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對於兩岸三通開放的預期心理，今年台商預約過年看屋比往年更為熱絡，不少建設公司看好農曆年後陸資來台買樓政策可望鬆綁，各大建案春節都將不打烊，預期台商返台購屋的行為，將在今年豪宅市場成為主流。

經常來往兩岸甚至全球各國是他們生活的常態，通常會先透過親人朋友先來看屋，如果滿意最後才由台商利用返台的機會親自看屋，做最後決定。由於相關資訊事先均已完整掌握，因此最後談的多半是價格，只要雙方合意，通常一次就會成交。

鄉林不動產研究室指出，去年立委選舉國民黨大勝後，透過各種管道打聽投資台灣房市的陸資和港資客戶明顯增加，對商機高敏銳度的台商早就準備進場卡位，預期在三通概念加持下，今年的豪宅、商用不動產將是當紅炸子雞，而熱門區域將集中在台北、台中、高雄三大都會區。

房地產業者指出，台商返台購屋，若為自住，坪數至少從80坪起跳；如果是為子女購屋或是置產，通常會選擇坪數介於45至60坪之間，區域未來發展潛力是他們重要的考量因素，而非價格因素。

過去，台商回台購屋多半是犒賞自己與家人多年的辛勞，現在則多了理財因素，從去年以來，台商資金回台佈局房地的現象日趨積極，預料將會掀起春節期間一波台商回台購屋熱潮。