財政部國有財產局25日表示，將攜手台南市政府共同釋出位於台南市新光三越旁、原台南地方法院宿舍的1,700多坪土地地上權，希望打造為「類誠品風格」的文創商場，規劃年底公告招商。
這項訊息釋出後，許多具有商場營運能力的建商都表示，會進行瞭解，但須等年底招商文件出來後，才能評估細節。
由於大台北地區素地難尋，建商南下獵地已成趨勢，因此國產局此次釋出的案子備受矚目。但台南商場市場的胃納量及地上權無法享有後續資產增值等因素，都是業者評估的重點。
國產局與台南市政府討論後，決定釋出此地50年地上權，展開招商，希望引進以文化創意產業為主的商業活動，並與周邊的餐飲、旅宿、百貨等服務業結盟，形成台南的特色文創廊帶。
此地面積約1,700坪，為商四用地，目前為產權乾淨之素地，開標後可快速交地給得標廠商。國產局預估，權利金、興建費用、每年租金等費用，業者共需投資約12億元，每年可創造1.6億元產值，並增加1,000個就業機會。
台南人投資買地大多鎖定在重劃區，東區四期重劃區的價格最貴，其次是北區鄭仔寮及安平五期重劃區。業者表示，近期安平五期的土地買賣就較為頻繁，9月份比8月成長1-2成。根據內政部營建署公布房市調查指出，台南平均購屋面積是五都當中最高的47.4坪，令人口密集的縣市十分羨慕。信義房屋表示，台南地區除了不少換屋族喜歡買地自建，也有中小企業主看到現在股匯市不穩定，寧願走回傳統方式買地養地當做投資存錢，且多鎖定在 [...]
台南市鐵路地下化主體工程開工日可能要再延，不知何時才能完工。立委許添財3日下午舉辦鐵路地下化座談，他憂心地下化的進度，因為到明年中央只編列1億多元經費，總工期7年8個月，總工程經費293億元，中央負擔256.9億元，但前3年卻只編列不到2%經費，不知何時才能完工。民進黨副總統參選人蘇嘉全表示，台南市鐵路地下化是民進黨執政時定案，這對合併升格後的台南市非常重要，但執政黨卻幾乎沒有進度，只編列一點點預 [...]
台84線東西向快速公路北門玉井線下營系統交流道2日通車，連接國道3號與國道1號，將大幅縮短台南市山區民眾到國道1號的距離。台84線玉井北門線從台19甲線麻豆段至中山高路段，全長3.8公里，民國96年11月開工，昨日終於通車；玉井山區、下營等地民眾連接一高更方便。台84線玉井北門線是台南市東西向道路中，最長也最重要的一段，台61線西濱快速公路八棟寮至九塊厝段目前也已完成規劃設計，預計今年11月底動工 [...]
內政部為顧及人民權利，已完成「不動產登記法」草案的研議，草案中明定雨遮、屋簷及花台等，均不在「不動產登記」範圍內。「不動產登記法」草案明顯與行政院政策出現反差，且向監察院的糾正意見「傾斜」，內政部官員解釋，內政部並不是要翻案行政院的政策，而是未來立法院完成立法後，屋簷、雨遮、花台就不應納入登記範圍。據了解，內政部原有意推動房屋履約保證，刪除雨遮和屋簷登記，並在去年5月1日公告後正式上路，但由於全國 [...]
財政部賦稅署表示，課徵房屋稅的標準價格是由各縣市政府的不動產評價委員會評定，地方稅務局若認為不合理，重新檢討計價標準即可。賦稅署官員說，目前房屋稅的計算，是以房屋標準單價×面積×（１減折舊率×年分）×地段率×稅率。至於標準單價的評定，則是參考房屋的建材、用途和樓層數計算。由於大樓的建材大多是鋼骨、鋼筋混凝土等，別墅則多為磚造；加上大樓樓層 [...]
有立委表示，如果房屋稅課徵不公，立院就應修正，回歸公平；學者則認為，應檢討房屋評定現值，調降房屋稅率，檢討地價稅依市價課稅，符合租稅公平正義。有立委表示，她將在立院提出質詢，站在人民租稅公平立場，針對法源提出修正條文，如果這個會期有共識，將在立院提案修正。而且儘快找財政部賦稅署了解，究竟房屋稅是如何計算，來自那個法規，如是法源問題，將在立院提案重新修法處理，改掉這項不符民意的稅法。有學者表示，現有 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標第7批國軍老舊眷村改建國有土地，共29筆，9月29日公告，10月13日開標。 詳情請上財政部國有財產局南區辦事處查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=812如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐。 [...]
內政部、中國土地經濟學會、不動產仲介全聯會以及不動產代銷全聯會，29日共同舉辦「全國土地政策規劃及展望」系列研討會，會中邀請產官學各界菁英齊聚一堂，針對現行不動產交易制度，以及健全不動產經紀業交易秩序等議題深入探討，並針對政府政策提供多方建言，期共創更優質產業環境。房仲公會全聯會理事長李同榮針對近來內政部對於實施多年的房仲業報酬計收標準6%上限有意見部分，他表示，此舉攸關房仲業數十萬從業人員的生計 [...]
最近房市掀起不少論戰，遠雄企業團董事長趙藤雄則認為，台灣房市漲多跌少，現在至明年初反而是進場購屋的好時機。趙藤雄說，頂新集團日前以46億元搶下華票大樓，建坪每坪高達171萬元，土地每坪也飆破1405萬元，一舉創下商辦、土地公開標售的新高單價；反觀香港、新加坡的A級商辦，台灣相對還是便宜，且有很大的成長空間。趙藤雄也對政府提出建言指出，政府應該先建構良好的經濟環境。 [...]
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