即時資訊

5月30日 台南市建開公會專題演講

為增進會員不動產專業知識、提昇建築的新價值,本會特邀請台南市經發局能源科科長林文信、茂迪股份有限公司處長謝明修、怡心工業股份有限公司總經理黃朝林,蒞臨專題演講,歡迎會會員踴躍報名參加,不限名額。

演講時間: 民國101年5月30日 (星期三)下午1:30 ~ 4:00
二、演講地點:東東宴會式場2樓東儷廳-(台南市華平路158號)
三、1.主講人:台南市政府-經發局科長 林文信 14:00-14:30
      題  目:101年台南市陽光電城推動作法
      2.主講人:茂迪股份有限公司公司-營運處處長 謝明修
      題  目:你知道…你家的屋頂也能幫你賺錢嗎?

      大  綱:1. 太陽能量取之不盡,用之不竭→無限的資源
              2. 政府保證收購發電量20年→長久的買主
              3. 設備安全免操作,維護容易→輕鬆的管理
              4. 有效利用屋頂閒置空間→空間的利用
              5. 設備安靜無噪音→靜靜的賺錢
              6. 發電過程完全不產生二氧化碳→絕對的環保
              7. 發電的時間愈長,賣錢愈多→永遠的贏家

主 講 人:怡心工業股份有限公司-總經理 黃朝林
題    目:家用及商用熱水系統設計
大    綱:1. 節能減碳議題-東京議定書目標
          2. 舊式熱水分析(中央及熱迴水系統)
             - 為何能源損耗嚴重
          3. 如何設計節能減碳的熱水系統
             -新一代熱水系統(分離式)
          4. 用戶各式各樣的熱水供應量需求-負載計算套表
          5. 有效熱值計算及省電省水節能減碳數據
             -對應能量不減
          6. 中繼加熱系統設計優點及規劃技巧-創新設計
          7. 各式規劃圖說及設計案例參考-省能及省工料分析
          8. 結論:節能標章及環保標章產品的推廣-未來使命

四、參加費用:免  費

欲參加的會員,請於5月25日下午5時前回傳06-2978497,以利統計作業,謝謝您!

文章分享

運河龍穴將打通 中正商圈前景看好

延宕10年的金城國中新建工程終於動工,中正路底的「中國城」舊建築也將拆除,地方人士認為中正路通往運河的「龍穴」一打通,將使周邊商業及觀光前景看好。 過去中正路底是運河碼頭,市區的血脈;但民國71年「中國城」興建,繁華的中正商圈10多年前逐漸沒落。如今,中國城的徵收作業程序將在今年內完成,中國城拆除後,搭配運河對岸的「運河星鑽計畫」,台南運河周邊發展將脫胎換骨。 堪輿專家鄭西元表示,拆中國城與賴清 [...]

地政士法覆議案 行政院做半套

行政院昨對「地政士法第51條之1修正條文」提出覆議案,但卻出現「疏漏」爭議!因政院僅覆議「第51條之1」,並未處理也在這次修法之列、與第51條之1相關配套的「第59條修正條文」,形成僅覆議「半套」的離譜狀況。 立法院1月3日三讀通過「地政士法修正案」,共修正第11條、第51條之1、第59條等三個條文;「第11條」是為保障人民工作權,配合「精神衛生法」所修,原只要罹患精神病就喪失執業資格;未來須經 [...]

逮到首例炒房紅單 國稅局將擴大追查

預售屋購買預約單(紅單)交易逃漏稅,國稅局查獲首例!北區國稅局最近查獲,一位投資客於2011年以70萬元買下新北市新莊區一戶預售屋的紅單,再以340萬元轉讓,這張紅單最多可能被補稅及罰款162萬元。 國稅局指出,由於預售屋僅需預繳小額訂金,不少投資客買賣預售屋賺取高額利潤,甚至流行以「紅單」方式轉手賺取價差,連帶拉抬房價。但購買預售屋在尚未取得所有權前出售,屬於「權利」移轉,應以交易時的成交價額 [...]

