財政部國有財產局25日表示，將攜手台南市政府共同釋出位於台南市新光三越旁、原台南地方法院宿舍的1,700多坪土地地上權，希望打造為「類誠品風格」的文創商場，規劃年底公告招商。
這項訊息釋出後，許多具有商場營運能力的建商都表示，會進行瞭解，但須等年底招商文件出來後，才能評估細節。
由於大台北地區素地難尋，建商南下獵地已成趨勢，因此國產局此次釋出的案子備受矚目。但台南商場市場的胃納量及地上權無法享有後續資產增值等因素，都是業者評估的重點。
國產局與台南市政府討論後，決定釋出此地50年地上權，展開招商，希望引進以文化創意產業為主的商業活動，並與周邊的餐飲、旅宿、百貨等服務業結盟，形成台南的特色文創廊帶。
此地面積約1,700坪，為商四用地，目前為產權乾淨之素地，開標後可快速交地給得標廠商。國產局預估，權利金、興建費用、每年租金等費用，業者共需投資約12億元，每年可創造1.6億元產值，並增加1,000個就業機會。
近日桃園、台中、台南及高雄等四都公布今年3月的買賣移轉棟數，較2月均增加，其中桃園月增5成最多，台南也近5成，高雄三成，台中二成，四都合計共12,991棟，月增35%；但較去年同期則都減少一成以上，桃園、台中年減均近二成。然而，各都Q1的累計買賣棟數，與去年同期相比，仍呈現量縮趨勢，桃園年減27%；台中年減22%；台南年減19%；高雄年減22%。總計四都Q1共31,017棟，年減23.4%，為近五 [...]
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根據市場家觀察，農曆年後，房市買氣緩步回流，3月較2月明顯回溫；總價1500-2000萬元的房屋，成交的狀況相對熱絡。專家表示，議價空間未進一步放大，但房屋銷售時間拉長，買賣雙方正處於拉鋸階段。專家表示，去年下半年積壓不少遞延買盤，今年農曆年後已看到遞延買盤溫和回流。買方雖對房價與連續升息有點猶豫，但面對通膨的心裡預期，兩者拉鋸交戰，成交速度明顯放緩。央行連續升息對於房市有些壓力，但通膨也讓房市略 [...]
國產署公告今年第一批國有土地招標設定地上權標的，9宗精華區遍佈北中南精華區位，其中4筆住宅區土地將成為這次的風向球，端看房市景氣反映。今年首批招標土地分布，分別為台北市、高雄市各2宗，新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各1宗，合計面積2.8公頃，權利金底價新臺幣34億666萬餘元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整之年息率為1%，地租不隨申報地價調整之年息率為 [...]
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變更永康六甲頂都市計畫主要計畫第一次通盤檢討第三階段，編號第2案及第4案的二王周邊地區，自112年3月30日零時起發布實施生效。公告事項： 一、公告時間：自民國112年3月30日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1120328-發布 [...]
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