都更將刪徵收條款 等同須獲100％同意
內政部長李鴻源14日公布內政部版的都更條例修正草案，除了提高都更同意門檻，並將現行第25條之一「對於少數不同意合建協議的地主，都更實施者可申請主管機關徵收」刪除，以免有違憲法保障人民財產權與居住權。
此修正草案引發建商強烈反彈，也者有人直言，刪除第25條之一，代表合建協議必須獲得百分之百的地主同意才能夠進行下去，民辦都更將寸步難行。
李鴻源指出，這次修法精神，最重要的是保障居住者的權益，未來都市更新單元，需要經過都市計畫委員會審議通過，強化都市計畫與都更連結；民間自劃的都市更新單元，需要併同事業概要提出申請，並經地方都市更新審議委員會審查通過，才能核准確認實施範圍。
在外界相當關注的都更同意門檻部分，李鴻源表示，若是由民眾自行申請的都更，住戶同意比例達十分之三即可成案；但若是由建商等都更事業機構申請，同意門檻則為十分之五；都較現行的十分之一大為提高。
至於都更所有權人數及面積同意比例，則依劃定地區的不同，分級區別為迅行劃定地區原為二分之一提高到三分之二；優先劃定地區原為五分之三提高到四分之三；未經劃定地區民間自行劃定更新單元原為三分之二提高到五分之四；所有權面積已達該比例，人數不計部份原為十分之八提高到十分之九。
對於現行條文第25條之一未能達成全數協議合建者，針對少數不同意合建協議的地主，實施者得申請主管機關徵收，李鴻源特別說明，「我們認為這是有違反憲法保障人權跟居住權的疑義，在這次修法已經把它給刪掉了，來維護民眾的權益。」