變更南科園區特定區計畫二次通盤檢討

主旨:「變更臺南科學工業園區特定區計畫(科學園區部分)(第二次通盤檢討)案」 自103年1月21日起零時起發布實施生效,特此公告周知。   公告事項: 一、公告時間:自民國103年1月21日零時起生效。 二、公告地點:台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、南部科學工業園區管理局、臺南市安定區公所、臺南市新市區公所及臺南市善化區公所公 [...]

房仲全聯會:登錄責任不應推給地政士

不動產仲介全聯會表示,政府推動實價登錄立意雖佳,但提報房價登錄的義務人應是買賣雙方當事人,不應將責任推給第三者的經紀業及地政士。 立法院三讀修正通過地政士法部分條文,未來地政士登錄有誤,若經檢舉或糾正,只要在期限內修正資訊就不會受罰。行政院長江宜樺昨日表示,地政士法修正內容嚴重衝擊實價登錄制度,為捍衛土地正義,行政院決定提覆議。 不動產仲介全聯會指出,只靠實價登錄其實很難稽核房價的真偽,目前登錄 [...]

永康砲校遷建關廟 農曆春節後啟動

耗時長達20年的永康砲兵學校遷建至關廟虎山基地計畫案,有突破性進展,由於徵收作業大致順利,首期工程將於農曆春節後啟動。 關廟區長盧振義表示,遷建案規劃開發的基地以及射擊靶場、安全緩衝區等,將近93.5公頃,分四期進行,預計民國106年完成,讓軍方進駐,成為新的砲兵學校。 第一期開發約9.8公頃,以關廟新光里程暉畜牧場現址為主,2月10日機具進駐、動工。盧振義說,砲校移師至歸仁下基地實彈射擊,目標 [...]

全台最高住宅大樓將動工高雄

高雄5年後將出現全台最高60樓住宅大樓;京城建設在美術館區新建案請來英國建築大師佛斯特Norman Robert Forster規畫高210米、60樓超高住宅大樓,預計今年底動工。 高雄目前最高住宅大樓是國揚建設「國硯」建案,樓高41層;而京城建設本月16日與國際知名大師Foster簽約,為美術館區2947.6坪基地建案操刀設計,要超越國揚。 京城建設曾與香港設計名師P&T合作;本案與英 [...]

府院擬提《地政士法》覆議案

剛通過的《地政士法》,將使馬政府實踐土地正義的實價登錄制度崩潰,馬英九總統與行政院長江宜樺商議後,決定由行政院對立法院就此法提出覆議案。 實施實價登錄,依規定房屋登記過戶1個月內,必須向地政機關申報房價,一旦被發現資訊錯誤或登載不實,登錄房價者就會被罰款3萬至15萬元。但立法院3日三讀通過修正《地政士法》第51條之1,未來地政士登錄房價,被他人檢舉或被地政單位查到登錄不實,將有7至15天的修正期 [...]

登錄有誤應給予期限 罰地政士不公平

立法院日前通過地政士法修法,未來房價若登錄有誤,經檢舉或糾正,在期限內修正資訊就不罰,引發外界批評。房仲業者表示,地政士不會無緣無故替人護航,但仍須注意預售屋及特定標地物的事件可能有漏洞;另外買賣雙方若有心提供假資料,也應設法遏止。 立法院日前三讀通過修正「地政士法」,未來地政士(代書)登錄房價有誤,若經檢舉或糾正,在7至15天期限內修正就不罰,學者批評此舉是大開後門,讓實價登錄變虛價登錄。 台 [...]

和順寮農場區段徵收範圍(含史博館)開發計畫

和順寮農場區段徵收範圍(含臺灣省立歷史博物館)開發計畫 依據臺南市和順寮農場區段徵收範圍(含臺灣省立歷史博物館)開發計畫第三次環境影響差異分析報告(定稿本)規定辦理。 相關檔案~102年第4季和順寮農場區段徵收案環境監測成果~請上 http://www.tainan.gov.tw/tainan/warehouse/BB0000/102年第4季和順寮農場區段徵收案環境監測成果.pdf [...]