而這波重點查稅還包括假贈與真交易、假人頭真交易、逃避奢侈稅，以及個人售屋達6戶以上，應該辦理營業登記卻沒辦，逃避營業 [...]
國有財產署南區分署推出位於高雄市及澎湖縣共3宗大面積國有土地招標設定地上權，總市值約新台幣12億元，歡迎投標。 南區分署指出，兩筆位在高雄市的是鳳山區優質住宅地段，福誠段15、18地號及21地號等2宗大面積土地，位在三誠路旁，地形方正，面積逾1公頃，鄰近福誠高中，距離高雄捷運前鎮高中站約5分鐘車程，2宗土地權利金底價是4億1217萬元。 馬公市文光段19、999地號2筆土地，面積約650坪，為住 [...]
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